Инженер по работе с арендаторами и собственными проектами

Обязанности:

• Аудит объектов на предмет соблюдения технических требований согласно договора субаренды, а соответственно, соблюдения требований пожарной безопасности и охраны труда, корректности и безопасности использования инженерных систем и оборудования, ведение имеющейся инженерно-технической документации, других договорных обязательств по вопросам технической эксплуатации;

• Контроль своевременности и факта выполнения технического обслуживания инженерных систем здания/помещения: ГВС, ХВС, системы теплоснабжения здания, вентиляции, кондиционирования, технологического оборудования и другого оборудования субарендатора;

• Работа с подрядчиками (составление технических заданий для собственных проектов, сравнение коммерческих предложений, работа со сметами, контроль сроков и качества выполненных работ, актирование, составление дефектных ведомостей);

• Взаимодействие с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями, участие в проверках, проведение мероприятий по подготовке систем водоснабжения и отопления к зимнему сезону;

• Взаимодействие с государственными органами и представителями арендодателя (встречи, командировки и деловая переписка);

• Участие в проверках, мониторинге и обеспечение выполнения предписаний субарендаторами в установленные сроки;

• Взаимодействие с эксплуатирующими службами;

• Ответственность за охрану труда, производственный контроль, пожарную безопасность;

• Ведение журналов по технике безопасности, учету огнетушителей, журнал проверок состояния и технического обслуживания инженерного оборудования, журнал аварий и ремонта оборудования и пр.;

• Контроль и обеспечение согласования производимых работ, изменений в инженерных сетях;

• Контроль расходов бюджетных средств, а также планирование расходов на эксплуатацию/модернизацию инженерных систем собственных проектов;

• Отчетность перед непосредственным руководителем;

• Организация и проведение инструктажей персонала собственных проектов;

• Формирование предложений по оптимизации процессов эксплуатации помещений собственных проектов и субарендаторов, а также прилегающей территории;

Требования:

• Образование высшее;
• Умение договариваться и находить компромисс, ставить задачи и добиваться их исполнения;
• Владение аналитическими навыками в работе с подрядными организациями;
• Знание ПК (офисные программы, 1С Документооборот);
• Умение правильно формулировать мысли вербально и в письменном виде;
• Умение работать с технической документацией (проекты, схемы, чертежи и т.п.);
• Знание основных принципов работы систем электроснабжения, освещения, водоснабжения/водоотведения, вентиляции, кондиционирования, сварочные работы;
• Ответственность, доброжелательность, коммуникабельность, инициативность;

Условия:

• официальное оформление в соответствии с ТК РФ, белая заработная плата,
• график работы 5/2 с 09:00 до 18:00 / 10:00 до 19:00 по согласованию,
• готовность к командировкам,
• профессиональный и дружный коллектив,
• офис в шаговой доступности от м. Рижская