На счет домов- Дачи в пол кирпича, по ценам коттеджей, жить зимой там невозможно! Не верьте продавцам! Фиолент-убожество! вторичный рынок жилья весь сгнил, там вообще не делали ремонты. Трубы в подвалах. крыши и т.д., все будите за свои деньги ремонтировать. Новострои. вместо обещенного года. будут строить 5 лет, компенсацию. как в России не выбить. Суды хохляцкие. Антисанитария. нищета и убожество! отстают просто катастрофически. Но будем надеяться что все наладится в конце концов. Правительство потихоньку работает. Если вы приедете с большого современного города, будите в шоке. НО климат хороший, природа.достопримечательности.!что есть то есть! Но нужно время, а сколько его надо.неизвестно.
Сегодня на улице полная весна, +17, запах устоявшейся весны, из земли лезут вовсю лилии, хожу в курточке и легких ботиночках, и бардак в стиле 90-х не пугает вообще
Доброго времени суток! скажите, не могу найти никакого сайта. где сдавались бы кв на дли срок! есть у кого-то опыт? поделитесь! и цены какие???
GAGA: Доброго времени суток! скажите, не могу найти никакого сайта. где сдавались бы кв на дли срок! есть у кого-то опыт? поделитесь! и цены какие???
Добрый день! Авито вам в помощь, но будьте готовы к тому, что там до 50% объявлений — лохотрон. Если вам предлагают ехать в офис агентства и сначала платить что-то — не соглашайтесь.
Еще можно посмотреть на местном форуме, точно не помню адрес. Забейте в поисковике «Севастополь форум», там найдите раздел про недвижимость. По-моему, там даже была тем про аренду от собственников, но агенты и туда залезли.
Поищите также в соц. сетях, в контакте например, есть группа «Подскажи, Севастополь». Разместите объявление там и вас найдут арендодатели, причем там будут (по моему опыту) собственники, если вы обозначите, что услуги АН не нужны.
Цены разные, от 7 т.р. и до бесконечности, тем более сезон на носу, сами понимаете. Ну, и сами понимаете также, что за 7 т.р. будет жесткий бабушкин вариант) В среднем вне сезона длительно можно снять приличную квартиру от 15 т.р. По крайней мере так было осенью прошлого года.
Удачи вам!
Спасибо Вам огромное!!! вроде с нетом на ты, но вот ту просто ужас (((столкнулась впервые, что мало объяв… самое ужасное. что людей оказывается на лето собственники выгоняют… как так??? я в шоке!
а есть вообще кто переехал в Севастополь, Балаклаву??? отзывы бы поглядеть…)
GAGA: людей оказывается на лето собственники выгоняют… как так??? я в шоке!
Бывает, увы, и такое. Будьте внимательны при заселении, все оговаривайте с хозяевами и обязательно заключайте договор, где все это будет прописано.
Если хотите, могу в личку скинуть проверенный номер, квартира на Античном пр-те, мы там жили сами. Хозяин живет в СПб, заселяет девушка из соседнего дома. Но там дороговато, осенью за 20 т.р. сдавали, а в сезон они сдают посуточно (с мая, наверное).
Пообщайтесь лучше с местными на форумах и в соц. сетях, здесь часто люди просто «поболтать» заходят.
Всех приветствую как обстоят дела с недвижимостью с приходом АИЖК? Прошло чуть более года. Есть ли положительные изменения?
Да уж, какое было оживление в теме в 2014 г. и все затихло. Мы не стали больше мечтать о Крыме, будем покупать участок под строительство дома под Новороссийском. Жить надо сейчас, а не через 10 лет. Когда там все наладится? не известно.
Арника: Да уж, какое было оживление в теме в 2014 г. и все затихло. Мы не стали больше мечтать о Крыме, будем покупать участок под строительство дома под Новороссийском. Жить надо сейчас, а не через 10 лет. Когда там все наладится? не известно.
А вы ездили в Крым на разведку? Какие впечатления остались?
Многие переехали и довольны, времени на форумы не остается) Конечно, довольны не все, люди ведь разные. О себе скажу — мы пожили в Симферополе, пожили в Севастополе. Первый не понравился вообще, а второй до сих пор снится. Пришлось вернуться обратно из-за работы (были в командировке), но через несколько лет планиуем уже перебираться на ПМЖ в Севастополь.
Приветствую всех!!! Крымчане! Хотелось бы услышать из первых уст в какой город Ю. Б. Крыма лучше на ПМЖ??? Про Симферополь и Севастополь более-менее ясно… а курортные города как? что сегодня с водой в Судаке или в Гурзуфе? где много зелени и мало ветров? Т.Е. интересует самая обычная жизнь с возможностью приглашать друзей в гости (например, из Сибири… :-)) Про пляжи инфо полно, а вот про обычный быт очень мало отзывов. Заранее благодарю! 🙂
Из форума понятно, что с трудоустройством тяжело. Интересно как обстоят дела с недвижимостью (цены, юр. аспекты)?
Evgenia: А вы ездили в Крым на разведку? Какие впечатления остались?
Многие переехали и довольны, времени на форумы не остается) Конечно, довольны не все, люди ведь разные. О себе скажу — мы пожили в Симферополе, пожили в Севастополе. Первый не понравился вообще, а второй до сих пор снится. Пришлось вернуться обратно из-за работы (были в командировке), но через несколько лет планиуем уже перебираться на ПМЖ в Севастополь.
Нет, мы не поехали в разведку. Нам нужен участок под строительство дома, а пока это сделать в Крыму невозможно. Там еще ситуация не готова к тому, чтобы нарезать новые участки и продавать, так как это делается везде на территории РФ по нашему законодательству. Можно только купить с рук, но с этим мы пока тоже не готовы связываться. Тем более пока цены, если смотреть предложения по интернету, абсурдны. А у нас еще школа, вся детская инфраструктура интересует. Короче, Крым — не наша история.
Арника: Нет, мы не поехали в разведку… Можно только купить с рук, но с этим мы пока тоже не готовы связываться. Тем более пока цены, если смотреть предложения по интернету, абсурдны.
Ясно. А поясните, чем плохо покупать участки с рук? Особенно, если с документами все в порядке, и они уже переведены под российские законы и нормы? Просто у меня даже такой мысли не возникло, интересно, на чем вы основываетесь, вдруг я чего-то не знаю.
По поводу цен, да, есть конечно такая тенденция, а жаль (Хотя я частенько захожу на Авито глянуть, что почем, иногда попадаются весьма недорогие участки, судя по текстам объявлений — собственники. Может, конечно, очередной развод. В любом случае, такие вещи надо не через интернет искать, а на месте. А в какую сумму вы участок приобрели (или собираетесь) в районе Новороссийска? Вообще какие там условия, площадь. Любопытно)
Арника: Там еще ситуация не готова к тому, чтобы нарезать новые участки и продавать, так как это делается везде на территории РФ по нашему законодательству.
Простите, что вмешиваюсь, но после этих строк возник вопрос к знающим и местным особенно- а что, в Крыму есть что резать? Полуостров вроде маленький, все лакомые места давно раскуплены, в том числе и москвичами еще в 90е и 2000е, что-то, несмотря на коррупцию, относится к муниципальной собственности, что-то с/х назначения
MisterChe: Простите, что вмешиваюсь, но после этих строк возник вопрос к знающим и местным особенно- а что, в Крыму есть что резать? Полуостров вроде маленький, все лакомые места давно раскуплены, в том числе и москвичами еще в 90е и 2000е, что-то, несмотря на коррупцию, относится к муниципальной собственности, что-то с/х назначения
Интересно, что скажут знающие крымчане, если таковые есть на сайте. Нам приходится собирать информацию издалека из разных источников. Пока информация такая — ген. план по земле не утвержден, кадастровой карты нет, идет процесс переоформления из украинской собственности, поэтому сейчас зем. уч. можно купить только у предыдущего владельца без гарантий, что потом не повылазят разные косяки. Несмотря на это, нарезанные зем. уч. продаются, напр. в районе Керчи. Наверно, особо рискованные интересуются этими предложениями.
Арника: Нет, мы не поехали в разведку. Нам нужен участок под строительство дома, а пока это сделать в Крыму невозможно. Там еще ситуация не готова к тому, чтобы нарезать новые участки и продавать, так как это делается везде на территории РФ по нашему законодательству. Можно только купить с рук, но с этим мы пока тоже не готовы связываться. Тем более пока цены, если смотреть предложения по интернету, абсурдны. А у нас еще школа, вся детская инфраструктура интересует. Короче, Крым — не наша история.
Я списывалась с юристом, разработавшим инструкцию «с как купить землю по закону с 1 марта 2015 г.»,. Он ответил, что да сложновато в Крыму, но вроде как пара-тройка человек уже все-таки приобрели нарезку у государства. А с рук я не хочу, доки у них украинские. Отдать 1млн-1,5 просто так, и за свои деньги все делать заново — кадастр, межевание, ТУ на росс.законы.
В общем попробую, начинаю пока подыскивать участки рядом с кадастровыми границами поселков (а они, кстати уже определены официально). Другое дело, очень трудно найти карты с ПЗЗ
Арника: Интересно, что скажут знающие крымчане, если таковые есть на сайте. Нам приходится собирать информацию издалека из разных источников. Пока информация такая — ген. план по земле не утвержден, кадастровой карты нет, идет процесс переоформления из украинской собственности, поэтому сейчас зем. уч. можно купить только у предыдущего владельца без гарантий, что потом не повылазят разные косяки. Несмотря на это, нарезанные зем. уч. продаются, напр. в районе Керчи. Наверно, особо рискованные интересуются этими предложениями.
Кадастровая карта есть, зайдите на сайт россреестра и посмотрите сами. Нет многих кадастровых объектов частных собственников, т.к. не хотят они себя утруждать оформлением на закон РФ., считают, что россияне им должны сами это сделать
Tatyana Golitsyna: А с рук я не хочу, доки у них украинские
А можно поподробнее? На Авито просто все (процентов 90) пишут, что все документы соответствуют законам Р. Ф. Развод?
Evgenia: А можно поподробнее? На Авито просто все (процентов 90) пишут, что все документы соответствуют законам Р. Ф. Развод?
Развод, абсолютный. Я в марте искала в аренду торговую точку подруге. Пипец. На руках у собственников укр. доки + кадастровый паспорт. Спрашиваю — «а регистрация в ЕГРП?, а налог за сдачу в аренду?» Ответ -«не, налог я не буду платить, хотите платите. А зачем мне регистрация, вот кадастр и хватит»
Извините за мой французский, но хохло-менталитет здесь въелся в мозги. Налоги она платить не хотят упорно. Налоговая база в Крыму низкая, соответственно в бюджете денег мало. Отсюда и зарплаты низкие, но они и не хотят даже понимать этого. «Россия могла бы дать денег» и все тут. Ничем не отличаются от собратьев с Укр. Там — Европы должны дать, здесь -РФ
Участки в Севастополе к югу в сторону Фиолента и сам Фиолент брать не стоит, сплошь садовые товарищества, утвердят генплан, эти участки могут полететь как фанера. Так случилось в бухте Казачьей (новость обсуждалась) на сайте Севастополя. В 2014 гражданин из Сибири быстренько купил задешево участок (толи дачный, толи садового тов.), продал кв-ру в Иркустке, начал строится. А в 2015 губер отдал эти земли подстроительство многоэтажек для семей военных — и досвидос, копеечная компенсация, суды, крики. А по-моему — мозги включать надо, а не думать, что ты хитрый и дешево успел купить. А ведь, говорит, доки российские были (откуда они российские в 2014 г.?). Тут подделку получить как два пальца. В Севастополе 900 граждан лишают росс. паспортов — выявилось, поддельные решения суда предоставили (украинцы, сэр)
