Управляющий жилым комплексом

Обязанности:

• Общее руководство службой эксплуатации, посредством организации, планирования, распределения, осуществления контроля по надлежащему выполнению обязанностей подчиненных сотрудников, ведение отчетности.
• Выполнение бюджета вверенного объекта (бюджетирование, обеспечение выполнения плановых показателей по доходной части объекта — сбор за жилищно-коммунальные услуги, дополнительные коммерческие услуги и т.п.).
• Подготовка ответов на обращения граждан, контролирующих и надзорных органов, поступающих письменно и через порталы Администраций городов.
• Взаимодействие с собственниками и арендаторами помещений.
• Взаимодействие с местными органами власти и инспектирующими организациями по вопросам исполнения законодательства, проверок, согласования и сдачи подготовительных сезонных работ и т.п.
• Участие в работе по снижению дебиторской задолженности, сформировавшейся при предоставлении жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, на всех этапах ее возникновения.
• Участие и подготовка к проведению общих собраний жильцов на объекте в форме очного (заочного) голосования;
• Контроль надлежащего исполнения договорных обязательств по техническому и сервисному обслуживанию ресурсоснабжающими и подрядными организациями.

Требования:

• Высшее образование;
• Опыт работы от 2х лет в аналогичной должности в сфере управления и эксплуатации недвижимости;
• Знание структуры инженерных систем, коммуникаций и оборудования зданий;
• Знание методик формирования тарифов по эксплуатации и дополнительным услугам;
• Знание ЕДДС, Добродел;
• Умение работать с проектной, рабочей и исполнительной документацией, отчетностью;
• Уверенный пользователь МS OFFICE (Word, Excel), Outlook, 1C.

Условия:

• Работа в стабильной управляющей компании;
• Трудоустройство согласно ТК РФ с первого дня;
• График работы 5/2 с 09:00 до 18:00;
• Место работы: Мытищи.