улица Амундсена 65
Компания «Иксома» ищет управляющих партнёров для проектов по приобретению и перепродаже машиномест, гаражей, паркингов и кладовых.
Если вы умеете искать, оценивать, улучшать объекты, снимать с них юридические ограничения и доводить сделку до продажи — но не хватает финансирования для входа в проект — нам по пути.
Подходит как формат подработки: гибкий график и проектная занятость позволяют совмещать с основной деятельностью.
Обязанности
Поиск и анализ объектов (машиноместа, гаражи, паркинги, кладовые) для перепродажи через торги и доски объявлений
Оценка локации: расчёт дефицита площадей, оценка востребованности объекта
Финансовое моделирование: построение модели проекта в Excel — точка безубыточности, срок окупаемости (ROI), капитальные затраты (ремонт, членские взносы), операционные расходы
Юридическая и техническая проверка: правоустанавливающие документы, статус помещения (жилое/нежилое), состояние коммуникаций, обременения, проверка собственника
Реализация проекта: выезд на осмотр, регистрация права собственности, предпродажная подготовка, продажа объекта
Кого мы ищем
Опыт в сфере недвижимости, инвестиций или торгов от 1 года
Для вас это интересно как дополнительный проект, а не основная занятость
Есть понимание процесса сделки от поиска объекта до продажи
Требования
Hard skills: финансовое моделирование, основы геомаркетинга, анализ ликвидности объекта
Уверенное владение Google Таблицами, навык оформления презентаций проекта
Soft skills: навыки переговоров, системное мышление, готовность к частым разъездам
Условия
Свободная занятость, оформление по договору ГПХ
Вознаграждение — 35% от чистой прибыли проекта
К рассмотрению принимаются проекты с прогнозируемой чистой прибылью от 200 000 ₽
