Обязанности:
-
Выполнение плановых осмотров и регламентного обслуживания вентиляционных установок, кондиционеров, чиллеров, фанкойлов, воздуховодов, фильтров, автоматических клапанов и приводов, тепловых завес.
- Проведение диагностики неисправностей: замер параметров работы оборудования (расход воздуха, температура, давление, токи двигателей), проверка герметичности фреоновых и водяных контуров, контроль состояния автоматики и датчиков.
- Устранение выявленных дефектов: замена фильтров, подтяжка креплений, очистка теплообменников, замена ремней, подшипников, уплотнений, устранение утечек, дозаправка хладагента в рамках разрешённого объёма работ.
- Участие в аварийных выездах и устранении нештатных ситуаций на системах вентиляции, кондиционирования и дымоудаления, экстренная остановка оборудования при критических отклонениях параметров.
- Ведение технической документации: заполнение журналов технического обслуживания и ремонта, оформление дефектных ведомостей, фиксация выполненных операций и израсходованных материалов, фотофиксация состояния узлов.
- Контроль состояния расходных материалов и запасных частей на складе, формирование заявок на закупку фильтров, уплотнителей, ремней, масел, хладагентов и прочих позиций по перечню регламентов.
- Взаимодействие с подрядными сервисными организациями при выполнении сложных ремонтов: предоставление доступа к оборудованию, участие в приёмке работ, проверка качества выполненных операций.
- Соблюдение требований охраны труда, электробезопасности, правил работы с хладагентами и противопожарных норм при проведении работ.
Требования:
-
- Среднее профессиональное или высшее техническое образование (теплоэнергетика, теплотехника, HVAC, эксплуатация инженерных систем).
- Опыт работы механиком/слесарем по обслуживанию вентиляции и кондиционирования от 2 лет, желательно на крупных коммерческих объектах (ТРЦ, БЦ, гостиницы).
- Практические навыки ремонта и обслуживания приточно вытяжных установок, центральных кондиционеров, чиллеров, сплит систем, VRF систем, вентиляторов, калориферов.
- Знание нормативной базы: СП 60.13330 (отопление, вентиляция, кондиционирование), СП 7.13130 (противодымная вентиляция), Правила противопожарного режима, требования по эксплуатации холодильного оборудования и обращению с фреонами.
- Наличие действующих удостоверений: по электробезопасности (не ниже III группы до 1000 В), по охране труда; плюсом — допуск к работам с хладагентами.
- Умение читать принципиальные электрические и пневматические схемы, монтажные чертежи и спецификации оборудования.
- Уверенное владение измерительными приборами: анемометр, манометр, токоизмерительные клещи, течеискатель фреона, мультиметр.
- Навыки работы в MS Office, в системах электронного документооборота, готовность использовать мобильные чек листы и приложения для фиксации дефектов.
- Ответственность, исполнительность, готовность к работе в сменном графике, умение действовать в аварийных ситуациях без потери качества и с соблюдением техники безопасности.
-
Будет преимуществом
- Опыт обслуживания систем конкретного вендора (Carrier, Daikin, Mitsubishi Electric, Trane, Wesper и др.) или типовых решений для ТРЦ (чиллер фанкойл, центральные кондиционеры, зональное регулирование).
- Навыки работы с BMS (диспетчеризация, чтение трендов, анализ аварийных сигналов) на уровне пользователя — для сопоставления показаний датчиков с фактическим состоянием оборудования.
- Опыт проведения сезонных пусков/остановок систем, консервации/расконсервации оборудования.
- Знание регламентов ТО по типам оборудования (периодичность, перечень операций, критерии отбраковки узлов).
- Опыт участия в комиссионных приёмках работ подрядчиков, умение формулировать замечания по качеству монтажа и пусконаладки.
- Готовность к периодическим работам на высоте (с применением средств защиты и в составе бригады) — осмотр воздуховодов, чистка решёток, доступ к оборудованию на технических этажах.
Условия:
-
- Возможность оперативного доступа к объекту, наличие пропуска.
- Обеспечение спецодеждой, средствами индивидуальной защиты, набором инструментов и измерительных приборов по регламенту.
- Доступ к проектной и эксплуатационной документации, системам электронного документооборота.
- Поддержка внутренних служб (инженерная служба, служба безопасности, подрядчики) для решения оперативных задач и безопасного проведения работ.
