Главный инженер проекта (комплексный ГИП)

«Талан» — это федеральный девелопер, специализирующийся на многоэтажном жилом строительстве. Компания уже 24 года занимается недвижимостью, мы присутствуем в 13 городах страны.

Мы ищем в команду коллегу, который разделяет нашу основную ценность: «Строим на совесть и как для себя!»

Обязанности:

• Формирование технических заданий на проектирование по типовым формам компании — на всех стадиях (проект планировки и межевания территории, эскизный проект, проектная документация, рабочая документация) — и на инженерно-изыскательские работы;
• Подготовка конкурсной документации для тендера по отбору проектировщиков, изыскателей и негосударственной экспертизы; сбор коммерческих предложений, переговоры по условиям договора;
• Подготовка договоров на проектирование и инженерно-изыскательские работы по типовым формам компании;
• Функции представителя Заказчика: контроль сроков выполнения работ, проведение рабочих совещаний с контрагентами, контроль своевременной оплаты;
• Обеспечение совместно с Генпроектировщиком получения положительного заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (Мосгосэкспертиза);
• Получение Разрешения на строительство в уполномоченных органах;
• Входной контроль проектной и рабочей документации на соответствие заданию на проектирование и отсутствие ошибок;
• Выдача разделов рабочей документации в производство, взаимодействие со стройкой и генподрядчиком по проектным вопросам;
• Ведение и актуализация Проектной декларации на наш.дом.рф согласно ФЗ-214;
• Ведение и актуализация Плана объекта, отработка замечаний Росреестра;
• Оценка эффективности проектных решений, разработка рекомендаций по их оптимизации;
• Сбор исходно-разрешительной документации: технические условия у РСО и муниципальных органов, ГПЗУ и другие исходные данные;
• Технический анализ новых земельных участков (санитарно-защитные зоны, предварительный расчёт ТЭП) для площадок, рассматриваемых компанией к покупке;
• Получение согласований АГК и АГР совместно с архитектурными бюро;
• Контроль разработки НПМ, ВПМ, IFC-модели, приёмка выполненных работ, выдача замечаний.

Требования:

• Высшее профильное образование (ПГС);
• Опыт управления проектированием от 5 лет — в структуре Заказчика или Генпроектировщика (рассматриваем оба варианта), по всем видам проектных работ;
• Обязателен опыт с жилыми объектами или бизнес-центрами от 100 м;
• Опыт работы только по объектам в Москве — знание местной нормативной базы, практики экспертизы и согласований;
• Личный опыт получения АГК и АГР;
• Пройденная экспертиза проектной документации в Москве, опыт получения Разрешения на строительство, знание Градкодекса;
• Уверенный пользователь AutoCAD, Revit, Word, Excel;
• Действующий НОПРИЗ — плюс, не блокирующее требование

Условия:

• Работа в структуре Федерального Застройщика;
• Уверенность в завтрашнем дне: официальное трудоустройство по трудовому договору, «белая» зарплата с выплатами два раза в месяц, без задержек;
• Комфортные условия труда в виде удобного, оборудованного рабочего места, наличие необходимого ПО;
• Заботу о сотрудниках возможность отдыха в Сочи по приятным ценам, скидки на приобретение недвижимости в строящихся объектах, действующую программу льгот и привилегий для сотрудников, яркую и насыщенную корпоративную жизнь!
• Возможности профессионального и карьерного развития - обучение за счет компании;
• Уважительный, открытый топ-менеджмент и действительно хороший коллектив. Мы выстраиваем честные, открытые отношения в команде, с подрядчиками, соблюдая все обязательства по договору. Мы живем в своих домах, показываем их друзьям, детям – все это еще несколько поводов гордиться своей работой!