Подбор исполнителей, имеющих соответствующую направлению деятельности лицензию, на выполнение работ по обслуживанию жилого дома и контролирование их исполнения в соответствии с договорными обязательствами.
Составление графиков работ по техобслуживанию.
Проведения ремонтов и контролирование эксплуатации оборудования (лифтов, котельной).
Составление паспортов готовности жилого дома к зимнему или весенне-летнему периоду.
Постоянный контроль пожарной безопасности.
Ведение и контроль полноты техдокументации.
Выписка распоряжений, нарядов.
Своевременное подписание договоров с подрядными организациями и теми, кто предоставляет услуги по ресурсам, внесение поправок и подписание дополнительных соглашений.
Разработка планов, графиков проведения планово-профилактических ремонтов
Требования:
высшее техническое образование, желательно инженер-теплотехник, электрик;
опыт работы в системе ЖКХ;
опыт работы главным инженером либо в ЖКХ, либо в другой близкой отрасли, например, в строительстве;
совокупность знаний строительных норм и правил, правил эксплуатации сетей, в том числе и электрических;
организаторские способности;
наработку в плане координационных действий с субподрядными организациями;
навык составления планов работы как на обозримое будущее, так и на перспективу.
Управление прорабами и мастерами участков.
Знания:
Измерять объемы работ, подлежащие выполнению, составить их ведомость.
Проверять объемы и расценки, примененные в сметных бумагах субподрядчиками, на предмет их правильности.
Составлять сметы, расчеты и графики по ремонтам общих помещений жилого дома — входов, холлов, лестничных площадок и пр.;
Составлять акты сдачи-приемки, акты скрытых работ и другие документы исполнительной документации.
Условия:
График работы 5/2 с 9.00 до.18.00
Белая заработная плата, выплачивается 2 раза в месяц
Оборудована комната приема пищи и комната отдыха
Возможно питание на территории комплекса (кафе)
Корпоративный транспорт от г. Жуковский
