Ипподромская улица 46
Обязанности:
- Сопровождение полного цикла арендных отношений: заключение договора, передача помещения, сопровождение арендаторов в период действия договора, пролонгация и завершение отношений во взаимодействии со смежными подразделениями (собственник, инженерная служба, бухгалтерия, юридический отдел)
- Подготовка, согласование и заключение договоров аренды и дополнительных соглашений.
- Проведение переговоров с арендаторами по условиям договоров и текущим вопросам сотрудничества.
- Участие в пролонгации договоров и индексации арендной платы.
- Контроль исполнения договорных обязательств.
- Работа с дебиторской задолженностью и контроль платежной дисциплины.
- Ведение деловой переписки и договорной документооборот.
- Решение текущих вопросов арендаторов, взаимодействие со смежными подразделениями и собственником.
- Привлечение новых арендаторов.
- Анализ состояния рынка коммерческой недвижимости, изучение пула арендаторов и конкурентной среды в конкретной локации, городе, торговом центре для развития компании и открытия новых магазинов.
- Маркетинг объекта. Разработка и реализация маркетинговой стратегии (с привлечением маркетолога) для привлечения арендаторов: подготовка презентаций, участие в профильных выставках и мероприятиях.
Требования:
Знание рынка и законодательства. Понимание принципов ценообразования, договорного права и налогообложения в сфере аренды.
Навыки переговоров и урегулирования конфликтов. Умение находить взаимовыгодные решения
Условия:
