Победитель опытом съема временного жилья.
Какие бывают подводные камни?
Я часто встречался со справочным агентствами, которые берут не комиссию с договора аренды а просто продают список квартир. Причём этот список уже часто не действителен. Хорошо что заранее узнал о таких конторах и не платил.
Но мне кажется это не единственный подвох, который встречается.
Ну и вечный спор — снимать и копить или сразу брать кредит?
что за кредит? зачем брать кредит, чтобы жить в аренде!?! опомнитесь!
а вообще… сложный вопрос… я бы брад кредит, если бы был уверен, что отдам. запомните: всё, что по ипотеке — ВАШЕ. Вы платите не бабке-алкоголичке, не сумасбродному деду или взалбошному собственнику… Вы — собственник. да, жилище обременено… но это ВАШЕ. это ничем не заменишь…
те же платежи идут вам же в профит…
Да какие там камни особо… Не платить, пока подходящее жилье не найдено, вами не осмотрено, документы не проверены и договор не прочитан. Ну и в поисках участвовать активно, не сидеть и не ждать, что все вам найдут, пригласят, предоставят. Иначе, если конечно сразу не повезет с риелтором (шанс ничтожно мал) сидеть и ждать придётся долго. Это по собственному опыту съёма, сдачи и покупки жилья.
А снимать или покупать — не спор, а ситуация. Если денег нет на покупку, спорь не спорь, придется снимать, без вариантов. Если планов остаться в городе жить нет, по крайней мере пока, покупать в нем жилье, тем более в кредит, достаточно странно.
Со съемом все обычно нормально. Не понравится, съедете, делов то. С агентами и риэлторами предпочитаю не связываться вообще. Отлично можно прожить без них, сейчас у людей даже в глубинке смартфоны, выход на сайты объявлений.
Имхо вписываться в ипотеку можно только тогда, когда уверен, что в городе останешься жить + потянешь выплаты + это хорошая инвестиция. В России не так много мест, где квартиру выгодно иметь в собственности. Откройте Авито — куча народу из небольших городов, ничем не примечательных, годами продают свои унылые панельки и не могут продать, ибо никому не надо.
Плюс с собственным жильем много заморочек. Я три с лишним месяца жила на съемном, так отдохнула от всего. Душкабина барахлит? Не моя проблема! С дивана декоративная деревяшка отвалилась? Ну и наплевать! Приехала в свою квартиру, началось: на собрание ТСЖ иди, в подвесном потолке сдох один плафон — чини, тут отвалился плинтус, прибей, покрывало уже старое, покупай иди, ламбрекен на шторе с одной стороны оторвался, лезь пришивай. Головняк, причем бесконечный. Потому что как только починишь плафон, то что-то другое упадет или разобъется, или сломается. Но если человек не имеет постоянного дохода, то на съеме может быть некомфортно жить.
Согласен, что покупать квартиру где ещё неизвестно будешь ли жить не стоит.
Но так жалко 20 тысяч отдавать на совсем (за съёмную)
И за год это уже 240.
А как смотрите на вариант вместо съема купить самую дешёвую студию?
Её же можно потом в аренду сдавать.
Самые дешёвые квартиры проблематично сдавать. Вы удивитесь, но самый распоследний нищеброд всегда за свои три копейки хочет и райончик поудобней и жилье покомфортней для съема. Плохонькое же станет вашей головной болью — селить туда согласитесь кого ни попадя, будете бесконечно чинить разбитые унитазы и сломанные двери, а профита — с гулькин нос. И то, если догоните съемщиков своих.
