Привет! Меня зовут Станислав, я сооучередитель компании «Клубника».
Сразу скажу, уровень дохода БРОКЕРА от 80 000 (оклад) на входе и до 250 000 руб/мес и более.
Ищем БРОКЕРА с локацией в Москве/ МО для выездов на объекты.
ВАЖНО: прочитайте все до конца. В конце написаны условия, при которых мы рассматриваем кандидатов на позицию Брокера.
1. О компании
Мы занимаемся созданием доходных ГАБов (готового арендного бизнеса) - от поиска и редевелопмента коммерческих помещений до посадки арендаторов и продажи объекта инвесторам.
Наша философия: создавать пространства, которые одновременно востребованы у покупателей, выгодны арендаторам и высокодоходны для владельцев.
Наша цель на 2026 год - построить работающий отдел продаж и заключает сделки на аренду или покупку помещений двух типов: от 100 до 200м² и помещения от 800 до 2000 м² для субаренды и/или их продажи.
2. Кого ищем
Мы ищем Брокера по коммерческой недвижимости - человека, который умеет вести находить, переговоры с арендаторами и доводить их до сделки.
Ваша главная задача - проводить предброкеридж и брокеридж, участвовать в продаже объектов инвесторам.
Принципиальный момент: вы работаете в паре с РОПом, который считает модели и утверждает объекты. Ваша зона - арендаторы и переговоры.
3. Условия работы
-
Оклад (на руки): 80 000 руб.
-
Плюс бонусы:
-
30% от первого месяца аренды - за каждого посаженного субарендатора.
-
1% от суммы сделки - при продаже объекта без участия второго брокера. Сейчас на продаже объект 101 млн.руб.
-
0,5% от суммы сделки - при продаже объекта с участием второго брокера.
-
Формат: Онлайн, но в локации Москва и МО для выездов на объекты.
-
График: 5/2, важны результаты, а не время работы.
-
Занятость: полная.
-
Выплаты: оклад 2 раза в месяц, бонусы и проценты — по закрытии сделок.
-
Обучение: вводный онлайн-брифинг: знакомство с продуктом. Остальное в процессе с РОПом.
4. Чем мы отличаемся
-
Высокий уровень дохода до 250 000 руб. и более.
-
Работа в паре с сильным РОПом - он считает модели. Ваша задача арендаторы.
-
Реальный доход от результата - вы зарабатываете на каждой посаженной точке, бонусы привязаны к понятным показателям.
-
Полностью удалённый формат - нам важны результаты.
5. Что предстоит делать
Предброкеридж (до подписания компанией договора на весь объект):
-
Искать субарендаторов (свои базы, контакты, сети, ЦИАН, Авито)
-
Проводить переговоры, выявлять интерес
-
Согласовывать предварительные условия (ставки, площади, сроки)
-
Передавать данные РОПу для финансовой модели
Брокеридж (после подписания компанией договора на весь объект):
-
Дожимать субарендаторов до финального «да»
-
Утверждать итоговые показатели
-
Организовывать подписание договоров субаренды
-
Контролировать посадку арендаторов и первый платёж
Продажа объектов:
-
Участвовать в сделках по продаже ГАБов инвесторам
6. Что делать дальше?
Шаг 1. Откликнитесь на вакансию. Отправим вам СРАЗУ демонстрацию должности в личный кабинет hh с детальным описанием компании, точными задачами, системой мотивации и пары уточнений о вас.
Шаг 2. Пройдите демонстрацию на 100%.
Шаг 3. Добро пожаловать в команду! =) Будет ОЧЕНЬ КРУТО!
Жду ваш отклик! До связи! Проходите ДЕМО и получайте оффер=)
Добро пожаловать в «Клубнику»! 🍓
