Садовая-Спасская улица 21/1
Компания «ПРОФИС Недвижимость» — это динамично развивающаяся управляющая компания с 10-ти летним опытом управления объектами недвижимости в офисном, производственно-складском и торговом сегментах.
В управлении «ПРОФИС Недвижимость» находится более 2 млн. кв. м коммерческих площадей:
- административные здания и имущественные комплексы, расположенные в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде;
- аэропорты Краснодарского края (Международный аэропорт г. Сочи, Международный аэропорт г. Краснодар, аэропорт г. Анапа).
Обязанности:
— Контроль за функционированием, техническое обслуживанием и обеспечение безаварийной работы всех инженерных систем, в том числе: обслуживание и эксплуатация систем отопления, водоснабжения, канализации хозяйственно-бытовой и ливневой, электроснабжения. Автоматизации 4-х административных зданий: ул. Садовая-Спасская 21/1, ул. Щепкина3, ул. 4-я Сокольническая 1а, ул. Кольская 2 корп. 6.
— Разработка графиков и своевременное проведение планово-предупредительных работ, системы электро-, тепло-, водоснабжения, кондиционирования, вентиляции и оформление технической документации, контроль их исполнения
— Снятие показаний и передача их в ресурсоснабжающие организации. Работа с подчиненным персоналом (электрики, сантехники).
— Подготовка здания к осенне- зимнему сезонам. Работа с инспекторами ПАО «МОЭК». Проведение промывки и опрессовка систем отопления. Проведение поверки приборов учета.
— Взаимодействии с представителями городских коммунальных служб; инспектирующими и контролирующими органами. В случае необходимости — взаимодействие с надзорными и разрешительными органами.
— Контроль за соблюдением требований безопасности, правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, промышленной безопасности, санитарно-гигиенических и иных действующих требований при проведении работ. Ликвидация аварийных ситуаций.
— Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), отчетности по эксплуатации инженерных систем, составление графиков выполнения работ.
— Составление плана текущего и капитального ремонтов зданий и сооружений. Контроль за работой подрядчиков. Составление заявок на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации.
Требования:
— Наличие: 4-я группа по электробезопасности, аттестация по тепловым энергоустановкам, аттестация ответственного за эксплуатацию лифтов, удостоверение о прохождении обучения мерам пожарной безопасности.
- Высшее образование (строительное, техническое). Специализация: Инженер-теплоэнергетик, Инженер строитель. Наличие дополнительного профильного образования приветствуется.
— Опыт работы не менее пяти лет на руководящих позициях в эксплуатации коммерческой недвижимости.
— Опыт работы в управлении объектами коммерческой недвижимости класса А, В, С.
— Технический опыт и знания в области комплексной эксплуатации объектов недвижимости.
— Знание принципов работы инженерных систем здания, знание правил эксплуатации тепловых энергоустановок, знание правил эксплуатации электроустановок, знание работы противопожарных систем зданий, разбираться в номенклатуре сантехнических и электротехнических материалов.
— Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, ответственность.
Условия:
— Официальное трудоустройство по ТК РФ, «белая» заработная плата.
— ДМС после испытательного срока (включая стоматологию).
— Офис в шаговой доступности от метро Красные, Ворота Садовая-Спасская улица, 21/1 (БЦ «Высотка на Красных Воротах»).
— Работа на 4-х объектах в г. Москве.
— График работы с 08:00 — 17:00, 5/2, суббота, воскресенье — выходные.
