Руководитель отдела аренды /брокер ТРК (ВИВА ЛЭНД)

Обязанности:

• разработка и реализация единой концепции и политики по вопросам брокериджа (функциональное зонирование, ценовая политика, формирование эффективного комплексного пула арендаторов объекта (tenant mix), плановая ротация арендаторов).
• планирование доходной части: участие в подготовке ежегодного бюджета, мастер-планов и торговых планов.
• подбор арендаторов, ведение переговоров с ключевыми (якорными) арендаторами, заключение BTS, согласование договоров аренды.
• обеспечение выполнения планового уровня по заполняемости объектов и средней арендной ставки.
• организация показа площадей потенциальным арендаторам.
• формирование и поддержание в актуальном состоянии базы данных потенциальных арендаторов, листов ожиданий.
• взаимодействие со структурными подразделениями Общества по вопросам стратегического развития и коммерции.
• руководство и управление коммерческой и маркетинговой деятельности в компании, участие в разработке долгосрочной стратегии развития компании и ее проектов.
• проведение переговоров с действующими и потенциальными арендаторами, партнерами, выстраивание деловых связей с бизнес сообществами и СМИ.
• мониторинг рынка объектов торговой недвижимости и проведение предброкериджа.
• представление регулярной отчётности о деятельности отдела по требованию Руководства компании.

Требования:

• релевантный отпыт работы в сфере аренды/продажи коммерческой недвижимости (ТЦ, ТРК, девелопмент).
• глубокое знание рынка торговых операторов (федеральныйи региональный ритейл) наличие личных контактов ЛПР.
• знание специфики согласования договоров аренды.
• знание рынка торговых операторов.
• умение вести переговоры.
• ответственность, целеустремленность.
• уверенный пользователь MS Office.

Условия:

• официальное трудоустройство согласно ТК РФ с первого дня.
• заработная плата обсуждается индивидуально по результатам собеседования с руководством компании.

• полный социальный пакет (оплачиваемые отпуска, больничные).

• комфортное рабочее место на территории ТРК «ВИВА ЛЭНД».

• кандидатам из действующих ТРК и коммерческих структур Самары гарантируется 100% конфиденциальность переговоров. Все поступающие резюме рассматриваются лично Руководителем HR-службы в закрытом режиме.