Толмачёвская улица 33/5
Описание работодателя: Организация по управлению собственной коммерческой недвижимости (производственно/складские и офисные помещения) более 30500кв.м. в 3х районах г. Новосибирска, примет на работу главного инженера.
Должен иметь при себе или готов пройти обучение по:
-гр. по электробезопасности от 3
— Пожарная безопасность (пожарно-технический минимум)
-высшее профессиональное (техническое) образование.
Ежемесячно в период с 18 по 22 число: сбор показаний всех счетчиков, ошибки АПС. Заполнение журналов, макетов, таблиц и т.д. Прием ремонтных работ за месяц.
Остальные работы график-свободный:
Январь/февраль: противопожарный аудит: проверка всей необходимой документации, исправность пожарных сигнализаций, средств пожаротушения, эвакуационных выходов, ответственных и т.д.
Проверка крыш, навесов, отмосток на предмет уборки снежных масс.
Март: Внутренний визуальный осмотр объектов (включая инженерные сети) на предмет механических повреждений и исправного функционирования. Тщательный осмотр несущих конструкций и замеры отклонений при необходимости.
Апрель/Май: Внешний осмотр объектов на предмет механических повреждений и исправного функционирования. Тщательный осмотр кровель, навесов, ливневок. Осмотр всех инженерных сетей от стен объектов до границ разделения.
Июнь/июль: противопожарный аудит: проверка все необходимой документации, работ пожарных сигнализаций, средств пожаротушения, эвакуационных выходов, ответственных и т.д.
Август: контроль работ по обслуживанию ТП 0.4. Осмотр систем отопления, котельных. Готовность к отопительному сезону.
Сентябрь:
Октябрь: Контроль: утечек тепла объектов, неисправных регистров/батарей, т. счетчиков, ливневок (прогревающих кабелей), насосов и т. д
Ноябрь/Декабрь: Работы по электрике с автоматами: продувка, протяжка, замер температур. Контроль работ заземлений и громоотводов.
1. Разработка инструкций. Заполнение журналов и необходимой технической документации. Работа с договорами ресурсоснабжающих организаций.
2. Инженер назначается ответственным и работы фиксируются на мобильный видеорегистратор (копируются на сервер «папка-дата)
3. Общение только по воцап, ответ на запрос в течение часа (в рабочее время). Ответ на входящий срочный вызов -10мин (круглосуточно).
4. До 2х раз в месяц принимать оперативное участие в устранении аварийных и внештатных ситуаций.
5. Ежемесячно, для исполнения данной инструкции отводится от 48 часов, в случае превышения лимита, работа будет оплачена из расчета 700р/час. Гсм и мобильная связь включены.
6. До 6го числа следующего месяца инженер подает отчет о проделанной работе по форме: дата, задачи, время потраченное. + служебная записка по неисправностям и замечаниям подкрепленная короткими видео. Авансовый отчет с чеками.
6. По предварительной договоренности могут быть предложены доп. работы по обслуживанию инженерных коммуникаций.
7. Если работа по инструкции выполнена не корректно (согласно законодательству РФ), и вне отведенных сроков (при отсутствии уважительной причине) штраф 5000р.
Ваши вопросы ТОЛЬКО в сообщениях.
