Обязанности:
Организация бесперебойной работы коммуникационных сетей и технологического оборудования Компании:
- техническое сопровождение магазинов: обеспечение бесперебойной работы сетей электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, отопления и канализации магазинов сети;
- контроль технически правильной эксплуатации, качества и своевременности ремонта сантехнического оборудования, систем горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения, зданий и сооружений, рационального расходования электроэнергии, горячей и холодной воды, тепловой энергии, строительных материалов;
- организация технического обслуживания и ремонта всех видов оборудования;
- своевременное составление заявки на закупку сантехнического и технологического оборудования, материалов, запасных частей
Организация эксплуатационных работ, текущего и капитального ремонта зданий, сооружений, оборудования и сетей Компании:
- участие в обследовании зданий и сооружений, составление дефектных ведомостей на ремонтные работы;
- прогнозирование объемов и оценка стоимости ремонтных работ;
- составление технических заданий на проведение ремонтных работ, проектирование новых и реконструкцию действующих объектов
Контроль за соответствием качества и объема строительных/ремонтных работ утвержденным сметам и заявкам:
- контроль качества ремонтных и профилактических работ, проводимых подрядными организациями;
- приемка в эксплуатацию готовых объектов;
- участие в приемке сантехнического, технологического оборудования, систем водоснабжения, теплоснабжения, других объектов после проведенного ремонта в эксплуатацию;
- контроль качества выполняемых работ, их своевременность и эффективность использования строительных материалов.
Управление бюджетом, контроль фактических затрат
- просчет затрат на выполнение ремонтно-строительных работ (на основании заявок от магазинов сети);
- составление установленной отчетности и обеспечение её своевременного представления
Контроль выполнения договорных условий подрядными организациями
Оптимизация расходов на строительство и эксплуатацию объектов деятельности компании
- мониторинг рынка поставщиков услуг и материалов;
- обеспечение соблюдения технических норм эксплуатации и ремонта производственных зданий и сооружений, жилого фонда и других объектов Компании;
- руководство планированием норм потребления энергоресурсов и разработкой графиков ремонта сантехнического и технологического оборудования, систем горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения и потребления предприятием энергоресурсов.
Управление сотрудниками департамента
- планирование и определение приоритетных задач для руководителей отделов департамента
- координация и контроль работы сотрудников департамента
- контроль адаптации новых сотрудников
