Начальник отдела управления коммерческой недвижимостью

Ваши задачи:

• Активный поиск и привлечение потенциальных арендаторов на вакантные площади объектов коммерческой недвижимости;
• Полное сопровождение арендатора: переговоры, организация показов, согласование коммерческих и технических условий, заключение договоров аренды;
• Контроль дебиторской и кредиторской задолженности, работа с просрочками, ведение претензионной работы;
• Поиск покупателей на объекты коммерческой недвижимости, сопровождение сделок купли-продажи (ДКП);
• Координация эксплуатации объектов, взаимодействие с управляющими компаниями и подрядчиками, в том числе в удаленных населенных пунктах;
• Подготовка регулярной управленческой отчетности (занятость, финансовые показатели, ДЗ/КЗ);
• Ведение документооборота: договоры, акты сверки, правоустанавливающие документы;
• Проверка контрагентов и оценка рисков перед заключением сделок;
• Мониторинг арендных ставок на рынке.

Мы ожидаем от Кандидата:

• Опыт работы в сфере управления коммерческой недвижимостью от 3 лет;
• Знание основ договорного права, навыки работы с типовыми договорами аренды и дополнительными соглашениями;
• Опыт работы с дебиторской/кредиторской задолженностью;
• Уверенное владение Excel (отчёты, реестры), опыт работы с системами ЭДО;
• Навыки ведения переговоров с арендаторами, подрядчиками, управляющими компаниями;
• Готовность к самостоятельной работе без подчиненных, высокая организованность и внимание к деталям;
• Базовые знания в области пожарной/санитарной безопасности объектов;
• Приветствуется опыт работы с торговыми объектами и распределительными центрами.

Условия:

• Оформление трудовых отношений в соответствии с ТК РФ;
• График работы 5/2;
• Оклад - 70 т.р + премиальная часть.
• 19 объектов (Волгоград, Камышин, + Ростовская и Астраханская обл.)