Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

Цель должности: Организация работы с коммерческой недвижимостью. Оказание услуг компании, имеющей более 50 тыс. м2 площадей под управлением.

Обязанности:

• Работы с новыми арендаторами:

  — Поиск и привлечение новых арендаторов на вакантные и занятые площади (Торговая, складская, офисная). Выполнение задач, связанных с поиском потенциальных клиентов в сфере недвижимости.

  — Организация и проведение переговоров по согласованию коммерческих условий; заключение договоров аренды;

  — Подготовка презентаций

  — Организация рассылок и распространения материалов (презентационные материалы)

  — Проведение телефонных переговоров, холодные звонки с выходом на ЛПР.

  Формирование каналов коммуникации с потенциальными клиентами. Поддержание каналов коммуникации с клиентами.

  — Ведение переговоров на уровне руководителей/менеджеров по развитию, установление долгосрочных деловых отношений с ключевыми клиентами компании;

  — Размещение объявлений на интернет-площадках по недвижимости по вакантным площадям;

  — Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости;

  — Отслеживание тенденции развития рынка коммерческой недвижимости

  — Выполнение плана по заполняемости коммерческих помещений

  — Работа со специализированными агентствами недвижимости и риэлторами

  Организация маркетинга в сфере недвижимости.

  Подготовка предложений по развитию и расширению деятельности в сфере маркетинга и оказания услуг.

• Работа с текущими арендаторами:

  — Работа с реестром арендаторов.

  — Отслеживание сроков действия договоров аренды помещений.

  — Подготовка, писем и уведомлений арендаторам (собственникам помещений), отслеживание их своевременного отправления.

  — Передача/приемка помещений, контроль целевого использования помещений;

  — Комплексное сопровождение арендных отношений: замена/пролонгация договоров, подписание ДС, сбор актов

  — Решение возникших вопросов со стороны арендатора.

• Высшее оконченное образование;
• опыт работы в сфере недвижимости приветствуется (или в любой другой сфере продаж);
• грамотная устная и письменная речь.
• Требования к компетенциям: Ориентация на действие
  Нацеленность на результат
  Анализ и решение проблем
  Интеллектуальный потенциал
  Непрерывное обучение
  Планирование и организация
  Коммуникации
• Должен обладать следующими личностными качествами:
  Честность и доверие.
  Способность к адаптации и самоорганизации.
  Лояльность
• Высокая коммуникабельность.

• Работа с коммерческой недвижимостью. В том числе: два небольших собственных торговых центра и несколько логистических комплексов в Тюмени и 5 городах Тюменской области, ХМАО, ЯНАО.
• Работа в офисе. Выезды для показа объектов.
• 5-дневная рабочая неделя, рабочий график: с понедельника по пятницу с 08,30 до 17,30 ч
• Трудоустройство согласно ТК РФ.