Инженер по эксплуатации зданий

Обязанности:

• обеспечение соблюдения технических норм эксплуатации зданий ;
• обеспечение технического обслуживания, текущего и планового ремонта инженерных систем;
• обеспечение бесперебойного функционирования зданий;
• контроль работы эл. освещения, систем отопления, вентиляции, кондиционирования, канализации;
• ведение технической документации, необходимой для эксплуатации инженерного оборудования;
• планирование, организация и обеспечение своевременного проведения текущего и капитального ремонта зданий, сооружений, сетей, оборудования;
• проведение тендеров, организация и контроль закупки материалов и оборудования, работа с подрядными организациями;
• обеспечение и контроль договорной работы;
• бюджетирование;
• взаимодействие с ресурсоснабжающими организациям, ведение переговоров и заключение договоров;
• взаимодействие с коммунальными и надзорными службами;
• организация и проведение расчетов энергии и ресурсов для нужд объектов;
• составление заявок на приобретение материалов и инструмента;
• координация деятельности подрядных/ субподрядных организаций;
• организация и контроль выполнения работ по комплексной уборке мест общего пользования, прилегающей территории, парковке и автомобильных подъездов;
• своевременное и в полном объеме снятие показаний приборов учета энергоресурсов;
• ведение контроля и учет показаний приборов учета водоснабжения и электроэнергии на объектах недвижимости, передача показаний приборов учета в ресурсоснабжающие организации ( Мосэнергосбыт, Мосводоканал, МОЭК, Межрегионгаз и пр.) до 25 числа расчетного месяца и передача данных сведений другим специалистам Общества (бухгалтерии) для своевременного отражения потребления энергоресурсов;
• контроль состояния приборов учета (своевременная проверка приборов учета): проведение мониторинга подрядных организаций с целью заключения договора
• в подчинении 3 сотрудника.

Требования:

• Высшее образование ( техническое)
• Опыт работы на аналогичной должности не менее 3х лет
• Владение компьютером (MS Office)

Условия:

• Работа в ДЦ Щербаковский, от метро Семеновская 3 минуты.
• Испытательный срок 3мес