Главный архитектор проектов / ГАП в девелоперскую компанию

Строительная компания работает на московском рынке недвижимости с 2022 года и реализует проекты с высокими стандартами архитектуры, качества строительства и инженерных решений.

В портфеле компании - камерные жилые комплексы премиум-класса и современные офисные центры, расположенные в престижных локациях Москвы.

Основные задачи

• Обеспечение соответствия проектной и рабочей документации утвержденной архитектурной концепции проекта.
• Координация разработки архитектурной части проекта на всех стадиях - от концепции до ввода объекта в эксплуатацию.
• Взаимодействие с внешними архитектурными и проектными бюро, постановка задач и контроль качества выполнения работ.
• Организация и проведение авторского надзора.
• Согласование архитектурных решений по местам общего пользования, входным группам, общественным и публичным пространствам, а также благоустройству территории.
• Подбор и согласование ключевых материалов для фасадов, интерьеров мест общего пользования и других архитектурно значимых элементов.
• Регулярное посещение строительных площадок и контроль соответствия выполняемых работ утвержденным проектным решениям.
• Приемка архитектурно значимых этапов строительных и отделочных работ.
• Организация прохождения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации.
• Взаимодействие с Департаментом градостроительной политики города Москвы, проектными организациями и профильными надзорными органами.
• Работа в тесной связке с ГИП и координация архитектурных решений со смежными разделами проекта.
• Оценка целесообразности изменений, предлагаемых в процессе проектирования и строительства.
• Согласование архитектурных изменений и ведение соответствующего реестра.
• Контроль соблюдения действующих строительных норм, технических регламентов и требований законодательства.

Наши ожидания

• Высшее профильное образование по специальности «Архитектура».
• Опыт работы в архитектурном проектировании и девелопменте от 8 лет.
• Опыт работы в должности ГАП или главного архитектора проектов от 5 лет.
• Подтвержденный опыт реализации как минимум одного инвестиционно-строительного проекта полного цикла - от стадии проектирования до ввода объекта в эксплуатацию.
• Опыт работы с объектами жилой и коммерческой недвижимости, включая многофункциональные офисные комплексы.
• Успешный опыт прохождения экспертизы проектной документации в Москве.
• Практический опыт взаимодействия с государственными органами, экспертными организациями и участниками инвестиционно-строительного процесса.
• Глубокое понимание архитектурных и конструктивных решений, внутренних и наружных инженерных систем.
• Знание технологий выполнения общестроительных, фасадных и отделочных работ.
• Уверенное знание действующих нормативных требований в области проектирования и строительства.
• Умение анализировать проектные решения, выявлять риски и предлагать технически обоснованные варианты.
• Уверенное владение AutoCAD, ArchiCAD и Revit.
• Знание специализированных расчетных и проектных программ будет преимуществом.
• Системность, ответственность, развитые коммуникативные навыки и умение координировать работу нескольких проектных команд.

Мы предлагаем

• Работу над архитектурно значимыми объектами премиального сегмента в Москве.
• Возможность влиять на ключевые архитектурные и проектные решения.
• Участие в проектах полного цикла - от разработки концепции до ввода объекта в эксплуатацию.
• Профессиональную команду и прямое взаимодействие с руководителями проектов.
• Официальное оформление в соответствии с ТК РФ.
• Конкурентный уровень заработной платы, обсуждаемый индивидуально по итогам собеседования.