Серпухов

Численность населения: 127 125 чел. Территория города: 37,50 км2
Часовой пояс: UTC+4 Телефонный код: +7 (4967)
Почтовый индекс: 142200 Автомобильный регион: 50, 90, 150, 190
Стоимость жилья за м2: 61 000 руб. Средняя заработная плата: 31 000 руб.
Средняя температура в городе по месяцам:
Дек. Янв. Фев. Мар. Апр. Май. Июн. Июл. Авг. Сен. Окт. Ноя.
-8.0° -10.0° -9.0° -4.0° +6.0° +13.0° +17.0° +19.0° +16.0° +11.0° +4.0° -2.0°
Серпухов
Серпухов

Серпухов глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Серпухове. Отзывы жителей и переехавших в город.

Общие сведения и история города

Первое известное историкам упоминание города Серпухова содержится в духовной грамоте Ивана Калиты и относится к 1339 г. Город был заложен на берегу маленькой речушки Серпейка, притока реки Нара, вблизи от впадения Нары в Оку. По одной из версий именно название Серпейка и дало имя городу.

Город был заложен для защиты от крымских татар и являлся южным форпостом Московского княжества. Удачно расположенный на крутом косогоре близ полноводной Оки, город считался практически неприступным. У стен Серпухова не единожды были биты иноземные завоеватели: крымские ханы, литовские и польские интервенты, а в 1812 г. в окрестностях Серпухова под Тарутином потерпела поражение и наполеоновская армия.

Серпухов с высоты

Серпухов с высоты

Как обычно в те времена город постепенно разрастался вокруг крепостных стен. В низинах между холмами, в посадах селился простой люд – ремесленники и торговцы.

Серпухов и сейчас впечатляет прежде всего своей планировкой, удивительным сочетанием природного ландшафта и архитектурной застройки. Город с первого момента трогает сердце своей невозмутимой провинциальностью и, бродя по холмистой путанице его улиц, испытываешь трепет прикосновения к вековой истории.

Климат и экология

Климат в Серпухове обычный подмосковный: тёплое лето и холодная снежная зима, словом, нормальный умеренно-континентальный климат. Летом можно купаться в многочисленных реках и речушках Серпуховского района, а зимой кататься на лыжах, благо снежный покров держится долго.

Зима в Серпухове

Зима в Серпухове

Экологией в пределах городской черты Серпухов похвастаться не может, это не самый экологически чистый район Подмосковья. Промышленных предприятий в городе не так много, около десятка, но многие из них связаны с химической промышленностью и работают на полную катушку. С одной стороны, хорошо, что в городе есть рабочие места. Но с другой стороны, воздух в городе перенасыщен формальдегидами, поскольку производят-то стройматериалы и разную фармацевтику.

Хотя в городе это не сильно ощущается, поскольку в окрестностях Серпухова с экологией полный порядок, именно в этом районе расположен знаменитый Приокско-Террасный заповедник, единственный природный заповедник на территории Московской области.

Мамаша с маленьким зубрёнком в Приокско-террасном заповеднике

Мамаша с маленьким зубрёнком в Приокско-террасном заповеднике

Население

Серпухов как город получил наибольшее развитие в годы советской власти. В то время здесь быстро развивалась промышленность, благо уровень образования населения в Серпухове высокий ещё с дореволюционных времён. С 1923 г. по 1956 г. городское население увеличилось почти втрое, с 37 тыс. до 102 тыс.

Максимальная численность населения была зафиксирована в 1989 г. – 144 тыс. человек. После этого численность населения неуклонно снижается, на 1.01.2014 население Серпухова – чуть больше 127 тыс.

В связи с отсутствием высокооплачиваемой работы растёт миграция в Москву. Хотя по российским меркам, среднемесячная зарплата в городе весьма высока – 22 тыс. руб. (данные Центра занятости населения за 2011 г.).

День города

День города

В то же время в городе растёт и число приезжих. Особенно много военных, здесь даже целые городки, новые микрорайоны, построенные специально для военсостава. Из высших учебных заведений стоит отметить только Серпуховский военный институт ракетных войск, созданный ещё в предвоенные годы, выпускающий высококвалифицированных военных инженеров. Также присутствуют с десяток филиалов различных московских вузов.

Серпуховичи – несомненные патриоты своего города, трепетно относятся к его древней истории, люди общественно активные, неравнодушные. Национальный состав на редкость ровный, более 94% русских.

Территориальное деление и неофициальная география

Серпухов — город небольшой и довольно компактный: территория города – 32 кв. км при населении 127 тыс. человек. Река Нара делит город на две части, на её левом берегу расположена центральная часть города, планировочно поделённая на два крупных микрорайона: Центральный и Северный. На правом берегу Нары располагается Занарский район.

Район им.Ногина (или более привычно для серпуховичей, Ногинка) отделён от центральной части города железнодорожной веткой.

Самый новый микрорайон, в котором усиленными темпами идёт строительство современных жилых кварталов, располагается к западу от северного района, между Нарой и Московским шоссе (продолжением 108-й трассы) – Ивановские дворики.

Центр Серпухова – самый удобный микрорайон с точки зрения инфраструктуры. Здесь всё в шаговой доступности: детсады, школы, круглосуточные магазины. Хорошее транспортное сообщение со всеми районами города. Серпухов – город старинный, и в центре живут, в основном, коренные серпуховичи, много пожилой публики.

Центр города

Центр города

Здесь расположены и все основные туристические достопримечательности Серпухова. Много церквей, соборов, монастырей, старинных зданий. Это выгодно отличает Центральный микрорайон от удалённых районов города с новостройками, похожими друг на друга как близнецы. Но жильё в центре это, в основном, кирпичные и блочные дома небольшой этажности, максимум 4 этажа. Средняя стоимость квадратного метра такого вторичного жилья относительно невысока – около 49 тыс. руб за кв.м.

Есть в Центральном районе и новая застройка, на Борисовском шоссе и на Оборонной улице, дома эконом класса от 40 тыс. руб. за кв. м. Интересный комплекс строится на улице Ворошилова, с подземной парковкой, рядом с парком, стоимость от 44 тыс. руб. за кв. м.

Новые дома на Борисовском шоссе

Новые дома на Борисовском шоссе

Занарский район, или Занарье местные жители делят на хорошо им известные районы: Красный Текстильщик – район вокруг бывшей ткацкой фабрики, Бумажку — район бывшей бумажной фабрики и Слободу (или Владычную слободу) – район вокруг Владычного монастыря, заложенного в XVI веке. И если Бумажка считается не особо престижным и неуютным районом, в Серпухове его не любят, то Слобода — район, любимый горожанами. Близость к Оке, чистый воздух, сосновый бор, тишина, очень ровный контингент населения – в основном, это образованная интеллигенция.

Но в районе явно не хватает инфраструктуры: крупных торговых и досуговых центров, медицинских учреждений, а выезд в центральную часть города затруднён из-за перегруженности и частых ремонтов моста через Нару. Жилой фонд в Занарье, в основном, старый. Но есть и новостройки. Так, на улице Чернышевского возведены пять кирпично-монолитных корпусов, от 6 до 12 этажей с квартирами от 42 до 98 кв.м.

Слобода, район вокруг Владычного монастыря

Слобода, район вокруг Владычного монастыря

Самый обособленный район Серпухова – Ногинка, официально, микрорайон имени Ногина, названный в честь известного революционера, район, возникший в 1926 г. из бывшего посёлка Нефедовский. Ногинка (в народе раньше его вообще называли Свисталовка) отделен от города железнодорожными путями и мостом.

Совместно с окрестными деревнями Ногинка – это как бы государство в государстве, отдельный маленький город в Серпухове. Здесь есть вся необходимая инфраструктура: поликлиники, детсады, школы, многочисленные магазины, даже дворец спорта с бассейном.

Единственный в Серпухове родильный дом тоже расположен в Ногинке. Здесь расположено и излюбленное место отдыха серпуховичей, Ногинский пруд.

Жители района в жару даже купаются в нём, несмотря на запреты. Словом, Ногинка — это район, любимый его жителями, престижный, хоть и не в центре расположенный. В районе много небольших двух-трёхэтажных домов и частного сектора. С новостройками хуже, местные жители активно выступают против точечной застройки, а свободного пространства для строительства жилья в районе явно не хватает.

Ногинка

Ногинка

А самый новый район Серпухова — это Ивановские дворики. Здесь полным ходом ведётся строительство современных монолитных корпусов, активно развивается инфраструктура и уже есть школа, детсады, магазины, торгово-развлекательный комплекс, хорошее транспортное сообщение с центром.

Цена здесь уже выше, начиная от 50 тыс. руб. за кв. м. Но и квартиры того стоят, дома в Ивановских двориках очень красивые, с эркерами и застекленными лоджиями.

Ивановские дворики

Ивановские дворики

Покупатели жилья, в основном местные жители, хотя обеспеченность жильём в Серпухове по сравнению с другими регионами России вполне неплохая. Но покупают и москвичи, хотя до Москвы всё же далековато. Правда, с учетом последних веяний по расширению границ Москвы на юго-запад, столица оказывается совсем рядом с Серпуховым, так что перспективы весьма радужные.

С учётом такого расширения Москвы очень привлекательными становятся предложения недвижимости в коттеджных посёлках в окрестностях Серпухова. Направление это освоено ещё очень мало, природных красот здесь в избытке – и сосновые леса, и Ока, и многочисленные озёра и речушки.

Правда, полностью готовых коттеджных посёлков с подъездными дорогами и развитой инфраструктурой здесь пока ещё нет, но строительство и продажа участков идёт полным ходом.

К примеру, коттеджный посёлок эконом-класса за Серпуховым, на другом берегу Оки «Окская слобода», где стоимость готового дома в 100 кв.м со всеми коммуникациями и участком более 10 соток начинается от 2,9 млн.руб. Имеются также в продаже участки для свободной застройки. Правда, не совсем достроены дороги и, скажем, появления пляжа и магазина придётся ждать ещё года два, но продажа идёт вовсю.

Коттеджи в «Окской слободе»

Коттеджи в «Окской слободе»

Или «Палихово», строящийся рядом с районом Ногинка в Серпухове, недалеко от Левашова озера, на реке Речма. Ока в пяти километрах, совсем рядом Приокско-Террасный заповедник. Стоимость участков без подряда — от 58 тыс. за сотку.

Или совсем бюджетный вариант — поселок «Высокий берег», расположенный в Серпуховском районе, недалеко от деревни Верхнее Шахлово на берегу реки Нара. Местность здесь холмистая, очень красивые панорамные виды. Стоимость участков от 28 тыс. за сотку.

ЗАКАЖИТЕ ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ!

Подать заявку

Инфраструктура города

Назвать Серпухов очень благоустроенным городом язык не поворачивается. И дороги здесь не блеск, и домишки в центре города, на Ворошилова старые, похожие скорее на сараи. Хотя в 2008 г. Серпухов и был признан лучшим городом СНГ, но диплом был вручен за сохранение и поддержку культурно-исторического наследия. С этим, конечно, в Серпухове дело обстоит неплохо. А вот с остальным…

Ну, с дорогами — понятно, это беда общероссийская. А город еще и холмистый, разбросанный по косогорам, летние дожди нередко превращают улочки в горные реки. Ко всему прочему, нет крепкого хозяина: «Автодор» развалился, ДРСУ, принадлежавшее московским предпринимателям, выставлено на продажу.

В такой непростой ситуации городские власти приняли решение создавать свой дорожный участок, закупать уборочную и поливомоечную технику, вплоть до строительства собственного асфальтового заводика.

Перекресток Борисовского шоссе и ул. Центральной

Перекресток Борисовского шоссе и ул. Центральной

Радует плата за жилищно-коммунальные услуги, она на самом низком уровне среди всех подмосковных городов. Объясняют это тем, что все коммунальные услуги в городе (вода, газ, отопление) находятся в руках муниципалитета, доля частного капитала здесь ничтожна.

А вот содержанием и ремонтом жилого фонда занимается добрый десяток управляющих компаний и поэтому плата сильно зависит от района, точнее от управляющей компании. Так, для многоквартирных домов, с лифтом и мусоропроводом плата варьируется от 27 до 34 руб. за кв.м. Серпуховичи, правда, жалуются, что в Москве квартплата ниже, но на то она и столица, в Москве услуги ЖКХ дотируются из городского бюджета, в райцентре – это непозволительная роскошь.

С устройством детей в сады проблемы те же, что и везде в России. В городе больше 30 садов, около 20 школ и гимназий. В разгар перестройки многие из них позакрывали, а когда начался беби-бум и рождаемость резко рванула вверх, пришлось горько плакать. Наиболее удачный в этом смысле район — Ногинка, в остальных придётся ждать минимум полгода, а ещё лучше становиться в очередь сразу по выходу из роддома, тогда к трем годам малыш точно в детсад попадет. Правда, не факт, что рядом с домом. Но уже появляются неплохие частные детсады, домашние, но, конечно, платные.

Выпускной в детском саду №44

Выпускной в детском саду №44

Многие серпуховичи связывают надежды на улучшение ситуации с новым мэром, выбранным два года назад. Прежний городской голова сидел в кресле десять лет, и благодарить его практически не за что. Новый мэр пришел из бизнеса и уже успел завоевать симпатии жителей, резко выступив против точечной застройки города и безалаберного строительства торговых точек. Уже намечен план застройки центральной части города, предусматривающий строительство набережной по реке Нара и малоэтажного микрорайона с современной инфраструктурой по ее берегам.

Предприятия и работа в Серпухове

Вакансии в городе Серпухов

Серпухов ещё три века тому назад являлся крупнейшим промышленным центром России, в первую очередь, благодаря текстильной и ткацкой промышленности. Сегодня, конечно, назвать Серпухов крупным российским промышленным центром будет большой натяжкой. Но в городе сохранилось машиностроение, металлообработка, пищевая, текстильная и химическая промышленность. В промышленном производстве заняты более 30% трудоспособного населения города, примерно такое же количество работает в сфере услуг, а более 10% серпуховичей ездят на работу в Москву.

За последние годы нередки случаи банкротства крупных промпредприятий. Из самых значимых для города это остановка «Серпуховского текстиля» и прекращение производства автомобилей «Ока» на заводе «СеАз». Конечно, это не лучшим образом сказалось на занятости населения.

Но работа в городе есть. Крупнейшие предприятия города: завод «Конденсатор», основанный еще в 1944 г.,; компания «Пропластик», занимающаяся изготовлением полиэтиленовых пакетов; строительный завод «250-ЖБИ». Прекрасно чувствует себя оборонка, в частности крупнейшее градообразующее предприятие РАТЕП, помимо военной продукции, производящее и конверсионные товары – бытовую электротехнику.

Завод РАТЕП

Завод РАТЕП

В городе есть и ряд иностранных предприятий. Это «Урса» — производитель теплоизоляционных материалов, «Роллтон» («Маревен Фуд Централ») — хорошо известный своей продукцией быстрого приготовления, химическое предприятие «Сертов» — завод по производству фруктовых наполнителей «Аграна фрут». Здесь и зарплата повыше, чем на российских, и условия труда получше. Так, на вредных производствах не только выдают молоко, но есть дополнительный отпуск и льготное питание.

Продовольственные торговые центры в Серпухове представлены федеральными сетями Перекресток и Пятерочка. Конкурирует с ними, и вполне успешно, местная торговая сеть Димон. Также присутствуют в городе салоны Техносилы, Эльдорадо, Спортмастера.

Многим нравится магазин «Весна», там хороший выбор нестандартных продуктов: кускус, булгур, всякие японские примочки, даже паста для мисо-супа, чего в Москве-то не всегда найдешь. А в апреле этого года открылся торгово-развлекательный комплекс Корстон – здесь тебе и бизнес-центр, и гостиница, и рестораны, и кинотеатр, и торговый молл.

РК Корстон

РК Корстон

Криминал

Криминальная обстановка в городе нормальная. По словам самих работников правоохранительных органов, им больше приходится заниматься делами о коррупции и социальными волнениями, связанными с ростом безработицы, чем уголовщиной. Действительно, два самых громких дела за последние годы — убийство в 2007 г. местного нацбола Юрия Червочкина и знаменитое «игорное дело» о крышевании нелегального игорного бизнеса в Подмосковье, где оказался замешан тогдашний прокурор Серпухова Олег Базылян – на обычную уголовку никак не тянут.

Достопримечательности Серпухова

Официальной достопримечательностью нашего славного города считается его старинная архитектура. В Серпухове более 30 памятников федерального значения, среди них Троицкий собор, Высоцкий и Владычный монастыри, многие жилые дома XVIII века. Природная достопримечательность – это, конечно Приокско-Террасный заповедник с уникальными ледниковыми озёрами, реликтовым сосновым бором и питомником зубров.

Высоцкий монастырь в Серпухове

Высоцкий монастырь в Серпухове

Интересный объект с точки зрения развлечений в 10 минутах езды от Серпухова — спортивно-развлекательный парк Дракино. Комплекс коттеджей с гостиницей, ресторанами, барами, расположенный непосредственно в сосновом бору, очень уютный и благоустроенный. Для любителей активных развлечений здесь просто рай: квадроциклы, снегоходы, пейнтбол, картодром, лошадки и даже собственный спортивный аэродром с парком самолетов, вертолетов, планеров и дельтапланов. А в местный ресторан «Братья Райт» серпуховичи приезжают просто вкусно пообедать. Кухня здесь отменная.

Парк Дракино

Парк Дракино

В самом городе ресторанов хватает, но вот с хорошими – явно, проблема. Молодёжь любит тусоваться в спортбаре Андеграунд, там есть бильярд. Достойную конкуренцию Макдональдсу создаёт чайная Матрёна на ул. Революции, где можно поесть блюда русской кухни: пельмени, блины. Быстро, вкусно, чистенько и, что немаловажно, недорого.

Интерьер чайной «Матрена»

Интерьер чайной «Матрена»

Перейти в полный режим