Сообщения

Evgen: Все конечно очень круто и очень интересно читать про покупку недвижимости, но кто ответит на мой вопрос: зимой совсем плохо в Новороссийске из-за ветров. Или в этом плане лучше в Краснодаре???

Evgen, на этот вопрос неоднократно отвечали. Не поленитесь и пролистайте тему несколько страниц назад, в частности на 113 странице отвечал Роман Стрельников и ранее тоже

Evgen: Все конечно очень круто и очень интересно читать про покупку недвижимости, но кто ответит на мой вопрос: зимой совсем плохо в Новороссийске из-за ветров. Или в этом плане лучше в Краснодаре???

Да, тему обсуждали уже. Зима в Новороссийске довольно теплая, а ветра о которых Вы ведете речь дуют не часто. За зиму пару раз дня по 3 (в основном ноябрь, февраль). Я например как абориген вообще на это внимания не обращаю. В любом городе есть свои «фишки» — как приятные, так и не очень. Из не очень приятных вещей в Новороссе например это пыль из-за особенностей почвы и выработок мергеля, Геленджик и Анапа — толпы отдыхаек и отсутствие работы в межсезонье, Краснодар — удушающая сухая жара летом которая не всем по здоровью подходит и вечные пробки.

[Цитата #81144]Evgen, на этот вопрос неоднократно отвечали. Не поленитесь и пролистайте тему несколько страниц назад, в частности на 113 странице отвечал Роман Стрельников и ранее тоже
[/Цитата #81
спасибо за подсказку, но мне интересно мнение многих людей, а не только высказывания одного человека.

Alkodi: Да, тему обсуждали уже. Зима в Новороссийске довольно теплая, а ветра о которых Вы ведете речь дуют не часто. За зиму пару раз дня по 3 (в основном ноябрь, февраль). Я например как абориген вообще на это внимания не обращаю. В любом городе есть свои «фишки» — как приятные, так и не очень. Из не очень приятных вещей в Новороссе например это пыль из-за особенностей почвы и выработок мергеля, Геленджик и Анапа — толпы отдыхаек и отсутствие работы в межсезонье, Краснодар — удушающая сухая жара летом которая не всем по здоровью подходит и вечные пробки.

Чем больше я узнаю про Краснодар тем больше меня тянет в Новороссийск)))) Про жару читал и что очень трудно ее переносить, но говорят, что это только в августе. Пробки-беда, у нас в Екатеринбурге тоже много пробок… Мы уехали за город и когда мы приезжаем в ебург то эти пробки выматывают… Пыль- ну пыль мне кажется она везде, а у нас еще грязь, чернозем…

Здравствуйте! В ближайшее время планируем переезд из Казахстана в Новороссийск. Хотим там купить дом. Что можете сказать о районе Цемдолина?

Наталья: Здравствуйте! В ближайшее время планируем переезд из Казахстана в Новороссийск. Хотим там купить дом. Что можете сказать о районе Цемдолина?

Здравствуйте) тоже послушаю) там много домов предлагают, далеко ли от центра Новороссийска находится?

Alexsandr49: Очень интересно. У нас подобного нет. Тишина как будто соседей нет вообще, хотя может быть и так, свет в вечернее время этажом выше никогда не горит. Приходите к нам в гости, сами убедитесь. Мне интересно с вами пообщаться по поводу «Флагмана», написал в личку! Какой метраж и какая цена? Окна на Море?
PS. Какая интересная передача денег, а через ячейку в Новороссийске не практикуется? Продавец может взять деньги только после того как вы получили выписку ЕГРП, что вы новый владелец.

Вы кАнЭшн меня извините, но взять деньги ПОСЛЕ того как кто-то оформил собственность на твою недвижимость-верх критинизма. В здравом уме продавец недвижимости на это не пойдёт, если не идиот конечно

Наталья: Что можете сказать о районе Цемдолина?

«Цемдолина (сокращенно от Цемесская долина) — это село, относящееся к муниципальному образованию города Новороссийск.

Здесь проживает чуть более 12 тысяч человек. В селе есть школа, клуб и два детских сада. У здания администрации расположен памятник участникам Второй мировой войны, возле Дома Культуры — Летняя сцена.

Что интересно, село Цемдолина выбрали местом своего расположения администрации сразу двух районов Новороссийска: Приморского и Новороссийского.

На территории села развиты сети розничной торговли, наиболее крупные из них: «Лента» и «Магнит». Есть строительный рынок, автомобильный рынок, западный рынок и рынок хозяйственных товаров.

Одна из улиц названа в честь известного рок-музыканта, лидера группы «Кино», Виктора Цоя.

Климат здесь очень благоприятный — теплое лето и мягкая зима, поэтому отдыхающие приезжают в Цемдолину круглый год. К тому же здесь есть собственный галечный пляж.

В этих местах растут и комфортно себя чувствуют такие теплолюбивые растения, как лавр и веерная пальма. Роща, раскинувшаяся вдоль реки Цемес, — памятник природы, охраняемый государством. Некоторые виды, обитающих в роще животных, птиц и растений, занесены в Красную книгу.

В ходе археологических исследований в Цемесской долине были обнаружены множественные захоронения предскифского, скифского и позднесредневекового времени. А также обнаружены предметы каменного века (кремневое орудие), эллинистической (бронзовая боспорская монета) и римской (бронзовая монета, лучковая фибула) эпох.»

PS. Один из самых не престижных (скажем мягко), ввиду близости к Промышленной Зоне.

Наталья: Здравствуйте! В ближайшее время планируем переезд из Казахстана в Новороссийск. Хотим там купить дом. Что можете сказать о районе Цемдолина?

Добрый день, выражу сугубо свое мнение, с которым, возможно, не все на этом форуме согласятся:
Район достаточно хороший, очень-очень активно застраеваемый сейчас домами, таун-хаусами, котеджами и малоэтажными жк. Есть магазины, Лента, Магниты, школа, дет сад. Район большой — есть и дома рядом с оживленными трассами, есть в тихой далекой глубинке.
Из минусов: утренние и вечерние пробки на дорогах в часы пик, поскольку долгожданную объездную дорогу 13-го микрорайона никак не могут построить. Т.е. сейчас все, кто выезжает в город с двух направлений, сливаются в одно бутылочное горлышко.
Моря в этом районе нет (зато недалеко Абрау-Дюрсо и пляжи Южной Озерейки), зато практически нет и промышленных предприятий (исключение — логистический центр Магнита и птицефабрика).

Alexsandr49: «PS. Один из самых не престижных (скажем мягко), ввиду близости к Промышленной Зоне.

Я конечно извиняюсь, а к какой промышленной зоне он близок? По поводу престижности я бы поспорил. Дома там ничуть не хуже, чем в Мысхако, например. Понимаю там Кирилловку / Владимировку, Мефодиевку считать не престижной, но Цемдолина выглядит на порядок лучше и дороже.

Мира Зорич: Вы кАнЭшн

А если сделку завернули из-за неправильности доков, или открылись новые обстоятельства до завершения в Регистрационной Палате?! В цивилизованном мире только через ячейку! Если сами в подобном не участвовали, то почитайте тематические форумы и сайты. Сделайте для себя открытие!

Роман Стрельников: Дома там ничуть не хуже, чем в Мысхако, например. Понимаю там Кирилловку / Владимировку, Мефодиевку считать не престижной, но Цемдолина выглядит на порядок лучше и дороже.

С одной, но важной поправкой! Что в Мысхако, Кабардинке, Абрау есть то ради чего люди едут — МОРЕ.
Вы же не будете спорить что Цемдолина ближе к Промке чем выше перечисленные населенные пункты.

Alexsandr49: С одной, но важной поправкой! Что в Мысхако, Кабардинке, Абрау есть то ради чего люди едут — МОРЕ.
Вы же не будете спорить что Цемдолина ближе к Промке чем выше перечисленные населенные пункты.

Насчет моря согласен, определенно, для людей, кто переезжает на юг с других регионов, близость моря является важной. Я, прожив в Новороссийске уже 15 лет, к близости дома к морю отношусь спокойно, наверное, как многие местные жители, которые за все лето могут ни разу на пляж не выбраться.

Если сравнивать Цемдолину с Кабардинкой и Абрау, то, конечно, она к пром зоне ближе, но, все-таки, не пересекается с ней. Мысхако лучше расположен, но он и дороже.

Опять-таки, если покупать дом, чтобы в нем отдыхать, — конечно Абрау / Кабардинка лучше. Если покупать для того, чтобы работать — то добираться оттуда в город значительно дольше.

Наталья: Здравствуйте! В ближайшее время планируем переезд из Казахстана в Новороссийск. Хотим там купить дом. Что можете сказать о районе Цемдолина?

Соглашусь с Романом — инфраструктура очень развита. По сути это уже часть Новоросса, а во второй линии от трассы в сторону бывшей птицефабрики такие домики стоят что и Мысхако позавидует. Правда лично мне этот район не нравиться. Для частного дома неплохие районы — Глебовка, Абрау, Северная и Южная Озерейка, Федотовка (у меня дача здесь — прям тащусь от этого райончика). Ну и если Вы в средствах не очень стеснены — 5я бригада и Мысхако.

Да и не забываем что во время редких потопов дома в Цемдолине подтапливает.

Роман Стрельников: Я, прожив в Новороссийске уже 15 лет, к близости дома к морю отношусь спокойно, наверное, как многие местные жители, которые за все лето могут ни разу на пляж не выбраться.

Хорошо получилось все описать. Можно выстроить поселки в порядке убывания! Даже сюда сумела забраться философия переезда, и то ради чего мы это делаем. А ведь действительно люди местные или давно переехавшие могут ни разу за сезон не сходить на море. Так ради чего все затевалось? Ради чего менять 4 четыре времени года на два? Срываться с обустроенных мест где все было налажено, и уезжать в неизвестность?!

Evgen: Чем больше я узнаю про Краснодар тем больше меня тянет в Новороссийск)))) Про жару читал и что очень трудно ее переносить, но говорят, что это только в августе. Пробки-беда, у нас в Екатеринбурге тоже много пробок… Мы уехали за город и когда мы приезжаем в ебург то эти пробки выматывают… Пыль- ну пыль мне кажется она везде, а у нас еще грязь, чернозем…

На вкус и цвет… После Ебурга Новоросс покажется маленьким городом, Краснодар гораздо с более насыщенной жизнью. Но лично я Краснодар по работе посещаю каждую неделю — мне он не очень нравится (ИМХО)
А вообще лучше гор могут быть только горы, а лучше Черного моря только Средиземное

Alexsandr49: Хорошо получилось все описать. Можно выстроить поселки в порядке убывания! Даже сюда сумела забраться философия переезда, и то ради чего мы это делаем. А ведь действительно люди местные или давно переехавшие могут ни разу за сезон не сходить на море. Так ради чего все затевалось? Ради чего менять 4 четыре времени года на два? Срываться с обустроенных мест где все было налажено, и уезжать в неизвестность?!

Ради чего — да ради того что если Вам захотелось плюхнутся в море то за минут 40 на велике Вы доедете до него из любой точки города. А еще из личного опыта любимых злачных мест — 1 час езды на авто за Дюрсо в сторону Утриша и Вы с семьей жарите мясо на безлюдном пляже с чистой водой. 6 часов езды зимой и Вы спускаетесь по склонам Розы Хутор. 1,5 часа пески Благовещенки. 40 минут дольмены на Возрождение. 4 часа и отличное Гуамское ущелье с термальными источниками. КК и Адыгея очень разнообразны если Вам это нужно и интересно, и все находится по меркам нашей страны в шаговой доступности.

А увальнем лежать можно в любой точке нашей страны.

Alexsandr49: Хорошо получилось все описать. Можно выстроить поселки в порядке убывания! Даже сюда сумела забраться философия переезда, и то ради чего мы это делаем. А ведь действительно люди местные или давно переехавшие могут ни разу за сезон не сходить на море. Так ради чего все затевалось? Ради чего менять 4 четыре времени года на два? Срываться с обустроенных мест где все было налажено, и уезжать в неизвестность?!

Спасибо. Наверное, у каждого переезжающего своя мотивация, например для меня — это природа и климат. Ходить в декабре в легкой куртке — вот что мне нравится здесь. Возможность, выехав за город, любоваться живописной горной природой и горными озерами (Абрау, Озерейка, Афонка, Ниберджай, Святая Ручка и т.д.), проехав 30−40 минут оказаться в курортной зоне (Широкая Балка, Кабардинка, Геленджик, Анапа, Абрау) — вот что лично для меня здесь важно, тем более, если у Вас есть дети. Море, конечно, тоже радует — прогуляться по Набережной в хорошую погоду в любое время года — тоже здорово!

Роман Стрельников: Я конечно извиняюсь, а к какой промышленной зоне он близок? По поводу престижности я бы поспорил. Дома там ничуть не хуже, чем в Мысхако, например. Понимаю там Кирилловку / Владимировку, Мефодиевку считать не престижной, но Цемдолина выглядит на порядок лучше и дороже.

Роман, добрый вечер. Мысхако я так понимаю достаточно неплохой район, правильно?

Alkodi: На вкус и цвет… После Ебурга Новоросс покажется маленьким городом, Краснодар гораздо с более насыщенной жизнью. Но лично я Краснодар по работе посещаю каждую неделю — мне он не очень нравится (ИМХО)
А вообще лучше гор могут быть только горы, а лучше Черного моря только Средиземное

Мы переехали из ебурга в небольшой город под названием Сысерть. А если не секрет, что за работа у вас такая, что приходится в Краснодар мотаться? И если не трудно своё мнение почему не нравится Краснодар. Спасибо.