Директор по строительству (концессионные проекты)

ООО «Проектное Управление Строительными Контрактами» — это команда профессионалов, мы растём, следуя за динамикой бизнеса компании, получая возможность постоянно развиваться.

Наша миссия — создавать уникальные инфраструктурные объекты на благо людей.

Если Вы профессионал в своем деле, честны и открыты, готовы договариваться, любите бросать вызов себе и решать сложные задачи, тогда вам точно к нам!

Присоединяйтесь!

Функциональные задачи:

• Осуществление общего руководство, планирование, организация и координация работы подчиненного бизнес — направления, контролирование качества и сроков выполнения поставленных перед подразделениями задач.
• ведение переговоров с потенциальным Заказчиком по заключению доходного договора Общества на оказание услуг или выполнение работ

• согласование ТЗ и КП на услуги (выполняемые Обществом работы), контроль процесса согласования ТЗ и КП с Заказчиком;

• контроль подготовки технической составляющей концессионного соглашения (КС), участие в переговорах с концедентом, проектной компанией, инженером (тех.экспертом), генподрядчиком, контроль подготовки технической части конкурсного предложения концессионера, контроль технической поддержки в подготовке заявки и участии проектной компании в конкурсе, контроль процессов рассмотрения и корректировки проектов приложений к КС;

• контроль формирования общей стоимости строительства объекта по КС;

• контроль процесса формирования и согласования полного пакета технических документов и сведений, указанных в конкурсной документации;

• контроль процесса организации технического сопровождения процедуры предварительного отбора проектной компанией генподрядчика на конкурсной основе;

• контроль процессов проверки подготовленного генподрядчиком графика выполнения строительно-монтажных работ по составу, видам и объемам работ на соответствие проектной и конкурсной документации;

• контроль сопровождения процесса подготовки, согласования и подписания проектной компанией договора с генеральным подрядчиком;

• организация проработки перспективных проектов Общества в части, организационной, договорной и технической составляющих с привлечением подразделений в соответствии с их функционалом и ЛНА Общества;

• согласование отчетности, необходимой концессионеру для предоставления концеденту согласно условиям КС;

• согласование проектов писем претензионного характера, связанных с неисполнением каких-либо обязательств или ответов на такие письма;

• согласование проектов соглашений о внесении изменений и дополнений к КС, договору генподряда, соглашению с инженером (тех.заказчиком) и доходным договорам с проектной компанией;

• участие в рассмотрении, обсуждении и решении существенных спорных вопросов по КС, договору генподряда, соглашению с инженером (тех.заказчиком);

• Контроль процесса актуализации существующих и разработки новых стандартов комплексной системы управления проектной деятельности (КСУПД), методической поддержки владельцев процессов в формализации и оптимизации процессов КСУПД;

• Контроль процессов проектирования, производственно-технического обеспечения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию.

Требования:

• Образование: высшее строительное/экономическое.
• Опыт работы на руководящих должностях не менее 5-ти лет, опыт работы в проектно-строительных организациях не менее 5-ти лет

• Опыт реализации ГЧП проектов, понимание структурирования концессии будет преимуществом

• Знание особенностей работы тех. заказчика, тех. консультанта, стр. контроля для развития бизнес-направления
• Знать технологию и экономику строительного производства, способы ведения проектно-изыскательных и строительно-монтажных работ;
• Знать порядок разработки производственных программ и календарных графиков производства работ;
• Знать порядок заключения, исполнения, изменения и расторжения договоров (соглашений);
• Знать порядок оценки заявок, окончательных предложений участников конкурса на основе заданных критериев оценки;
• Иметь понимание о порядке взаимоотношений с ключевыми участниками строительства объектов на основе концессионных соглашений (концедентом, концессионером, подрядчиком, инженером, техническим экспертом и т.д.).

Условия:

• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ.
• Уровень заработной платы обсуждается с успешными кандидатами.
• График работы: пятидневная рабочая неделя.
• Возможны командировки.
• +3 дня дополнительного отпуска (за НРД).
• Корпоративная мобильная связь.
• Полис добровольного медицинского страхования (со стоматологией).
• Программа страхования от несчастных случаев.