-
создание базы данных лицевых счетов собственников помещений, нанимателей жилых помещений и арендаторов;
— корректировка размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги в случае их ненадлежащего качества и (или) перерывов, превышающих установленную продолжительность; при изменении тарифов на коммунальные ресурсы; при временном отсутствии потребителя; при изменении размера компенсации или ее отмене; по показаниям приборов учета и др.;
— формирование отчетных данных по итогам месяца о начислении обязательных платежей и взносов и обновление базы данных для следующего расчетного периода;
— ведение пообъектного учета средств, поступающих от собственников помещений, нанимателей жилых помещений и арендаторов;
— рассмотрение жалоб и заявлений граждан по вопросам оплаты содержания и ремонта общего имущества и за коммунальные услуги;
— выдача документов, перечень которых указан в договоре управления, лицам, имеющим на это право.
-
Экономист должен знать:
-
нормативные правовые, методические и инструктивные документы, регламентирующие деятельность по управлению многоквартирными домами;
— перспективы развития деятельности по управлению многоквартирными домами;
— порядок обращения с нормативной, нормативно-технической, конструкторской и иной документацией по многоквартирному дому;
— основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности;
— технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи;
— методы хранения и архивирования технической и иной документации;
— правила приема-передачи технической и иной документации;
— Правила внутреннего трудового распорядка;
— устав управляющей организации;
— правила и методологию формирования стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, в том числе соответствующую судебную практику;
— методы оценки потребности в необходимых финансовых ресурсах для содержания и ремонта общего имущества;
— стандарты, правила и методологию расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги, в том числе по приборам учета энергоресурсов;
-основы гражданского законодательства и нормы делового оборота;
— финансовый анализ хозяйственной деятельности;
— основы гражданского законодательства и норм делового оборота;
— основы экономических знаний в сфере управления недвижимостью.
- оклад
- премия