Менеджер по аренде

Обязанности:

• Сдача в аренду площадей бизнес- центра /технопарка (от собственника).
• Показ помещений, ведение переговоров с потенциальными арендаторами.
• Сопровождение договоров аренды и приложений к договору (оформление, перезаключение, дополнительные соглашения, контроль сроков окончания действия договора).
• Внесение изменений в базу данных на основании корректировки стоимости арендной платы, размера арендуемой площади, других дополнений и изменений.
• Ведение реестра договоров, учет договоров, подлежащих индексации согласно условиям
• Сбор и подготовка пакета документов для регистрации долгосрочных договоров:
• Учёт субарендаторов (таблицы Excel)
• Внесение в 1С данных по договорам аренды, актов приемки помещений, расчетов арендной платы.
• Текущая работа с потенциальными арендаторами и агентствами недвижимости (по телефону), внесение информации по входящим звонкам в программу Битрикс 24
• Взаимодействие с бухгалтерией, в т.ч. по взаиморасчётам с Арендатором.
• Контроль поступления от арендаторов арендной платы и обеспечение своевременного получения платежных документов.
• Направление Арендатору первичной бухгалтерской документации и Актов сверки.
• Претензионная работа. Сбор гарантийных писем по погашению задолженности).

Требования:

• Высшее образование

• опыт работы с аналогичным функционалом, в сфере сдачи в аренду коммерческой недвижимости,

• умение работать с большим объёмом информации,

• опытный пользователь 1С 8.3, MS office: MS Word. MS Excel. MS Outlook. Желательно знание Битрикс 24, систем ЭДО.

• грамотная устная и письменная речь, умение вести деловую переписку и переговоры,

• высокий уровень коммуникации, инициативность.

Условия:

• Оформление и соц. гарантии согласно ТК РФ
• Официальная зарплата
• Соц.пакет (оплата проезда/ДМС, 3 доп. оплачиваемых дня к ежегодному отпуску)
• График работы: 5/2, 9.00−18.00, (пятница: 9.00 -17.00).
• От ст. метро «Алексеевская» 7−10 минут пешком до офиса.