Инженер по эксплуатации зданий

Организация эксплуатации собственных помещений и отдельно стоящих сооружений (11 объектов коммерческой недвижимости)

Регулярные обязанности:

• Организация, личное участие, руководство и контроль исполнения мероприятий по эксплуатации и техническому обслуживанию строений, инженерных систем;
• Организация правильной эксплуатации, обслуживания и своевременного ремонта зданий и сооружений;
• Участие в переговорах и заключении договоров с проектными и подрядными организациями.
• Руководство, контроль штатного персонала и подрядных организаций, взаимодействие с городскими и контролирующими органами.
• Поддержание безопасной эксплуатации зданий и сооружений, оборудования (котельные, тепловые пункты), пожарной безопасности помещений.
• Проведение текущих и капитальных ремонтов, от начального цикла (составление технической документации)
• Сокращение издержек (материальных, финансовых, трудовых).
• Рациональное использование производственных ресурсов.
• При приоритетных, или авральных ситуациях самостоятельное устранение необходимых задач ручным трудом.

• Принять и упорядочить комплект документации, необходимый для эксплуатации по объектам (исполнительная документация, схемы, техническая информация по оборудованию и системам)
• Модернизировать график регулярного технического обслуживания инженерных систем и текущих ремонтных и профилактических работ.
• Подобрать/заменить имеющихся технических специалистов и работников рабочих специальностей для организации обслуживания.
• Создание безопасных условий труда и повышению технической культуры организации

Требования:

— среднее профессиональное образование (техническое), высшее профессиональное (техническое);

— уверенный пользователь ПК (Microsoft Word, Excel, Outlook);

— представление о технологии производства и способах ведения ремонтно-строительных и строительно-монтажных работ;

— навыки приемки объектов, законченных строительством и после проведения ремонтных работ.

— умение читать сметы.

• 4 чел. Подчиненных, включая бригадира сотрудников рабочих специальностей.
• График работы: 5/2, пн-пт 9.00 — 18.00
• Ежегодная индексация заработной платы от 10%
• Премии по ключевым этапам
• Официальное трудоустройство и официальная заработная плата, выплаты два раза в месяц;
• Премирование по итогам работы.