Руководитель клининговой службы

ООО "Сервисная компания "Атмосфера Уюта" ищет в свою команду Руководителя клининговой службы

Чем предстоит заниматься:

1. Организация процессов:

• Внедрение и адаптация новых сотрудников (инструктажи, обучение стандартам МКД).

• Разработка и актуализация технологических карт уборки, графиков (ежедневных, еженедельных, генеральных) и норм расхода моющих средств.

• Организация складского хозяйства: учет инструментов, ГСМ, запчастей для техники (газонокосилки, снегоуборщики, поломоечные машины) и расходных материалов.

2. Управление ресурсами:

• Формирование бюджета подразделения (ЦФО), его защита и жесткий контроль исполнения (ФОТ, химия, инвентарь).

• Подача заявок на закупку ТМЦ, оптимизация контрактов с поставщиками (внедрение концентратов, дозирующих систем).

• Договорная работа с подрядчиками (вывоз мусора, очистка дорог, дератизация/дезинсекция).

3. Контроль качества и операционная деятельность:

• Ежедневный мониторинг чистоты МОП (подъезды, лифты, входные группы), придомовой территории и контейнерных площадок.

• Контроль сезонных работ (зима: уборка снега, антигололед, очистка кровель; лето: покос травы, полив, уборка газонов).

• Организация уборки технических помещений (подвалы, техэтажи, мусорокамеры) — доступность для инженеров, отсутствие захламления.

4. Управление персоналом:

• Обеспечение стабильной укомплектованности штата (графики, подмена сотрудников).

• Внедрение системы контроля выходов (фотоотчеты, чек-листы, мобильные приложения).

• Работа с обращениями жильцов: регистрация заявок, назначение ответственных, контроль сроков устранения и обратная связь.

Ждем от кандидата:

• Высшее образование (управленческое / техническое приветствуется).

• Опыт работы в сфере ЖКХ или клининговых компаниях (обязательно знание специфики МКД).

• Понимание санитарных и противопожарных норм для жилых зон.

• Навыки бюджетирования и закупочной деятельности.

• Уверенный пользователь ПК (офисный пакет, работа с чек-листами).

Ключевые компетенции:

• Стрессоустойчивость: сохраняете ясность ума при общении с недовольными жильцами и в форс-мажорах (поломка техники, снегопад).

• Организованность: четкое планирование дня, умение расставлять приоритеты.

• Аналитический склад ума: видите корень проблемы, а не следствие; рационально подходите к закупкам.

• Инициативность: предлагаете решения для оптимизации процессов, не ждете указаний сверху.

• Ответственность: готовы отвечать за решения и результаты работы подразделения.

Будет преимуществом:

• Опыт работы с поломоечной и снегоуборочной техникой.

• Знание рынка поставщиков химии и инвентаря в регионе.

• Опыт внедрения мобильных приложений для контроля уборки.

Ключевые показатели успеха:

• Чистота МОП и придомовой территории без визуальных дефектов и запахов.

• Отсутствие перерасхода бюджета и оптимизация закупок.

• 100% укомплектованность штата и своевременное закрытие заявок жильцов.

• Соблюдение сроков сезонных работ и техники безопасности.

Условия работы:

• Официальное трудоустройство (ТК РФ) с первого рабочего дня, белая заработная плата.

• График работы: 5/2, с 08:30 до 17:30 (стабильный рабочий день).

• Соцпакет: оплата больничных, отпусков.

• Работа в молодом, дружном коллективе с перспективой профессионального роста в крупной компании.

• Современный офис и обеспечение всеми необходимыми ресурсами для работы.