Директор по инвестициям

1. Инвестиции:

1. Привлечение инвестиций для девелоперских проектов;
2. Поиск и установление отношений с потенциальными инвесторами;
3. Привлечение банковского финансирования;
4. Работа с частными фондами и инвесторами;
5. Подготовка и презентация инвестиционных предложений.

2. Развитие:

1. Организация "с нуля" анализа и исследований рынка коммерческой, гостиничной и промышленной недвижимости РФ в следующих разрезах: спрос, предложение, продукт, потенциальные проекты;
2. Разработка и "редевелопмент" концепций проектов коммерческой недвижимости;
3. Приобретение недвижимого имущества и земельных участков под девелопмент:

• Анализ рынка и инвестиционной привлекательности проекта с разработкой девелоперского сценария с требуемыми показателями доходности, и последующей защиты его на инвестиционном комитете;
• Оценка инвестиционной привлекательности проектов (фин. модель, подготовка первичного ценообразования проекта);
• Градостроительный анализ площадки/актива (обсуждения возможности разработки ППТ и получения ГПЗУ);
• Анализ юридической структуры собственника (разработка структуры и стратегии приобретения актива);
• Ведение переговоров с собственниками активов - предоставление предложения, обсуждение структуры сделки, предоставление оферты.;
• Написание презентаций, инвестиционных меморандумов, Term Sheet;
• Получение градостроительной разрешительной документации;
• Структурирование сделок;
• Сопровождение сделок по приобретению проекта (LOI, аналитическое сопровождение в ходе сделки и получения финансирования для приобретения актива).

1. Подготовка и вывод проектов на рынок (брендинг проекта, открытие офиса продаж, ценообразование).
2. Привлечение инвесторов в земельные активы компании (продажа);
3. Контроль отдела продаж и сопровождение проекта (конкурентный анализ, изменение ценообразования, расчет и планирование акций и скидок, и пр.)

Требования:

1. Высшее образование в области экономики, финансов или менеджмента.
2. Опыт работы на руководящей должности в области инвестиций и девелопмента не менее 5 лет.
3. Глубокое понимание рынка недвижимости и инвестиционных процессов.
4. Навыки управления проектами и стратегического планирования.
5. Способность эффективно взаимодействовать с банками, инвесторами и другими финансовыми институтами.
6. Отличные коммуникативные и презентационные навыки.
7. Высокая степень ответственности и способность принимать решения.

Условия:

• Конкурентная заработная плата – оклад + бонусы;
• Развитая корпоративная культура и современные методы управления командой;
• Возможности для развития, воплощения новых идей;
• Место работы: ЦАО

Если Вы хотите стать частью нашей сплоченной команды - мы ждем Ваше резюме!