Армавир

Численность населения: 191 799 чел. Территория города: 279,20 км2
Часовой пояс: UTC+4 Телефонный код: +7 (86137)
Почтовый индекс: 352900 Автомобильный регион: 23, 93, 123
Стоимость жилья за м2: 32 000 руб. Средняя заработная плата: 22 000 руб.
Средняя температура в городе по месяцам:
Дек. Янв. Фев. Мар. Апр. Май. Июн. Июл. Авг. Сен. Окт. Ноя.
+0.0° -2.5° -1.4° +3.3° +11.1° +16.4° +20.2° +22.9° +22.2° +17.1° +10.5° +4.9°
Армавир
Армавир

Армавир глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Армавире. Отзывы жителей и переехавших в город.

Общие сведения и история Армавира

Ночной Армавир

Среди городов Краснодарского края, по количеству населения и промышленных предприятий он занимает четвертое место. Расположен город,  имеющий богатую историю, на берегах рек Кубань и Уруп, в живописной местности.

Этот райский уголок Юга России был создан в 1839 году армянами, бежавшими от карачаев, черкесов, кабардинцев, начавших исповедовать ислам, ближе к русским поселениям. Создали они аул, назвав его в честь самой древней столицы Армении. В целях безопасности аул с трёх сторон жители окружили глубоким рвом и валом. Четвертая сторона стала естественной границей аула. В начале в ауле обосновалось всего 120 семей, но уже к 1840 году их стало четыреста. Кроме армян в ауле жили крепостные горцы. Жизнь в поселении строилась по тем же законам, как и раньше, в горах. Селились армяне по родовой принадлежности, разбивая свое поселение на кварталы, принадлежащие тому или иному роду. Трудолюбивый народ быстро сделал аул городом, и он стал большим центром Армавирского округа, Северо-Кавказского края.

Армавир —  типичный южный город. Здесь кругом шашлыки, пыль и армяне. Исторически сложилось так, что в городе очень много армян. Раньше все они селились только в одном районе, который назывался «Армянский край». В данное время рассыпались по всему городу. Они являются владельцами практически всех местных ресторанов. В городе есть армянская церковь, а также и армянская школа.

С 2005 года Армавир приобрел статус центра муниципального образования «Город Армавир», он стал процветающим. В нем уже давно начали селиться русские и казаки. К настоящему времени Армавир стал узлом ж.д. линий и автомобильных дорог.

Климат и экология Армавира

Близость Чёрного моря, гор Большого Кавказа, Ставропольская возвышенность оказывают влияние на климат. Минусовая температура в зимний период — редкость. Самый холодный месяц январь с температурой (-3,5), абсолютный минимум (-33). Самый теплый месяц – июнь с температурой (+29,2), абсолютный максимум (+42) в августе. Жаркая летняя погода смягчается интенсивными ливневыми дождями – до 61% от общего количества за год. Меньше всего выпадает осадков в зимний и весенний период – по 11%. Осенью – 17%. Климат влажный – 74%. Несмотря на мягкий климат в зимний период, скорость ветра может достигать в ноябре-декабре до 25 м/с. Снежный покров не более 15 см, который держится до февраля, иногда до марта. В среднем отопительный период длится 159 суток.

С точки зрения экологии, несмотря на большое количество промышленных предприятий, город можно считать более-менее благополучным, особенно в последние годы. Администрация поощряет руководителей, устанавливающих дорогостоящее очистительное оборудование.

К сожалению, существуют и несанкционированные свалки, не только в городе, но также в окрестностях, но с помощью большой суммы штрафов, администрация надеется в ближайшее время покончить с этим злом.

С другой стороны кипарисы, платаны, клены и каштаны, шикарные — азалия и самшит вместе с экзотическими цветами придают городу сказочность и живописный облик. Украшая город, растения улучшают его экологию. Бесподобно выглядят озелененные улицы и скверы. Они не только красят городской пейзаж, но также дают возможность насладиться прохладой порой в очень жаркие дни южного лета.

Армавир - город цветов

Армавир — город цветов

Население города

Несмотря на историю происхождения Армавира, в городе преобладает русское население – 87%. Армянская диаспора составляет около 8% от всего населения; в основном это городские жители, нежели сельские. Среди населения насчитывается 89 нации и 4 народности. Плотность населения города — 753, 8 человека на 1 кв. км. Дети до 17 лет составляют 16% от всего населения. Среди взрослого населения, почти 30% — это пенсионеры.

Народ в городе доброжелательный, отзывчивый и веселый, как и положено на Юге России. Здесь нет конфликтов, возникающих на национальной или религиозной почве. Часто можно слышать армянский и еврейский юмор.

В основном население занято на производстве и в торговле. Начиная с весны и до осени  жизнь в городе — это обслуживание приезжих: родственников, проживающих в других регионах и людей, предпочитающих морскому многолюдью богатый юмором и доброжелательностью, обрамленный экзотической зеленью, гостеприимный Армавир.

Районы и недвижимость Армавира

Город значительно разросся с начала 20 века. Если в начале прошлого столетия значилось только 22 квартала, то сейчас они составляют только центр города.

Карта районов Армавира

Карта районов Армавира 

Армавир условно делится на восемь неофициальных районов, которые в народе носят самобытные народные названия. Самая старая часть города – центр, о котором несколько слов сказано выше. На востоке от центра находятся «Черемушки»; на севере – «Нахаловка» и ближе к центру «Еврейская слобода»; на северо-западе – «Промзона; на западе – «Кабардинка» и, чуть южнее – «Мясокомбинат», а на юге – «Армянский рай».

В составе городского округа город Армавир находятся помимо города еще три сельских округа – это Заветный с центром в Заветном поселке, Приреченский с центром в Красной Поляне и Старостаничный с центром в пригородной Старой Станице. К северо-западу от города, в 15 км, на левом берегу Кубани находится современный поселок Хуторок. В Хуторке построен современный коттеджный поселок. Есть еще один поселок коттеджей, который находится в 5 км, к северо-западу от Армавира — бывший поселок, принадлежащий ранее князю Капланову.

Коренные жители по-прежнему городом называют центр. Так, житель Черемушек или Мясокомбината, отправляясь в центр Армавира, говорит: «Еду в город». Центральная часть города является наиболее престижной в части проживания.

Армавир. Центральный район

Армавир. Центральный район 

Черемушки, Армянский рай, Кабардинка и Мясокомбинат — это спокойные, удобные спальные районы, где меньше движение транспорта и, естественно, меньше шума и загазованности.

Район Черемушки

Район Черемушки

Район Мясокомбината

Район Мясокомбината

Спальные районы города мало чем отличаются друг от друга. Кругом много зелени, скверов, меньше, чем в центре шума и загазованности. В Черемушках, как и в центре города в основном живут более зажиточные и авторитетные граждане. Здесь многоэтажное и комфортное строительство.

В Промышленном районе города  в основном расположены промышленные предприятия, в связи с чем, он мало пригодный для постоянного проживания.

Жилье, как и земля в Армавире стоят дорого. Если сравнивать со Ставропольскими ценами, то их стоимость выше в 2,5 раза. В сравнении с близлежащими городами Ставропольского края, например с Невинномысском, или Новоалександровском, стоимость домов в Армавире выше в 3-4 раза. Разница в цене домов и квартир в центре города и на окраинах незначительна. Дома в городе можно приобрести за 4 млн. руб., квартиры в среднем за 34 тыс. руб. за кв.м. Покупка недвижимости для офиса составляет обойдется в 75 тыс. руб. за кв.м. Земля – 156 тыс. рублей за сотку.

В целом однокомнатные квартиры, площадью 30-35 кв.м. в центре можно приобрести по цене 1,5 – 1,8 млн. рублей. Такая же квартира в Черемушках, Армянском раю, на Еврейской слободе будет стоить от 1,25 до 1,4 млн. руб. На Нахаловке, в районе мясокомбината или кирпичного завода Вы приобретете ее за 1 млн. руб.

Что касается домов, то в городе цена на них такая же, как и на квартиры, т.к. они все газифицированы, имеют водопровод, канализацию и остальные удобства для цивилизованной жизни.

Если Вы хотите жить в тишине, среди красивой природы, то можете приобрести приличный дом за городом. В Армавирском районе все дороги с отличным покрытием. Маршрутки ходят часто, и попасть в город на работу, а затем уехать домой, не составляет проблемы. Краснодарский край плотно заселен. Села, хутора, станицы коттеджные поселки находятся в пределах 5-20 километров от Армавира. К ним ведут дороги с хорошим асфальтовым покрытием и имеются все современные коммуникации.

Например кирпичный дом в нескольких километрах от города, в хуторе Радищево можно приобрести за 700 000 руб. Можно также на окраинах города, в селах и поселках купить 1/2 или 1/3 дома или неприватизированную квартиру за 300 000-400 000 руб.

Коттеджи в Армавире и районе стоят от 7 до 18 млн. руб. Земельные участки, на которых стоят дома и коттеджи, обычно 5-6, редко – 10 соток. 

Типичный армавирский коттедж

Типичный армавирский коттедж

ЗАКАЖИТЕ ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ!

Подать заявку

Инфраструктура города

Для Армавира характерно интенсивное развитие инфраструктуры. Гости города, приезжающие в него высоко оценивают его благоустройство.

Хорошо развита в городе транспортная система. На дорогах качественное покрытие. Маршрутки и автобусы отлично справляются с пассажиропотоком.

В городе 21 учреждение здравоохранения, 35 детских садов, которые посещают более 6,5 тыс. дошколят.

В Армавире есть ко всему и уникальная математическая гимназия. Ее ученики постоянно участвуют в олимпиадах и показывают хорошие результаты. Сама гимназия похожа на пансион. Со стороны кажется, что ее воспитанники встают при свечах, а на завтрак едят овсянку.

Более половины учащихся общеобразовательных учреждений занимаются в спортивных школах. На данный момент в Армавире действуют 14 современных спортивных площадок. Одна из последних площадок была сооружена в 2011 г., обновляются старые городские площадки. В рамках краевой программы «Стадион» в 2011 г. завершена реконструкция стадиона «Юность». В 2012 году завершится реконструкция 50-метрового открытого плавательного бассейна, открытого прыжкового бассейна.

Для приезжающих в город к размещению предлагаются несколько гостиниц. Если Вам вдруг очень хочется экзотики, то можно поселиться в привокзальной гос­тинице «Северная», там, где останавливались советские и партийные ответственные работники. С тех пор там ничего не менялось.

Гостиница «Кавказ», входящая в состав автодорожного комплекса, на своей территории имеет кафе, СТО, АЗС, автосалон и детскую площадку.

Новая современная гостиница CLASSIC удачно стоит на тихой улице в самом центре города Армавира рядом с вокзалом. Обстановка гостиницы – это воплощение комфортного отдыха, интерьер — в стиле европейской классики.

Расположенный в центре Армавира, элитный гостиничный комплекс VILLA club является настоящей находкой, как для гостей, так и жителей города. Комплекс данного отдыха оформлен в классическом стиле, и он включает в себя весь бесподобный спектр услуг европейских гостиниц «премиум» класса.

Villa club

Villa club 

Предприятия и работа в Армавире

Вакансии в городе Армавир

Отрасли туризма и промышленности, а также частный бизнес это основные отрасли, обеспечивающие местное население работой. Турбазы, дома отдыха, санатории, кемпинги и лагеря дают работу горожанам и приезжающим в Армавир для заработков.

Но в городе имеется более десятка крупных предприятий, множество строительных фирм нуждаются в инженерных кадрах и рабочих руках. Все они приносят значительный вклад в экономику города.

На территории муниципального образования функционируют:

Армавирский (АЗГА) завод газовой аппаратуры, изготавливающий водонагревательные аппараты;

(АЗРИ) Армавирский завод резиновых изделий, производящий резиновые перчатки, коврики;

(АЗС) Армавирский завод связи. Он производит телефонный кабель;

(АКЗ) Армавирский керамический завод, чьи керамические изделия изделия славятся не только в России;

(АЛМЗ) Армавирский литейно-механический завод — это алюминиевые изделия;

(АОМЗ) Армавирский опытный машиностроительный завод — оборудование для нефтебаз и нефтехранилищ, для нефтеперерабатывающих заводов и АЗС;

(АМФ) Армавирская мебельная фабрика, делает корпусную мебель;

(АМПЗ) Армавирский мясоперерабатывающий завод — колбасные и мясные изделия, мясные консервы;

(АЭМЗ) Армавирский электромеханический завод — оборудование для железных дорог;

Город растет и развивается и, естественно, для развития растущей экономики требуются, как специалисты с в/о, так и рабочие различных квалификаций. Таким заводам, как литейно-механический завод, опытный машиностроительный завод, завод газовой аппаратуры требуются электрики, токари, слесари, станочники любых профилей, с зарплатой от 15 т.р., сварщики – от 20 т.р. На данных предпритиях нужны также инженеры-механики и энергетики, с оплатой от 25 т.р. в месяц.

На кондитерских фабриках «Советский кондитер и «Метрополис» испытывают недостаток в рабочих – з/п от 12 т.р. Швейные фабрики «АЭШФ» и «Эдельвейс-Плюс» испытывают недостаток в швеях, з/п от 15 т.р. в месяц. Мясокомбинату нужны обвальщики мяса – от 20 т.р. в месяц.

Требуется в городе большое количество водителей самых разных категорий с оплатой от 15 до 40 т.р. В многочисленных строительных организациях города большая потребность в каменщиках, сварщиках, опалубочниках, бетонщиках с зарплатами от 20 до 40 т/р.

В Армавире нужны менеджеры по продажам, по управлению персоналом банковские специалисты, юристы с зарплатой от 25 т/р.

Мебельным фабрикам — «АМФ» и «Гар-Мар» требуются распиловщики, разнорабочие, обивщики мягкой мебели, операторы вакуумного пресса, столяры. З/п сдельная от 15 000.

Достаточно зайти на центральный рынок, чтобы найти массу объявлений о том, что нужны продавцы с зарплатой от 12000 руб. Работу продавца-консультанта можно найти в фирменных магазинах. Там платят от 15 до 40 тысяч в месяц.

В учреждения здравоохранения Армавира требуются врачи, в основном — бактериологи, педиатры, офтальмологи, рентгенологи, фельдшера-лаборанты, врач УЗИ-диагностики, врач общей практики, инфекционист, фтизиатр. Желательны семейные пары, которым предоставляется ведомственное жилье.

Вот далеко неполный перечень потребностей города в специалистах и рабочей силе. Достаточно взглянуть на объявления в Интернете или в городской газете, чтобы увидеть, что практически можно найти работу по любой специальности.

Криминал

Большое внимание уделяется состоянию дисциплины полицейских, своевременной регистрации сообщений, а также заявлений граждан и принятию по ним решений в законно установленные сроки.

В городе проводится активная работа по сокращению уличной преступности. Полиция реагирует моментально на любое нарушение правопорядка. В 2011 г. в Армавире стартовал пилотный проект, направленный на кардинальное изменение ситуации, связанной с нарушением правопорядка — «Безопасный город».

Система интеллектуального видеонаблюдения фиксирует не только нарушение правил дорожного движения, розыск угнанных автомобилей, но и отслеживает экологическую обстановку, несанкционированное скопление людей и любые незначительные правонарушения. В городе установлено 6 терминалов «Гражданин – полиция», благодаря которым житель может напрямую сообщить о нарушении или обратиться за помощью.

Конечно, случаются молодежные разборки, драки, в основном в районе Нахаловки, но это довольно редкие случаи уличной преступности.

Судя по статистике, показатели которой выгодно отличаются от общероссийских, по тому, как жители спокойно гуляют ночью в любых районах города, можно сказать, что криминальная обстановка довольно благополучная. Можно также сказать, что Армавирская полиция активно работает на предотвращение и раскрытие преступлений, адекватно реагирует на жалобы и заявления граждан, и в городе можно спокойно жить и отдыхать.

Достопримечательности Армавира

Умеренно – континентальный климат города позволяет не находиться на вечной жаре, а спокойно отдохнуть и наслаждаться красотами местности. Около двухсот исторических памятников находится в Армавире. И просто обычная прогулка по этому городу покажется увлекательным путешествием, а разнообразие парков и садов Вас порадует.

В центральном районе можно найти много «зелёных островов». Так, городской парк культуры  и отдыха предложит приятно провести время, прогулявшись по Аллее влюблённых.

Армавирский парк отдыха

Армавирский парк отдыха 

Рядом построен Свято-Никольский храм, который всегда открыт для людей.

Свято-никольский Храм

Свято-никольский Храм

Спустившись вниз с любой стороны, Вы направляетесь в детский парк.

Детский парк

Детский парк

Если день воскресный, то звучит живая музыка, и работают аттракционы. Возникает ощущение, что Вы попали на съемки кинофильма восьмидесятых годов: крутятся карусели, продается сахарная вата, рядом дискотека под Юру Шатунова, а вечером местные девочки с таким макияжем, который народ называет «Ростов-стайл», в кафе едят мороженое.

Ресторан в центре города

Ресторан в центре города

Кафе в центре

Кафе в центре

Городские фонтаны – это нечто неповторимое. Здесь люди собираются в жаркие дни и теплые вечера, резвятся дети и наслаждаются прохладой взрослые. Ими можно наслаждаясь любоваться в любое время.

Фонтан в городском парке

Фонтан в городском парке

Продолжить экскурсию можно с посещения армавирского краеведческого музея, где содержатся уникальные экспонаты.

Краеведческий музей

Краеведческий музей

Точно так же вы можете посетить мечеть, еврейский молельный дом и другие достопримечательности города.

В городе сохранилось много исторических зданий, которые красиво, органично вписываются в современную архитектуру.

В прошломНастоящее

Нельзя побывать в Армавире, не побывав в театре драмы и комедии. Армавирский театр отметил недавно свое столетие. Его современная труппа состоит из 20 актеров, некоторые известны заслуженные артисты России и Кубани, а также юные дарования.

Театр драмы и комедии

Театр драмы и комедии

Нельзя не отметить также еще одну достопримечательность Армавира – это Соленые озера, находящиеся в окружении живописного густого леса. Географическое название данных озер – грязелечебные Убежинские Соленые озера. Озера – это остатки лагун Сарматского моря, которое существовало около 6 млн. лет тому назад. Популярность озер связана с целебностью их воды для лечения позвоночника и спины.

Большое озеро

Большое озеро

 Фото к статье: С. Худяков

Перейти в полный режим