от 400000 RUR
Москва
Более 6 лет
ВАЖНО - не рассматриваем руководителей строительства - директоров по строительству, технических директоров, руководителей технического заказчика, СМР
Обязанности:
- Организация и управление девелоперскими инвестиционными проектами, координация проектов на всех этапах его осуществления в роли Заказчика.
- Организация работы подразделений, участвующих в девелоперских проектах, обеспечение эффективного взаимодействия между различными функциональными отделами компании.
- Совместная с Финансовым Департаментом работа по привлечению инвестиций, поиск новых партнеров;
- Управление созданием концепций девелоперских проектов.;
- Сопровождение процессов стратегического консалтинга, в т.ч. управление внешними консультантами, подготовка бизнес-планов, финансовых моделей, инвестиционных бюджетов и презентаций для инвесторов и Акционеров;
- Определение и оценка возможных финансовых, градостроительных и юридических рисков, связанных с реализацией новых и существующих проектов.
- Инвестиционное планирование потребностей подразделения в инструментах и ресурсах, инвестиционное и операционное бюджетирование по девелоперским проектам.
- Управление командой руководителей проектов, мотивация и развитие персонала.
- Контроль за соблюдением сроков, бюджетов и качества реализации проектов.
- Управление тендерами по выбору организаций и компаний, участвующих на различных этапах в реализации девелоперских проектов.
- Взаимодействие с внешними административными структурами, GR.
- Принятие решений по ключевым вопросам проектов, урегулирование сложных и критических ситуаций.
- Постоянный анализ рынка недвижимости и адаптация стратегии проектов в соответствии с изменяющимися условиями рынка.
Требования:
- Не менее 10 лет опыта работы в области управления девелоперскими проектами, включая минимум 3 года на руководящих позициях в девелоперском бизнесе.
- Обязателен опыт работы с аналогичным функционалом в проектах КРТ/КОТ: гостиничные и рекреационные объекты.
- Высшее образование: менеджмент, экономика, управление проектами.
- Знание законодательства в области строительства и недвижимости, СНиП, ГОСТов.
- Глубокое знание принципов работы всех систем зданий и сооружений.
- Опыт работы с исполнительной документацией (проверка правильности оформления исполнительной документации).
- Наличие успешных реализованных проектов, готовность предоставить портфолио.
- Развитые digital компетенции.
- Опыт работы с бюджетами, финансовым планированием и аналитикой.
- Умение работать в условиях многозадачности и под высоким давлением.
- Высокие аналитические способности и умение принимать стратегические решения.
- Отличные лидерские и коммуникативные навыки, способность мотивировать и вдохновлять команду.
Условия:
- Конкурентная заработная плата, премия по итогам реализации проектов;
- Развитая корпоративная культура и современные методы управления командой;
- Возможности для развития, воплощения новых идей;
- Офис: ЗАО Москвы
