Управляющий ЖК (м. Планерная)

Мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого рабочего дня.
• Полностью белую заработную плату.
• Место работы: ЖК "Куркино", м. Планерная.
• График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00.
• Планируемая дата выхода: 01.09.2026 г.
• Годовые бонусы и премии по результатам работы.

Обязанности:

• Операционное управление ЖК, контроль клининга и технических служб.

• Контроль графиков ППР, уборки, благоустройства и озеленения.

• Работа с договорами (заключение, контроль исполнения).

• Приёмка объекта, составление дефектовочных актов, контроль устранения дефектов.

• Регулярные осмотры объектов (не реже 1 раза в неделю).

• Участие в совещаниях с заказчиком и собраниях собственников, выполнение поручений.

• Организация клиентского сервиса: контроль заявок в системе и чатах, обеспечение лояльности собственников.

• Контроль качества услуг, закупка ТМЦ для заявок и ППР.

• Оперативное устранение аварий, поддержание корректного взаимодействия с собственниками и заказчиком.

• Разработка инструкций, контроль регламентов и приказов.

• Планирование и отчётность по текущему ремонту (ежемесячно/ежегодно), согласование и контроль исполнения.

Требования:

• Высшее образование.

• Опыт эксплуатации жилой недвижимости от 2 лет (в должности управляющего ЖК бизнес‑ и премиум‑класса).

• Знание НПА в сфере ЖКХ, регламентов ТО (лифты, АПС, ИТП), подготовки к сезонной эксплуатации.

• Владение технологиями уборки МКД и территории (сервис‑планы, чек‑листы и др.).

• Навыки урегулирования конфликтов и выстраивания доверительных отношений с собственниками.

• Умение обучать, контролировать и мотивировать персонал.

• Опыт внедрения сервисов для собственников с целью увеличения дохода компании.