Менеджер по финансовому сопровождению

Обязанности:

• контроль оплаты договоров по продаже недвижимости (договоры участия в долевом строительстве, договоры купли-продажи и т.п.);
• раскрытие аккредитивов и СБР по вышеуказанным договорам;
• исправление ошибок в аккредитивах и СБР (взаимодействие с банками и платформами (М2, Домклик и т.п.);
• работа с мат капиталом, субсидиями, военной ипотекой (понимание процедур оформления/выдачи, консультации клиентов, помощь в оформлении необходимых заявлений и документов);
• работа с эскроу счетами (резервирование, открытие, изменения, переоформление и т.п.);
• мониторинг поступлений на эскроу счета по отчетам банков и по CRM застройщика;
• мониторинг дебиторской задолженности, работа с должниками (напоминания об оплате, досудебная претензионная работа);
• подготовка, оформление, подписание и регистрация доп соглашений к договорам участия в долевом строительстве, купли-продажи, предв договорам об исправлении ошибок, внесении изменений в части графика и порядка оплаты (рассрочки, переходы на ипотеку и т.п.);
• участие в процедуре переоформления на ипотечную форму оплаты (в части доп соглашений (см выше);
• подготовка справок об оплате, согласий на уступку, актов сверки и т.п. по запросам клиентов;
• внесение в 1С сведений о построенных объектах недвижимости;
• внесение в 1С сведений об изменении цен сделок.

Требования:

• релевантный опыт работы в сфере недвижимости (в отделе сопровождения сделок, ипотеки или клиентском сервисе застройщика/АН) от 1 года;
• знания 214-ФЗ о долевом строительстве, общее понимание гражданского законодательства в сфере расчетов по сделкам с недвижимостью;
• знание и понимание механизмов работы с эскроу счетами, аккредитивами, СБР
• опыт составления и регистрации дополнительных соглашений к договорам
• желательны навыки работы с 1С Предприятие и Битрикс 24
• инициативность, клиентоориентированность, коммуникабельность и стрессоустойчивость;
• предельная внимательность к цифрам и документам, системность, умение находить общий язык как с клиентами, так и с сотрудниками банков

Условия:

• официальное оформление по ТК РФ;
• з/п 100 000 руб на руки в месяц;
• работа в офисе по адресу: СПб, наб. реки Карповки, д.39;
• график работы: 5 дневный плавающий (выходные дни обсуждаемы) с 9:00 до 18:00, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00.