Инженер по эксплуатации здания БЦ

Обязанности:

• Эксплуатация инженерных систем БЦ 20 000 кв м;
• Организация бесперебойной работы инженерно-технических систем и оборудования здания;
• Организация эксплуатации и проведение технического обслуживания в соответствии с инструкциями и графиками ППР; Разработка ППР, регламентов и инструкций;
• Контроль работы подрядных организаций в здании, контроль состояния и внесение изменений в исполнительную документацию;
• Принятие мер по поддержанию объекта в безопасном и безаварийном состоянии;
• Формирование бюджета, отчетность;
• Решение вопросов по части инженерных систем с заказчиком;
• Организация и контроль работы сотрудников технической службы, подбор персонала при необходимости.

Образование

• Высшее техническое образование или среднее профессиональное техническое образование

Опыт работы

• Опыт технической эксплуатации зданий — от 3 лет на крупных объектах.
• Опыт работы в роли руководителя небольшой технической команды.

Профессиональные знания и навыки

• Знание правил и норм технической эксплуатации зданий, инженерных систем, требований пожарной безопасности, охраны труда.
• Технические знания: понимание работы основных инженерных систем (отопление, водоснабжение, электроснабжение, вентиляция, лифты,), умение оценивать физическое износ конструкций и оборудования, знать типичные дефекты и технологии их устранения. Уверенные знания технической документации (умение читать проектную документацию и свободно в ней ориентироваться).
• Организация работ: навыки планирования (составление графиков ТО и ремонтов), разработки технических заданий для подрядчиков и подчинённых, контроля качества выполнения работ. Проводить закупку материалов.
• Документооборот: умение вести техническую документацию (журналы осмотров, акты), составлять технические задание, заявки на материалы и оборудование.
• Взаимодействие: навыки координации с заказчиком.
• Конфликтология: умение конструктивно разрешать спорные ситуации.

Условия:

• Оформление по ТК РФ;
• График работы 5/2 с 9:00 до 18:00;
• Место работы: г. Красногорск, бульвар Строителей, 4к1, БЦ Кубик, блок Б ;
• Спецодежда.