Руководитель управляющей (эксплуатирующей) компании

В городе Ижевск создана управляющая эксплуатирующая компания для обслуживания жилых комплексов «Талан».

Обязанности:

• Построение работы управляющей эксплуатирующей компании (получение лицензии, прохождение аттестации, подбор персонала/подрядчиков и пр.);Управление вверенным жилищным фондом, эксплуатация;
• Управление процессами в ходе эксплуатации дома/домов. Контроль и мониторинг работоспособности инженерных систем, текущий ремонт, уход за озеленением, клининг и пр.;
• Ведение бюджета вверенного объекта/объектов (обеспечение выполнения плановых показателей по доходной части объекта — сбор за жилищно-коммунальные услуги, дополнительные коммерческие услуги, планов по труду и т.п.);
• Взаимодействие с жителями вверенного дома/домов. Своевременная реакция на обращения жителей и решение вопросов, управление всеми процессами в ходе эксплуатации, проведение собраний;
• Отработка гарантийных замечаний по регламентам, выданным У. К. Талан. Самостоятельная разработка регламентов и положений;
• Взаимодействие с органами местного самоуправления и инспектирующими организациями по вопросам исполнения законодательства, согласование и сдачи подготовительных сезонных работ, проверок и пр.;
• Взаимодействие с подрядными организациями, государственными структурами;
• Ежегодное планирование бюджета доходов-расходов (помесячное). Ежемесячное отслеживание фактического исполнения бюджета;
• Ведение сайта, мобильного приложения. Создание систем автоматизации;
• Согласование регламентов, касающихся взаимодействий с Заказчиком и клиентами с У. К. Талан;
• Работа с дебиторской и кредитной задолженностью.

Требования:

• Высшее образование (техническое, экономическое);
• Понимание и опыт формирования, планирования, актуализации бюджета;
• Опыт руководства компанией;
• Готовность взаимодействовать с жителями вверенных жилых комплексов;
• Хозяйственность;
• Опыт взаимодействия с жителями, в том числе посредством цифровых продуктов, работа с CRM-системой — будет преимуществом.

Условия:

— Оформление в штат компании и социальные гарантии в соответствие с ТК РФ;

— Обучения и стажировки за счет компании, либо на условиях частичной оплаты сотрудником;

— Возможность реализовать собственный потенциал в одной из наиболее стремительно развивающейся и растущей отрасли в группе компаний «Талан»;

— Заработная плата обсуждается индивидуально с кандидатом по результатам собеседования.