улица Ленинская Слобода 26с2
Управляющая компания Торгового центра (20 т.кв.м.) -м. Автозаводская, приглашает на работу Главного инженера по эксплуатации здания.
ОБЯЗАННОСТИ:
- Руководство технической эксплуатацией объекта в полном объеме;
- Руководство персоналом службы эксплуатации ТЦ (в подчинении 8 чел., электрики и сантехники, работают по графику 1/3 по 2ч. в смене);
- Организация и контроль работы по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем и сетей, поддержание их в исправном состоянии;
- Контроль выполнения ППР и ТО инженерного оборудования ТЦ, профилактических ремонтов строительных конструкций;
- Осуществление контроля качества выполнения работ техническими специалистами и подрядными организациями;
- Взаимодействие со смежными службами управления ТЦ, участие в составлении, защите и контроле исполнения бюджетов на управление и техническую эксплуатацию ТЦ;
- Выдача ТУ, рассмотрении проектной документации от арендаторов, выявление замечаний и решение вопросов с арендаторами в рамках своей компетенции;
- Подготовка всей эксплуатационной документации для объекта (инструкции, приказы, график ППР, маршрутные карты и т.д.);
- Организация аттестации и обучения подчиненных сотрудников;
- Взаимодействие с РСО, надзорными органами;
- Ведение технической документации;
- Охрана труда, Пожарная безопасность.
ТРЕБОВАНИЯ:
-
Высшее техническое образование и опыт управления в эксплуатации инженерного оборудования коммерческой недвижимости площадью не менее 20 000 кв.м (БЦ, ТЦ, Отель, МФК)
-
Допуск: 4-5 категория по электробезопасности;
-
Наличие удостоверений (не обязательно действующих);
-
Знание нормативно правовых актов в области ПБ, экологии, водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения (ФЗ, СП, Правил Технической эксплуатации систем);
-
Опыт взаимодействия с энергоснабжающими организациями, контролирующими органами;
-
Опыт составления бюджета расходов/планирования в части эксплуатации объектов коммерческой недвижимости;
-
Профессионализм, пунктуальность, оперативность, исполнительность, внимательность, аккуратность, умение работать в коллективе;
-
Владение ПК: Word, Excel, AutoCAD, программы по управлению проектами.
УСЛОВИЯ:
- Место работы: ТЦ Глобал Молл, м. Автозаводская, Ленинская слобода, 26 стр.2 (в ходит в бизнес-квартал Симоновский);
- График работы 5/2 с 10 до 19;
- Оформление по ТК РФ в штат, полностью белая заработная плата;
- Испытательный срок -3 месяца;
- Оклад 200 000 руб. (на руки).
