Начальник производства / Руководитель строительного производства

Компания занимается строительством каркасных домов, бань и модульных объектов. Работаем с частными заказчиками, ведем несколько объектов одновременно, развиваем производство и усиливаем управленческую команду.

Ищем сильного начальника производства, который сможет навести порядок в стройке, управлять бригадами, контролировать сроки, качество, материалы и себестоимость объектов.

Обязанности

• Организация строительного производства от передачи объекта из продаж до финальной сдачи клиенту.
• Планирование работ по объектам: этапы, сроки, бригады, материалы, контрольные точки.
• Распределение бригад по объектам, постановка задач, контроль выполнения.
• Ежедневный контроль хода строительства: кто работает, на каком этапе объект, где риски и отставания.
• Контроль сроков строительства и оперативное решение проблем на объектах.
• Контроль качества работ на всех этапах: фундамент, каркас, кровля, утепление, отделка, инженерия.
• Приемка этапов работ, фото- и видеофиксация, работа с чек-листами.
• Контроль потребности в материалах, своевременная передача заявок на закупку, недопущение простоев.
• Контроль расхода материалов, предотвращение перерасхода, потерь и необоснованных списаний.
• Контроль себестоимости объекта: работа в рамках бюджета, анализ перерасходов, контроль оплат бригадам.
• Взаимодействие с менеджерами по клиентам: передача информации по срокам, этапам, проблемам и техническим вопросам.
• Подключение к общению с клиентом в сложных технических ситуациях, спорных вопросах и приемке.
• Разбор рекламаций, организация устранения замечаний.
• Внедрение стандартов работы: чек-листы, регламенты, порядок отчетности, стандарты качества.
• Подготовка регулярной отчетности для собственника по объектам, срокам, проблемам, бригадам и затратам.

Требования

• Опыт управления строительным производством, прорабами или строительными бригадами.
• Понимание каркасного строительства, деревянного домостроения, бань, модульных домов или смежных направлений.
• Умение управлять несколькими объектами одновременно.
• Опыт контроля сроков, качества, материалов и людей.
• Умение читать чертежи, сметы, спецификации.
• Способность быстро решать проблемы на объектах без постоянного участия собственника.
• Жесткость, ответственность, системность, умение требовать результат.
• Умение выстраивать порядок, а не просто “тушить пожары”.
• Наличие автомобиля желательно.

Будет преимуществом

• Опыт работы в компании, где одновременно велось несколько строительных объектов.
• Опыт внедрения чек-листов, регламентов, производственного календаря.
• Понимание экономики объекта: плановая и фактическая себестоимость, перерасходы, маржинальность.
• Опыт работы с подрядчиками, поставщиками и строительными бригадами.

Что нужно будет делать в первую очередь

• Взять под контроль текущие объекты.
• Навести порядок в планировании сроков и этапов.
• Настроить ежедневную отчетность по объектам.
• Разобраться с сильными и слабыми бригадами.
• Внедрить понятный контроль качества и материалов.
• Снизить количество простоев, переделок и хаоса на объектах.

Мы предлагаем

• Работу в растущей строительной компании.
• Реальное влияние на производство и результат.
• Несколько объектов в работе и постоянный поток заказов.
• Возможность выстроить производственную систему, а не просто работать “прорабом на телефоне”.
• Стабильную оплату: оклад + KPI/бонусы за результат.
• Уровень дохода обсуждается с успешным кандидатом.
• Адекватного собственника, который готов давать полномочия, если человек берет ответственность.

KPI должности

• Сдача объектов в срок.
• Минимум рекламаций и переделок.
• Соблюдение бюджета объекта.
• Отсутствие простоев бригад из-за плохой организации.
• Контроль качества на каждом этапе.
• Понятная отчетность по всем объектам.
• Снижение ручного участия собственника в производстве.

Кого мы ищем

Нам нужен не просто прораб и не человек, который только ездит по объектам.

Нам нужен руководитель, который умеет управлять людьми, сроками, качеством и деньгами. Человек, который видит проблемы заранее, предлагает решения и добивается результата.

Если вы умеете наводить порядок в строительстве, контролировать бригады и отвечать за результат — будем рады познакомиться.