Главный инженер комплекса

• Формирование, организация работы и оперативное управление Службой технической эксплуатации жилого комплекса;
• Организация работ по технической эксплуатации жилого комплекса и его ИТСиО и КЭ в соответствии с требованиями нормативно-технической документации и органов государственного надзора, регламентирующих данный вид деятельности и обеспечения их надежной, безаварийной и бесперебойной работы всех инженерных систем и оборудования жилого комплекса:

1. тепловые энергоустановки, в т.ч. котельная, газовое оборудование, ИТП, насосные;
2. электроустановки, в т.ч. ВРУ, ГРЩ;
3. системы водоснабжения и водоотведения;
4. системы вентиляции и кондиционирования;
5. слаботочные системы, в т.ч. ворота, шлагбаумы, СКУД, системы видеонаблюдения, электроприводы дверей;
6. системы противопожарной защиты, в т.ч. система автоматического пожаротушения и оповещения;
7. лифтовое оборудование.

• Организация работы подчиненного персонала, осуществление контроля и координирования его действий, а также осуществление оперативного управления подчиненным персоналом;
• Организация и контроль за работой сторонних организаций по обслуживанию пожарного и лифтового оборудования в соответствии с заключенными договорами на технического обслуживание лифтового и пожарного оборудования;
• Взаимодействие с энергоснабжающими, надзорными и другими административно-техническими городскими организациями;
• Участие в приемке инженерных систем и оборудования в жилых корпусах;
• Подготовка бюджета расходов технической службы на год;
• Участие в подготовке проектов приказов, инструкций, указаний, а также смет. договоров и других документов, связанных с производственной деятельностью предприятия;
• Обеспечивать своевременную подготовку технической документации;
• Обеспечивать противопожарную безопасность жилого комплекса.

Требования:

• Высшее техническое образование;
• Опыт работы в аналогичной должности от 3-х лет;
• Знание принципа работы инженерных систем;
• Иметь представление о составе оборудования, входящего в центральные инженерные системы;
• Знание основ экономики, организации труда и управления;
• Знание правил и норм охраны труда и пожарной безопасности;
• Знание законодательных и нормативных правовых актов, регламентирующих производственную деятельность компании;
• Умение читать и проверять исполнительную, рабочую, проектную документацию.
• Работа с программами MS Office, MS Outlook, AutoCAD;
• Уметь принимать решения брать на себя ответственность, вести диалог с первыми лицами компании;
• Проведение тендеров на поставку, монтаж и эксплуатацию.

Личностные качества: ответственность, тактичность, коммуникабельность, аккуратность, стрессоустойчивость, трудолюбие, энергичность, управленческие навыки, умение работать в команде, расставлять приоритеты, работать на результат и в режиме многозадачности.

Условия:

• Официальное трудоустройство и соц. пакет по ТК РФ;
• Своевременные выплаты зарплаты 2 раза в месяц;
• Возможность карьерного роста;
• Получение опыта;
• График работы 5/2 с 9:00 ч. до 18:00 ч, один час перерыв на обед.
• Работа разъездного характера г. Сочи, г. Адлер, Роза Хутор, наличие автомобиля.