Технический надзор по внутренней отделке премиум-класса (ИЖС, виллы, дизайн-проект)

White Stone Group — 12 лет на рынке ИЖС, работаем в премиум-сегменте. Мы проектируем и строим каменные дома и виллы под ключ с 2014 года: от идеи до ландшафта. Наши объекты — это не типовые решения, а индивидуальные проекты с высокой архитектурной и инженерной сложностью.

Вакансия открыта в связи с ростом компании и увеличением количества и площади объектов. Растут не только объёмы, но и требования к качеству внутренней отделки. Именно поэтому мы усиливаем команду технического надзора и приглашаем специалиста, который обеспечит безупречное исполнение всех отделочных этапов — от черновых оснований до финишных покрытий.

Мы предлагаем:

• Официальное оформление по ТК РФ.
• Заработная плата — 300 000 рублей.
• График и режим работы: 5/2 с 10:00 до 19:00. Переработки только в экстренных ситуациях на объектах.
• Компенсация ГСМ при рабочих поездках.
• Перспективы роста: мы активно развиваемся и приветствуем карьерный рост в соответствии с ростом ваших компетенций.
• Базовый социальный пакет.

Задачи:

• Технический надзор на всех этапах внутренней отделки — от черновых оснований до финишных покрытий. Проверка соответствия рабочей документации, дизайн-проекту, архитектурным решениям и СП/ГОСТ.

• Приёмка скрытых работ до их закрытия: гидроизоляция, звукоизоляция, армирование, инженерные трассы, закладные. Лично, с выездом на объект, с фотофиксацией и подписанием актов.

• Контроль геометрии в миллиметрах: отметки полов и потолков, вертикальность стен, плоскостность поверхностей, углы, оси, проёмы, ниши, примыкания. Допуски — под крупноформат и натуральный камень.

• Контроль всех видов отделки: штукатурка/шпаклёвка, малярка, напольные покрытия, облицовка плиткой и камнем, ГКЛ-конструкции, двери, откосы, столярные изделия, встроенная мебель.

• Проверка готовности помещений и оснований перед началом каждого вида работ: штукатурных, малярных, плиточных, столярных, напольных, потолочных, электромонтажных, сантехнических.

• Контроль инженерных работ (розетки, выключатели, светильники, сантехника, вентрешётки) на соответствие дизайн-проекту. Проверка закладных, усилений, ниш и технологических отверстий под оборудование и мебель.

• Выявление дефектов и отступлений от проекта и технологии. Оформление замечаний, выдача предписаний подрядчикам, контроль сроков и качества устранения, повторные проверки.

• Ведение документации: журнал технадзора, фотофиксация этапов, реестр замечаний, отчёты. Проверка исполнительной документации, актов скрытых работ, сертификатов и паспортов материалов.

• Приёмка этапов — только после устранения замечаний. Участие в итоговой приёмке объекта, формирование финального перечня дефектов, контроль устранения до передачи интерьера заказчику.

• Оперативное информирование руководства о рисках по срокам, качеству и бюджету.

Мы НЕ готовы рассматривать кандидатов, которые:

• не имеют опыта технадзора именно за внутренней отделкой;

• работали только на типовой застройке, долевом строительстве, бюджетных объектах;

• не работали с крупноформатом, натуральным камнем, художественным паркетом, декоративными штукатурками;
• не принимали скрытые работы лично (а только делегировали);
• не работали с дизайн-проектами.

• имеет опытом технадзора — на премиум-объектах от 3 лет;

• знает допуски для крупноформата, умеет проверять геометрию в миллиметрах;

• ведёт реестр замечаний, журнал технадзора, фотофиксацию;

• готов сказать подрядчику «переделывай» и довести до результата;

• отлично читает чертежи, владеет AutoCAD, уверенно работает в Excel и PDF-редакторах;

• имеет высшее профильное образование (ПГС);
• внимателен к деталям, умеет работать с большим объемом объектов (посещение не менее 3 объектов в день).

Если вы узнали себя в описании задач — нам по пути. Откликайтесь, и мы свяжемся с вами для первого знакомства.