3-й Монетчиковский переулок 16с1
О компании: Компания на рынке с 2007 года. В собственности и управлении находится около 20 серьезных объектов коммерческой недвижимости в Москве.
Ключевые направления: купля-продажа объектов, развитие устойчивого арендного бизнеса, строительство и реконструкция с последующим коммерческим запуском, а также услуги по управлению технической эксплуатацией сторонних объектов «под ключ».
Философия бизнеса: создавать пространства для клиентов «как для себя» — эстетичные, функциональные и комфортные, обеспечивая при этом максимальную финансовую отдачу от каждого квадратного метра.
Важно: это позиция для соискателей с подтвержденным опытом внедрения 1С:ERP и построения управленческого учета в компаниях с оборотом от млрд руб. Если ваш опыт ограничивается ведением платежного календаря и сверками — пожалуйста, не откликайтесь, не сможем предложить вам подходящий уровень задач.
О позиции:
Собственник ищет не просто администратора процессов, а системного Руководителя финансового блока, который станет ключевой фигурой в управлении финансами. Это позиция «играющего тренера»: у вас не будет большого штата подчиненных (в финансовом блоке только вы и главный бухгалтер, часть юрлиц на аутсорсинге).
Развитие компании идет через технологический прогресс: автоматизация, цифровые инструменты и ИИ — в первую очередь, расширение штата — в последнюю.
Ключевые задачи:
• Внедрение и развитие 1С:ERP (приоритет): Принять стартовавший проект и довести до результата. Настроить согласование платежей и реестры в системе, интеграцию первички из ЭДО, переход на управленческий учет на фактических данных. Перевести заведение заявок с финансового блока на бизнес-инициаторов (разработка регламентов, обучение, контроль).
• Управленческая отчетность и планирование: Построение и ведение бюджетирования (годовое, квартальное, скользящее). Формирование отчетов (ОПиУ, ДДС, Баланс) для акционера. Ежемесячный план-факт анализ с комментариями и расчет эффективности новых инвестиций.
• Казначейство: Ведение платежного календаря, предотвращение кассовых разрывов, управление ликвидностью. Работа с клиент-банками (3 действующих банка), контроль движения ДС, реестры платежей.
• Управление свободными средствами: Подготовка аналитики и предложений для акционера по размещению свободных ДС (депозиты, облигации, фонды ликвидных эмитентов), контроль доходности.
• Финансовый контроль: Вы не ведете бухучет вместо главбуха, но вы выстраиваете процесс и контролируете его: проверка закрытия периодов, первичной документации, налоговой нагрузки и качества работы аутсорсеров.
• Оптимизация процессов: Постоянный поиск точек роста эффективности. Внедрение автоматизации и ИИ-инструментов для устранения ручного труда (например, создание дашбордов для акционера без ручного Excel).
Требования:
• Опыт работы финансовым менеджером, финансовым контролером или заместителем финансового директора от 3–5 лет (желательно в сфере недвижимости, девелопмента или инвестиций).
• 1С:ERP (обязательно): Реальный опыт внедрения или глубокой настройки системы; понимание, как бизнес-процессы собираются в учет.
• Методология: Умение строить бюджетирование и управленческую отчетность (ОПиУ, ДДС, Баланс) с нуля или приводить их в порядок.
• Готовность работать руками: Понимание, что на старте реестры, клиент-банки и сверки — это ваша прямая операционная задача.
• Навыки финансового контроля: умение проверить работу главного бухгалтера и аутсорсеров, опыт взаимодействия с аудиторами и налоговыми проверками.
• Цифровая грамотность: Философия «сначала автоматизация, потом найм». Уверенное владение продвинутым Excel, опыт работы с ИИ-инструментами для аналитики будет огромным плюсом.
• Системность, самостоятельность и зрелость: умение работать в маленькой команде без бюрократии в тандеме с активным собственником.
Условия:
• Доход: 300 000 ₽ на руки (стабильный оклад + бонусная часть за достижение финансовых KPI, обсуждается с акционером).
• Оформление по ТК РФ, полностью «белая» заработная плата.
• Офис: работа в красивом историческом дореволюционном особняке в самом центре Москвы (Замоскворечье).
• Прямое подчинение собственнику, высокая скорость принятия решений и реальная возможность влиять на прибыльность бизнеса.
Как откликнуться: Пожалуйста, откликайтесь на вакансию через интерфейс hh.ru.
К отклику настоятельно рекомендуется приложить портфолио или краткое описание кейсов (например: опыт завершения внедрения 1С:ERP, примеры автоматизации отчетов, оптимизации процессов с указанием цифр/результатов). Это существенно ускорит рассмотрение вашей кандидатуры. Название компании и точные детали проектов обсуждаются на личном собеседовании.
