Директор по строительству (ЖК)

Группа компаний «Стройтэкс» — девелопер с 30-летним опытом реализации масштабных проектов. В связи с активным развитием и запуском новых проектов жилой застройки в Московской области, мы приглашаем в свою команду сильного технического лидера на позицию Директора по строительству.

Обязанности:

• Руководство строительным процессом: Прямое управление всеми этапами строительно-монтажных работ (СМР) на объектах жилой застройки от котлована до сдачи.

• Технический контроль и экспертиза: Оперативное принятие ключевых строительных решений, контроль соблюдения строительных технологий.

• Координация на площадке: Организация эффективного взаимодействия подрядных организаций и бригад, жесткий контроль графиков производства работ и поставки материалов.

• Участие в тендерной комиссии: Экспертная оценка строительных возможностей, материально-технической базы и опыта подрядных организаций при выборе партнеров на СМР; защита технических решений и обоснование выбора подрядчиков на внутренних тендерах компании.

• Взаимодействие с проектировщиками: Участие в разработке концептуальных и первоначальных проектов; совместная проработка и согласование узловых и конструктивных решений по мере развития проекта. Контроль того, чтобы проектные решения были технологичными, исполнимыми на практике и учитывали специфику площадки.

• Оптимизация и эффективность: Поиск и внедрение решений по оптимизации строительных расходов (Value Engineering) за счет применения более эффективных технологий, материалов и грамотной организации труда. Повышение общей производительности на площадке и сокращение издержек.

Требования к кандидату:

• Профильный управленческий опыт: Обязателен успешный опыт работы именно в должности Директора по строительству в жилищном строительстве (девелопмент, генподряд, техзаказчик) от 5–7 лет.

• Экспертные знания в строительстве: * Высшее профильное образование (ПГС — Промышленное и гражданское строительство).

  • Безупречное знание технологий монолитного, кирпичного и панельного домостроения, фасадных и инженерных систем.

  • Опыт эффективного взаимодействия с проектировщиками, умение читать сложную документацию и «на берегу» видеть оптимальные узловые решения.

• Навыки оптимизации: Успешный кейсы оптимизации строительных затрат и сроков за счет изменения технологических подходов и конструктивных решений (без ущерба для надежности и класса объекта).

• Портфолио проектов: Наличие в портфолио успешно построенных и введных в эксплуатацию многоэтажных жилых комплексов.

• Опыт работы с подрядчиками: Опыт участия в тендерных процедурах со стороны заказчика, умение профессионально оценивать графики работ и технические КП участников.

• Личные качества: Системное мышление, высокий уровень ответственности, жесткость в управлении подрядчиками, нацеленность на технологический результат и соблюдение сроков.

Условия:

• Конкурентная заработная плата (высокий фиксированный оклад + бонусы за своевременный ввод объектов, качество СМР и достигнутую эффективность).

• Официальное трудоустройство согласно ТК РФ с первого дня.

• Масштабные и интересные проекты в Московской области, возможность собрать свою команду и поддержка руководства.