квартал № 35 10
Обязанности:
-
Приемка зданий, сооружений, инженерных систем и оборудования; контроль сопроводительной документации, её хранения и обновления.
-
Подготовка договоров с контрагентами в части технической эксплуатации и коммунальных услуг; работа с подрядчиками, тендеры, приёмка работ.
-
Контроль работы всех инженерных систем и оборудования комплекса, обеспечение бесперебойной и безопасной эксплуатации.
-
Планирование и организация регламентных, профилактических работ, ремонта, модернизации и реконструкции.
-
Подготовка систем к отопительному сезону и консервация после него; освидетельствования оборудования, паспортизация.
-
Ведение нормативно-технической документации по безопасной эксплуатации.
-
Мониторинг состояния здания, территории и отделки; устранение нарушений технической исправности.
-
Учёт и анализ нарушений в работе систем, несчастных случаев; меры по устранению причин.
-
Учёт и движение материальных ценностей, анализ технико-экономических показателей.
-
Разработка планов потребления ресурсов, формирование бюджета УК в части технической эксплуатации.
-
Снижение эксплуатационных расходов без ущерба для качества работ; учёт и контроль рационального использования ресурсов.
-
Расчёт материальных и трудовых ресурсов; проверка начислений за потреблённые ресурсы.
-
Формирование технической службы, обучение и контроль сотрудников, аттестации и освидетельствования (в т.ч. в «Ростехнадзоре»).
-
Контроль соблюдения норм ППБ, ПТБ, охраны труда и безопасности сотрудников и посетителей.
-
Оперативное реагирование на внештатные ситуации; доступность по мобильной связи в любое время суток.
Требования:
-
Высшее профессиональное (техническое) образование.
-
Стаж работы по специальности на руководящих должностях в соответствующей отрасли — не менее 5 лет.
-
Знание законодательных и нормативных актов, регламентирующих производственно-хозяйственную деятельность УК; основ экологического и трудового законодательства; правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
- Опыт работы с проектной документацией;
- Уверенный пользователь Word, Excel, Outlook, AutoCad;
- Стрессоустойчивость, самоорганизация, ответственность, настойчивость, стремление к развитию опыт работы в условиях многозадачности.
Условия:
- Место работы: м. Прокшино;
- График работы: Понедельник-пятница с 9:00 до 18:00;
- Заработная плата по результатам собеседования;
- Оформление строго по ТК РФ с первого дня работы, вся зарплата "белая", без задержек выплаты.
