Руководитель проекта

• Руководство реализацией проекта от стадии разработки концепции до передачи в эксплуатацию;

• Разработка Дорожной карты проектов, формирование на ее основе и управление детализированными календарно-сетевыми Графиками проекта, выявление и устранение причин отклонений;

• Координация работы по реализации проектов на всех этапах/стадиях, контроль соответствия принимаемых решений и совершаемых действий основной концепции проектов, постановка задач по проектам в рамках исполнения мероприятий по Дорожной карте проектов;

• Обеспечение информационного обмена в рамках Проекта, в том числе проведение и/или участие во встречах и совещаниях со структурными подразделениями, подрядчиками и смежными организациями;

• Анализ рисков проекта и предложение вероятных путей снижения их воздействия;

• Управление проектами со стороны Застройщика (контроль качества, сроков, бюджетов и рисков, анализ затрат по проекту);

• Организация разработки и проверка сметной документации, контроль за соответствием бюджету;

• Контроль за расходной и доходной частями проекта;

• Ведение необходимой отчетности для Инвестора о ходе выполнения работ;

• Участие и контроль получения, своевременного оформления исходно-разрешительной документации;

• Участие и контроль получения оптимальных технических условий для реализации проекта;

• Контроль подготовки технических заданий /тендерных заявок и проведения тендеров по выбору организаций-исполнителей̆, поставщиков.

• Контроль своевременности заключение договоров с проектными, строительными и иными организациями, контроль исполнения обязательств по договорам.

• Контроль за ведением производства работ на стройплощадке совместно с техническим заказчиком, контроль сроков и качества выполнения работ (функции технадзора), контроль и оценка выполнения договорных обязательств, совместная с техническим заказчиком приемка выполненных объемов работ (КС-2/ КС-3);

• Анализ оптимальности проектных решений и организация работ по выработке оптимальных проектных решений;

• Осуществление авторского надзора и организация внесения изменений в проект;

• Осуществление приемки законченных строительных работ и объектов;

• Участие в процессе ввода в эксплуатацию;

• Контроль передачи объекта управляющей компании и контроль организация работы Управляющей компании;

• Контроль передачи объектов недвижимости собственникам, контроль организации претензионной работы и сроков устранения претензий.

​​​​

• Высшее инженерно-техническое образование. Дополнительное образование в области менеджмента, экономики будет преимуществом;

• Опыт работы в девелоперской компании в должности руководителя проекта, проектного менеджера от 3-х лет либо стаж работы на руководящих должностях в структурах заказчика-застройщика, технического заказчика — не менее 5-ти лет.

• Теоретические и практические знания процесса девелопмента, юриспруденции (земельное, гражданское право, градостроительное законодательство, нормативная документация в сфере строительства);

• Организаторские способности, разумная инициативность, целеустремленность, способность самостоятельно принимать управленческие решения и нести ответственность;

• Системное мышление, навык формулирования задач, навык контроля поставленных задач;

• Аналитические способности, гибкость мышления, работа в условиях многозадачности и больших объемов информации, внимательность к деталям;

• Требовательность, добросовестность, высокая самоорганизация, стрессоустойчивость;

• Знание современных методик управления проектами;

• Знание современных материалов и технологий строительного производства;

• Компьютерная грамотность, знание Microsoft Office, AutoCad;

график работы с 9−18 пн.-чт.

пт.-с 9−17

сб. вс.-выходной