Директор производственной базы

Обязанности:

• руководство повседневной деятельностью компании и осуществление комплекса необходимых мер по увеличения прибыли от сдачи в аренду недвижимого имущества.
• Сдача в аренду и эксплуатация арендуемого имущества.
• Проведение переговоров с потенциальными арендаторами и поставщиками коммунальных услуг и подрядчиками.
• Анализ результатов аренды и качество выполненных работ подрядчиками
• Решение вопросов, касающиеся финансово-хозяйственной деятельности компании.
• Выбор поставщиков услуг и подрядчиков.
• Контроль получения лицензий, соответствующих разрешений и иных документов на эксплуатацию инженерных сетей.
• организация технической эксплуатации зданий и сооружений, обеспечение бесперебойной и безаварийной работы инженерно-технических систем и объектов коммунального назначения (электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, бытовой и ливневой канализации, трансформаторных подстанций, КНС, ВНС, газовых котельных, систем вентиляции и кондиционирования, охранно-пожарной сигнализации).
• планирование и организация работ по капитальному и текущему ремонту зданий и сооружений;
• разработка и выполнение графика планово-предупредительного ремонта инженерно-технических систем и оборудования;
• подбор подрядных организаций, осуществление контроля за исполнением подрядчиками своих обязательств по заключенным договорам, организация приемки выполненных работ и оказанных услуг;
• разработка плана и своевременное выполнение мероприятий по подготовке зданий, сооружений и инженерно-технических систем к отопительному сезону;
• организация аварийно-восстановительных работ;
• заключение договоров на коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями, осуществление взаимодействия с ними;;
• организация и ведение административно-хозяйственной деятельности, материально-технического обеспечения и списания материально-технических средств, осуществление контроля за рациональным расходованием ТМЦ;
• планирование затрат на ремонтные, эксплуатационно-технические и хозяйственные цели, осуществление контроля за рациональным и эффективным использованием денежных средств;
• организация обучения должностных лиц, обеспечение необходимой аттестации технического персонала;
• взаимодействие с контролирующими и надзорными государственными органами.

Требования:

• Высшее техническое образование (промышленное и гражданское строительство, эксплуатация зданий и сооружений, энергетика);
• Опыт работы на руководящих должностях в сфере эксплуатации зданий и сооружений не менее 5 лет, опыт организации административно-хозяйственной деятельности, опыт работы с арендаторами;
• Знание правил безопасной эксплуатации зданий и сооружений, технической эксплуатации инженерных систем;
• Умение читать проектно-сметную документацию;
• Организаторские способности и лидерские качества, высокая техническая грамотность, ответственность, организованность, самостоятельность и системность в работе, исполнительность, дисциплинированность, коммуникабельность, честность, порядочность, стрессовая устойчивость, твердость характера, скрупулезность в работе с документами, внимательность к деталям, способность работать в условиях многозадачности;
• Уверенный пользователь ПК (Word, Exel, Google таблицы, эл. почта, желательно умение работать в AutoCad);

Условия:

• официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ;
• своевременная заработная плата два раза в месяц;
• график работы 5/2 с 8.00 до 17.00.
• место работы: Кировский район