Нефтеюганск

Численность населения: 125 850 чел. Территория города: 153,79 км2
Часовой пояс: UTC+6 Телефонный код: +7 (3463)
Почтовый индекс: 628300 Автомобильный регион: 86
Стоимость жилья за м2: 70 000 руб. Средняя заработная плата: 37 000 руб.
Средняя температура в городе по месяцам:
Дек. Янв. Фев. Мар. Апр. Май. Июн. Июл. Авг. Сен. Окт. Ноя.
-17.5° -20.5° -18.0° -10.0° -3.0° +6.0° +14.0° +18.0° +14.5° +7.5° +0.0° -12.0°
Нефтеюганск
Нефтеюганск

Нефтеюганск глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Нефтеюганске. Отзывы жителей и переехавших в город.

Общие сведения и история Нефтеюганска

Если исходить из названия этого городка, пропитанного черным богатством, то начаться сей рассказ должен был бы так: в три девятом царстве, в три девятом государстве, жили не тужили да деньгами разживались нефтеюганцы… Но начнется более очевидно и правдиво.

В сердце Ханты-Мансийского Автономного Округа, на берегу протоки Юганская Обь, среди болот, на острове вот уже 46 лет существует город, изначально бывший поселком геологов. Часто и с пафосом местные чиновники и деятели культуры говорят: «история нашего города написана нефтью». Не согласиться с этим пожалуй нельзя: ведь единственной причиной, по которой здесь вообще решили поселится молодые, энергичные и смелые предки нефтеюганцев — это черная эмульсия.

Старое фото Нефтеюганска

Старое фото Нефтеюганска

Итак, 18 декабря 1962 года из скважины Р-63 ударил фонтан с суточным дебитом нефти 800 тонн. И тут закрутилось — о маленьком поселке узнали не только в Тюменской области, но и во всем СССР. И полетели вертолеты, началось активное водное сообщение.

Современный Нефтеюганск. Автор фото - Павел Гирин

Современный Нефтеюганск. Автор фото — Павел Гирин 

Первые романтики ехали сюда всего на три года, думали заработать и вернуться на родину. Признаться и сейчас, большинство приезжающих думают также. Но не зря Нефтеюганск вырос на болоте — маленький, тихий северный город стал вторым домом для большинства тех комсомольцев, здесь построились крепкие семьи и родились их дети и внуки. Спокойная и размеренная жизнь на острове их засосала.

Климат и экология Нефтеюганска

Да, Нефтеюганск определенно город для морозоустойчивых людей! Зима здесь порой длится 8 месяцев в году: снег выпадает в октябре и крайне медленно тает, снежные сугробы в городе можно увидеть даже на майские праздники… Стремительная осень, затяжная весна и несколько жарких недель лета. Зимой в среднем термометры держаться на отметках от −20 до −30 градусов по Цельсию. Лето более не предсказуемое, может с июня по август быть комфортно (+20) а может и пекло (+33).

Здание городской администрации зимой

Здание городской администрации зимой 

Экологическую ситуацию в городе главным образом диктуют автомобили — других загрязнителей воздуха в самом Нефтеюганске нет. Основная отрасль, которой живет город — нефтегазодобыча. Соответственно ущерб природе эти цеха приносят, но вблизи от города их всего пара штук.

Более печальная обстановка с водой. Точнее с ее очисткой. Приезжие в шутку говорят, что у здесь и из под крана течет нефть. Местным жителям уже не до смеха. Со счета сбились сколько раз нефтеюганцам обещали «чистую воду», сколько миллионов рублей утекло неизвестно куда, а очистной станции и замены трубопроводов так и нет. Поэтому один из самых главных бытовых предметов в квартирах — это фильтр для воды.

Такая вода в квартирах нефтеюганцев не редкость

Такая вода в квартирах нефтеюганцев не редкость

Население Нефтеюганска

Несмотря на морозы и удаленность от центра России, желающих пополнить ряды нефтеюганцев каждый год стабильно много. Едут на север в основном за длинным рублем выпускники нефтяных университетов и колледжей. Чтобы привлечь молодых специалистов градообразующее предприятие ООО «РН-Юганскнефтегаз» разработало программы поддержки, к примеру, с недавнего времени все свежезачисленные в ряды нефтяников получают комнаты в новом общежитии квартирного типа, где за символическую оплату ЖКХ могут жить три года. Далее же могут рассчитывать на субсидию от нефтяной компании на покупку жилья.

Но так везет лишь молодым специалистам этого предприятия. Судя по тому, что в городе большая нехватка врачей и учителей — для выпускников таких профильных вузов в городе условий особых нет. Вообще, Нефтеюганск принято считать молодым городком, средний возраст нефтеюганцев 33 года. Поэтому много молодых семей и малышей с каждым годом рождается все больше.

По данным статистики на начало 2014 года всего в городе проживает почти 126 тысяч человек. Но это официальная цифра. На самом деле — больше. Эту незарегистрированную прибавку в основном составляют нелегалы из стран ближнего зарубежья и из региона Северного Кавказа, которые также приезжают сюда на заработки. И да, эту легендарную фотографию облетевшую всю сеть сделали именно на городской площади Нефтеюганска.

Фотография сделана на центральной площади Нефтеюганска, около фонтана и кинотеатра "Юган"

Фотография сделана на центральной площади Нефтеюганска, около фонтана и кинотеатра «Юган»

Районы и недвижимость Нефтеюганска

Особым архитектурным разнообразием Нефтеюганск не отличается. Преобладают пятиэтажные строения 70-80-90х годов. Но, как и в любом городе, есть отдельный новый микрорайон с новостройками. Вообще понятие улиц в Нефтеюганске чисто символическое, конечно же есть улицы Ленина, Мира, Молодежная. Но в строке адрес вы чаще встретите сокращение «мкр.». О микрорайонах расскажем подробней.

Начнем с центра. Здесь, как и полагается, самые старые дома в городе. 1,2,3 микрорайоны застроены домами уральского и ленинградского типа планировки. Здесь же до сих пор сохранились советские общежития. Не смотря на казалось бы престижность центра, жилье здесь стоит дешевле чем на окраинах города, в новых микрорайонах. Очевидно это определяется возрастом и состоянием построек. Но, если снимать жилье в этом районе, то ценник дешевле 20 тысяч в месяц за однокомнатную квартиру найти будет сложно. В «центре» разместились администрация города, района, главный офис градообразующей нефтяной компании, кинотеатр, спортивный комплекс, торговый комплекс и магазины. Также внутри микрорайонов есть школы и детские сады.

Жилые микрорайоны в центре города

Жилые микрорайоны в центре города

Также, географически в центре расположились 4, 5, 6 и 7 мкр. Логично было бы предположить, что здесь самая дорогая земля и соответственно и жилье элитное. Но не тут то было! Эти микрорайоны, за исключением 5-го, как бельмо на лице Нефтеюганска. Старые деревянные двухэтажки, которые строили как временное жилье, продаются и переходят по наследству и по сей день. Есть и откровенно заброшенные дома, облюбованные БОМЖами. В целом горожане считают район неблагополучным, и из-за качества жилья и коммунального обслуживания и из-за большого количества эмигрантов. Из плюсов — внутри микрорайонов детские сады и школы, в 5 мкр. взрослая поликлиника, в 7 мкр. центральная городская больница (больничный городок).

Деревянные двухэтажки в центре города

Деревянные двухэтажки в центре города

Также в городе есть жилые районы — старые, но вполне пригодные для жилья. К примеру 8, 8а, 9 и 10 мкр. Жилье здесь разнообразное — встречаются квартиры ленинградской, уральской, саратовской и волгоградской планировки. Возраст домов в среднем 30 лет, но инфраструктура микрорайонов вполне комфортная. Школы, детские сады, магазины и банки в шаговой доступности. Средняя стоимость квадратного метра жилья в городе растет постоянно, но в этих районах можно найти квартиру по вполне приемлемой цене.

8 мкр Нефтеюганска

8 мкр Нефтеюганска

12, 13 и 16,16а мкр — также стабильные спальные районы, если в итак спокойном городке можно прибегнуть к такому разделению. Возраст жилых построек здесь колеблется от совсем новостроек, до домов со стажем в 30 лет.

16а мкр

16а мкр

Инфраструктура микрорайонов хорошо развита, по несколько детских садиков, школ, гимназия, детская и взрослая поликлиника, стоматология, банки и магазины. Во дворах уютные и современные детские площадки.

Взрослая поликлиника в 16 мкр.

Взрослая поликлиника в 16 мкр.

Правда, как и во многих других жилых кварталах, здесь нехватка парковочных мест. Но есть 2 автостоянки. Стоимость квадратного метра жилья здесь уже выше, по недавним оценкам порядка 60-65 тыс. рублей. Да, цены в этой провинции ого-го! Но при этом спрос на жилье с каждым годом растет.

12 мкр.

12 мкр.

И вот, мы с вами добрались до самых лакомых с точки зрения застройщиков кварталов — 14,15 и 17 мкр. 14 существует дольше всех, но застроился все же не так давно. Огромный плюс — дома в привлекательной тюменской планировке, с большими комнатами. В этих микрорайонах как правило живет в основном молодежь, так как покупать новое жилье несколько лет было выгодно согласно окружной программе поддержки молодых семей.

14мкр.

14мкр. 

15 мкр — это полностью новострой, возраст домов не превышает 10 лет. Строительство продолжается и по сей день, поэтому внутри пока не особо уютно — местами нет дорог, лужи, песок и мало растительности. Но в будущем — этот район должен преобразиться. Здесь продолжает возрастать цена на квадратный метр.

Отдельно стоит отметить коттеджный поселок, разместившийся здесь же. Нефтеюганцы называют эти две небольшие улицы с частными домами-дворцами «долина бедных», не без иронии конечно. Домик в таком месте себе может позволить далеко не бедный человек, поговаривают что апартаменты такие стоят от 20 миллионов рублей. На взгляд простого обывателя, плюсов в местоположении особых нет, кроме статуса элитного квартала. А так, это все же город, причем это прибрежная часть, с сильными ветрами, а летом это полчища мошкары, комаров и ветер с песком. Но куда уж нам, простым смертным лезть в умыслы сильных мира сего.

"Долина бедных" в 15 мкр.

«Долина бедных» в 15 мкр.

17 мкр. существует пока только на генплане города, здесь совсем недавно начались работы по подготовке к строительству, но легенды о будущем этого жилого уголка уже витают. Современный район будет носить название «Владимирский», в честь покойного мера Нефтеюганска Владимира Петухова. Жилой комплекс будет построен по самым последним современным технологиям и понятно, что стоит такое удовольствие немало. Не так давно появилась информация, пока не официальная, что квартиры будут продаваться из расчета 100 тыс. рублей за 1 квадратный метр. Нефтеюганцы уже ропщут, что проще купить себе трешку в большом городе, нежели однушку здесь.

Проект 17 мкр. Нефтеюганска

Проект 17 мкр. Нефтеюганска

У вас могло сложится ложное впечатление, что в Нефтеюганске преобладает элитный частный жилой сектор. Нет, это отнюдь не так. Большой район — 11,11а, 11б, поселки в названии которых «СУ», и легендарный «Звездный» — тому полное подтверждение.

П.Звездный в Нефтеюганске

П. Звездный в Нефтеюганске

Здесь и старые, аварийные, двухэтажные деревяшки, и фенольные дома предназначенные под снос, частные дома которые на севере называют «балки» и вполне симпатичные двухэтажные кирпичные многоквартирники. По-традиции эти районы считаются неблагополучными, по улицам бегают бездомные собаки, большое количество эмигрантов, наркоманы. Хотя не мало и обычных семей, со средним достатком, волею судьбы оказавшиеся здесь. Хотя строители не ставят крест на этом районе, сейчас активно идет жилая застройка 11б мкр, строится училище и детский сад.

Некоторые нефтеюганцы десятилетиями ждут расселения из такого жилья

Некоторые нефтеюганцы десятилетиями ждут расселения из такого жилья

Также в Нефтеюганске достаточно большой район промзоны, в котором расположилось большое количество различных предприятий.

ЗАКАЖИТЕ ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ!

Подать заявку

Инфраструктура города

Что касается коммунального обслуживания в городе оно на среднем уровне. Как уже говорилось выше, основная проблема горожан, отсутствие чистой воды в трубах. В основном в городских квартирах используют электрические плиты, гораздо реже газовые. Отопительный сезон в основном начинается вовремя. Крупные сбои с поставкой холодной и горячей воды или отключением электричества, скорее исключения, нежели правило. Средний счет по квартплате за двухкомнатную квартиру для семьи из 4 человек — 5500 −6000 тысяч. Интернет в городе достаточно дорогой и медленный.

В продолжении темы трафика — пробки в Нефтеюганске есть. Правда образуются они исключительно в часы пик, т. е. с утра, в обед и вечером. Среднее время пробирания по пробкам 15-20 минут, но бывает и дольше. Почти в каждой нефтеюганской семье есть машина, в молодых семьях не редко и по два железных коня.

Состояние дорог как и во всех российских провинциальных городках — есть и ямы, и заплатки, местами дорога вполне хорошая. Стоимость такси по городу — 80 рублей, в отдаленные районы и промзону — 100 рублей. Есть городские автобусы и частные маршрутки. Двигаются они практически по расписанию. В Нефтеюганске нет железнодорожного вокзала, и действующего аэропорта. Хотя когда-то аэропорт был.

Так называемый «Бэби бум», царящий в Нефтеюганске в последние 10 лет довел очередь в детские сады практически до абсурда. Попасть в детский сад в Нефтеюганске к трем годам очень сложно, поэтому многие родители вынуждены прибегать к услугам нянь и частных детских садов. Впрочем, дошкольные учреждения строят, и возможно когда-нибудь очереди в Нефтеюганске станут меньше — поживем увидим.

Школа №2

Школа №2

Количество школ в городе достаточное, практически все они одного уровня, но есть и лицей. Также в городе вполне можно получить высшее и среднее образование — есть институт, колледж и училище. Также открыто большое количество филиалов ВУЗов страны. Единственное, что сложно получить в Нефтеюганске, это качественное медицинское обслуживание. Хотя и финансирование этой отрасли из городского и окружного бюджета ведется регулярно. В городе просто напросто не хватает врачей, точнее узких специалистов. Наверное поэтому о городе часто узнают из громких расследований и публикаций с заголовками типа «врачи убили ребенка».

Центральная городская больница

Центральная городская больница

Предприятия и работа в Нефтеюганске

Из вышесказанного ясно — что если вы обладатель редкой профессии, да и просто хороший профессионал — в городе вам точно будут рады. Основной поставщик рабочих мест — это ООО «РН-Юганскнефтегаз». Далее идут остальные сервисные и обслуживающие компании, бюджетная сфера. Множество мелких офисов, магазинчиков, контор — при большом желании работу можно найти всегда.

Один из цехов ООО «РН-Юганскнефтегаз»

Один из цехов ООО «РН-Юганскнефтегаз»

Процент безработицы в Нефтеюганске низкий. На 01.07.2013г в нефтеюганском центре занятости населения в качестве не трудоустроенных числилось 209 человек, а уровень безработицы всего 0,17 %. В последнее время вырос спрос именно на рабочую силу, как у нефтяников так и в остальных предприятиях.

Об условиях труда стоит сказать отдельно. Наверно не ошибемся, если скажем, что процентов 30 всего Нефтеюганска, пташки ранние, так как работают в цехах и на месторождениях расположенных за пределами города. Порой на то, чтобы добраться до рабочего места уходит до 3 часов. Если же вам посчастливилось работать в пределах города, то скорее всего ваш рабочий день начинается в 9 утра и заканчивается в 18.00.

Нефтеюганск — это практически открытая среда для начала своего бизнеса. Анализируя экономическую ситуацию в городе эксперты подчеркивают, что у сферы услуг большой потенциал. В области торговли ниши более тесные, рынок устоявшийся, но в город постепенно заходят крупные торговые сети.

Криминал

Криминальная обстановка в городе достаточно спокойная. Но уж если случаются инциденты то гремят они на всю Россию. Так в 1998 году убили мэра города Владимира Петухова. В гибели винят экс-главу ЮКОСа Михаила Ходорковского. Да и само дело ЮКОСа тесно связано с городом, являвшимся ранее столицей нефтяной компании.

Убийство мэра В.Петухова вызвало массовые волнения в Нефтеюганске

Убийство мэра В.Петухова вызвало массовые волнения в Нефтеюганске

Также недавно в городе прозвучала серия взрывов — не крупных, но совершенных в людных местах. Впоследствии было выявлено, что это действия хулиганов. В целом же, сообщения об убийствах и крупных разбойных нападениях поступают не часто. Город вполне спокойный и тихий.

Достопримечательности Нефтеюганска

У любого въезжающего в Нефтеюганск возникают вопросы: что здесь посмотреть и куда сходить? Специально для удовлетворения жажды зрелищ в городе построили поющий фонтан, который, впрочем, работает с переменным успехом.

Фонтан в центре

Фонтан в центре

Выложили аллею молодоженов, с различными символичными памятниками, и в этом году поставили новый монумент посвященный первопроходцам.

Памятник первопроходцам на набережной

Памятник первопроходцам на набережной

К сожалению, больше особо ничем Нефтеюганск похвастаться не может. Молодежь летом всегда собирается в центре у фонтана, досуг — примитивный. Также в Нефтеюганске есть один крупный развлекательный центр Империя, некогда привозивший сюда множество звезд эстрады различной величины. Теперь же это простая дискотека в небольшом зале, плюс бильярд, боулинг и пара ресторанов. Большой концертный зал переоборудовали под «Многофункциональный центр».

А вот для любителей вкусно поесть у нас есть неплохой выбор — рестораны с японской, китайской, русской, кавказской и европейской кухней. В этом году состоялось открытие шикарного отеля «Royal plaza», где тоже есть программа для любителей ночной жизни, но так как заведение совсем новое нефтеюганцы к нему только присматриваются.

Нефтеюганский храм. Автор фото - Алексей Крупилов

Нефтеюганский храм. Автор фото — Алексей Крупилов 

Что касается отдыха с детьми для них открыт Театр Кукол, работают развлекательные центры и клубы. А недалеко от города расположены две базы отдыха, в которых есть зверинцы.

Вообще, стоит отметить, что местные жители любят местную природу и отдых на свежем воздухе, поэтому популярным времяпрепровождением является рыбалка, охота, собирание грибов и ягод, катание на лыжах и походы в баню. Северяне любят называть себя сибиряками, людьми неприхотливыми, но сильными и смелыми, совсем такими же как и предки, первопроходцы, покорители нефтяного края.

Перейти в полный режим