Юрист

ООО «ЛИДЕР» — строительная компания, выполняющая отделочные и общестроительные работы на объектах Фонда реновации в Москве.

В связи с развитием компании ищем юриста по строительному праву, который сможет самостоятельно сопровождать договорную и претензионную работу компании и защищать её интересы в текущей деятельности.

Нам нужен не просто юрист, проверяющий документы, а специалист, который понимает строительный бизнес, умеет видеть финансовые и юридические риски и предлагает практические решения для их минимизации.

Условия

• Заработная плата: 150 000–200 000 ₽ на руки;
• Конкретный уровень дохода обсуждается по результатам собеседования и зависит от опыта и компетенций;
• Выплаты 2 раза в месяц;
• Официальное трудоустройство по ТК РФ;
• График 5/2;
• Полная занятость, рабочий день 8 часов;
• Работа в офисе, Москва;
• Стабильная работа в строительной компании;
• Работа с крупными строительными проектами;
• Возможность роста зоны ответственности и дохода.

Основные задачи

Договорная работа

• Правовая экспертиза договоров с Заказчиками, подрядчиками, субподрядчиками и поставщиками;
• Подготовка и согласование договоров строительного подряда, субподряда, поставки, оказания услуг и иных договоров;
• Подготовка дополнительных соглашений, протоколов разногласий и иных документов;
• Анализ договорных рисков и подготовка предложений по их снижению;
• Участие в согласовании существенных условий договоров;
• Контроль исполнения договорных обязательств;
• Анализ условий об оплате, авансах, удержаниях, штрафах, пени, гарантиях, сроках и ответственности сторон;
• Правовое сопровождение изменения стоимости и объёмов работ, дополнительных работ и изменения сроков.

Строительное направление

• Юридическое сопровождение строительных проектов компании;
• Анализ рисков, связанных с выполнением и сдачей работ;
• Работа с документами по выполненным работам и возникающими разногласиями;
• Участие в урегулировании вопросов по объёмам, качеству, срокам и стоимости работ;
• Подготовка правовой позиции при возникновении спорных ситуаций с Заказчиком и контрагентами;
• Участие в переговорах по договорным и спорным вопросам;
• Взаимодействие с руководителями проектов, ПТО, сметным отделом и другими подразделениями.

Претензионная работа

• Подготовка претензий и ответов на претензии;
• Ведение переговоров по урегулированию споров;
• Подготовка требований о взыскании задолженности, неустоек и убытков;
• Анализ перспектив судебных споров;
• Подготовка документов и правовых позиций для передачи в суд и внешним представителям;
• Контроль исполнения обязательств контрагентами и соблюдения сроков претензионной работы.

Корпоративное и трудовое право

• Правовая поддержка текущей деятельности компании;
• Подготовка локальных нормативных и внутренних документов;
• Участие в разработке положений и регламентов компании;
• Консультирование по вопросам трудового законодательства;
• Участие в разрешении трудовых споров;
• Подготовка ответов на требования государственных органов;
• Правовое сопровождение вопросов, связанных с миграционным законодательством и иностранными работниками;
• Взаимодействие с государственными органами в пределах компетенции.

Требования

• Высшее юридическое образование;
• Опыт работы юристом от 3 лет;
• Желателен опыт работы в строительной компании, у генерального подрядчика или субподрядчика;
• Хорошее знание гражданского и договорного права;
• Знание законодательства в сфере строительства;
• Практический опыт договорной и претензионной работы;
• Опыт работы со строительными договорами;
• Умение анализировать договор не только с юридической, но и с финансово-практической точки зрения;
• Умение самостоятельно готовить правовые документы;
• Грамотная письменная и устная речь;
• Уверенное ведение переговоров;
• Умение самостоятельно принимать решения в рамках своей компетенции;
• Внимательность к деталям и высокая ответственность.

Будет большим преимуществом

• Опыт работы с проектами Фонда реновации;
• Опыт работы с крупными Заказчиками и генеральными подрядчиками;
• Опыт сопровождения договоров строительного подряда и субподряда;
• Знание специфики КС-2, КС-3, исполнительной документации и порядка сдачи строительных работ;
• Опыт взыскания задолженности за выполненные строительные работы;
• Опыт работы со спорами по дополнительным работам, срокам, объёмам, качеству и оплате;
• Опыт судебной работы по строительным спорам.

Каким специалистом мы видим нашего юриста

Нам нужен человек, который не просто говорит «так нельзя», а объясняет:

какой риск → к чему он приведёт → как его устранить → какую формулировку использовать.

Если договор невыгоден компании — вы это увидите до его подписания.

Если Заказчик предъявляет требование — вы сможете оценить его обоснованность и предложить стратегию ответа.

Если контрагент нарушает обязательства — вы не просто сообщите об этом руководителю, а подготовите претензию и предложите дальнейшие действия.

Если возникает спор — вы умеете защищать позицию компании документами, договором и законом.

Главный результат работы

Мы хотим, чтобы юрист стал надёжным юридическим партнёром руководства и строительной команды, который:

• снижает юридические и финансовые риски компании;
• не допускает подписания заведомо невыгодных условий;
• помогает компании защищать свои деньги;
• ускоряет решение спорных вопросов;
• обеспечивает порядок в договорной работе;
• самостоятельно ведёт большинство текущих юридических вопросов без постоянного контроля руководителя.

Если вы хорошо понимаете строительный бизнес, умеете защищать интересы компании и привыкли нести ответственность за результат — будем рады познакомиться.