Технический администратор

Обязанности:

• Организация и контроль плановых осмотров, регламентного обслуживания и внеплановых ремонтов строительных конструкций и фасадов, остекления, кровли, зон общего пользования и прилегающей территории.
• Координация работы внутренних технических бригад: постановка задач, контроль сроков и качества выполнения работ, приёмка результатов, ведение дефектных ведомостей и актов выполненных работ.
• Взаимодействие с арендаторами по техническим вопросам: согласование СМР, контроль соблюдения правил производства работ и складирования материалов, проверка выноса и вывоза строительного мусора, контроль пожарной безопасности на участках работ.
• Формирование и обоснование заявок на закупку оборудования, материалов, контроль расходования ресурсов.
• Ведение отчётности по техническому состоянию строительных конструкций объекта, формирование планов работ на смену/неделю/месяц, контроль исполнения устранения дефектов.

Требования:

• Высшее или среднее профессиональное техническое образование (строительство, эксплуатация зданий и сооружений).
• Опыт работы в эксплуатации ТРЦ/крупных коммерческих объектов или на руководящих/координирующих технических позициях от 3 лет.
• Понимание нормативной базы: ФЗ № 123-ФЗ, Правила противопожарного режима, СП и ГОСТ по эксплуатации зданий, электробезопасности.
• Практический опыт контроля СМР, приёмки работ, ведения дефектных ведомостей, актов и журналов.
• Навыки работы с проектной документацией.
• Уверенное владение MS Office, системами электронного документооборота, готовность к работе с мобильными чек-листами/мобильными приложениями для фиксации дефектов.
• Высокий уровень организованности, умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, грамотная устная и письменная речи

• Будет преимуществом

• Опыт эксплуатации крупных объектов с высокой проходимостью.
• Наличие действующих удостоверений по охране труда.
• Опыт взаимодействия с контролирующими органами.
• Опыт формирования заданий на ремонтные и монтажные работы.
• Знание типовых регламентов обслуживания строительных конструкций.

Условия:

• Условия

• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Стабильная заработная плата, выплаты 2 раза в месяц.
• График работы: сменный 2/2.
• Возможность оперативного доступа к объекту, наличие пропуска, готовность к периодическим обходам и дежурствам в рамках своей деятельности.
• Доступ к документообороту, средства индивидуальной защиты и инструменты по регламенту.
• Поддержка внутренних служб (инженерная служба, клининг, служба безопасности) для решения оперативных задач