Главный инженер службы Эксплуатации

— Контроль за своевременным устранением замечаний от УК и участников долевого строительства, контроль качества работы управляющей организации;

— Переговоры, организация и контроль устранения гарантийных дефектов. Организация и проведение технических расследований, установление причин возникновения дефектов, определение принадлежности дефекта к гарантийному случаю. Решение и устранение выявленных строительных дефектов в процессе эксплуатации объектов. Участие в расследовании причин повышенного износа, аварий оборудования, износ покрытий, в обеспечении мер по их предупреждению;

— Ведение деловой переписки, в т.ч. претензиальная работа с подрядчиками, поставщиками, участниками долевого строительства и т.д., участие в подготовке писем (техническая часть) и в разрешении конфликтных ситуаци;

— Осуществляет ведения базы данных по сервисным заявкам;

— Поиск и согласование технических решений на устранение дефектов. Ведение учета ремонтных работ, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность. Участие в итоговых приемках работ;

— Выполнение анализа потребления и выработки энергоресурсов введенных в эксплуатацию помещений;

— Анализирует причины возникновения неисправности в соответствии с техническими регламентами/нормами;

— Выполняет оперативные задания, связанные с обеспечением бесперебойной работы.

Требования:

— Образование высшее профильное — ПГС;

— Успешный опыт работы на «линии» в службе Генподрядчика, Подрядчика, выполнение функций «Заказчика» при реконструкции, строительстве объектов промышленного, жилого и общественного назначения;

— Подготовка, формирование, согласование технической документации;

— Знание технологии строительных процессов, материалов, строительной техники, знание ценообразования в строительстве, умение читать чертежи;

— Порядок оформления проектно-сметной, актов, свидетельств, запросов, протоколов и другой технической документации;

— Умение работать с большим объёмом данных, умение обрабатывать, структурировать, систематизировать информацию;

— Порядок и методы технико-экономического и текущего производственного планирования;

— Решение технологических вопросов;

— Большой опыт организации строительства объектов «с нуля», ведения строительства, сдача законченных объектов в эксплуатацию, эксплуатация жилых и не жилых помещений. Навык привлечения подрядных организаций и заключения договоров. Умение работать с людьми различных возрастных и социальных категорий; умение четко формулировать задачи. Опыт подготовки и проведения переговоров, работы с документами; ведения переговоров;

— Речевая и письменная грамотность, дисциплинированность;

— Владение П. К. Microsoft Office (Excel, Word, Access), Internet, Электронная почта, Autocad, офисная техника, Bitrix 24.

— Официальное трудоустройство;

— Достойная и своевременная оплата труда;

— График работы: 5/2 (с 09:00 до 18:00);

— Уютный офис по линии метро, удобное рабочее место, кухня, кофемашина;

— Дружный коллектив.