Территориальный руководитель по субаренде

Дата размещения вакансии: 27.10.2024
Работодатель: МАГНИТ, Розничная сеть
Уровень зарплаты:
от 99800 RUR
Город:
Орел
Металлургов 17Б
Требуемый опыт работы:
не требуется

Магнит - крупнейшая retail-сеть в России с более чем 30-летней историей.

Сейчас наш бизнес проходит масштабный процесс трансформации, направленной на улучшение всех показателей работы Компании.

Мы предлагаем сотрудникам:

  • Трудоустройство по ТК РФ, конкурентоспособную и полностью "белую" заработную плату, а также гарантируем её своевременную выплату;
  • Мы вкладываем ресурсы в развитие, поэтому у нас организовано корпоративное обучение, и есть реальная возможность профессионального и карьерного роста в Компании;
  • Широкие возможности скидок в компаниях партнеров по различным направлениям по карте лояльности Магнит дисконт;
  • Скидки для сотрудников от PrimeZone: более 6000 выгодных предложений по страхованию, туризму и многим другим направлениям.

Ключевые обязанности:

  • Координация сотрудников территории в части работы с коммерческой недвижимостью с целью увеличения прибыли Компании от передачи площади в субаренду;
  • Обеспечение заполняемости коммерческих площадей и выполнение бюджета округа по доходной аренде;
  • Ведение систематической аналитики и статистики по процессу реализации подразделением поставленных целей предоставление соответствующих отчетов по запросу функционального руководителя;
  • Организация взаимодействия сотрудников функционального подразделения со смежными профильными подразделениями Компании (как в структуре в округа, так и в ГК) в рамках реализации целей;
  • Участие в наборе персонала, вводе в должность и повышении квалификации сотрудников подразделения. Консультировать и проводить обучение менеджеров по коммерческой недвижимости.
  • Контроль своевременного внесения информации по площади коммерческой недвижимости в соответствующих базах/справочниках;
  • На постоянной основе проведение аудита всех торговых объектов Компании с целью поиска новых коммерческих площадей, в том числе проводить проверку на предмет незаконно размещенных контрагентов / оборудования на площади субаренды, а также проводить проверку соответствия площади указанной в договоре аренды/субаренды с фактически занимаемой площадью контрагента;
  • Контроль и, при необходимости, участие в проведении переговоров на предмет улучшения условий действующих договоров коммерческой недвижимости всех форматов, а также приведения существенных условий таких договоров к актуальным требованиям компании (действующей типовой форме договора аренды (доход)).

Наши ожидания от кандидатов:

  • Практические навыки ведения успешных переговоров(практика различных условий: непосредственный собственник, представители крупных компаний, представители власти и силовых структур, наёмные менеджеры и т.д.);
  • Опыт не менее 3х лет в сфере коммерческой недвижимости (акцент на управляющих ТЦ);
  • Знание рынка коммерческой недвижимости и профильного бизнеса;
  • Готовность к командировкам.

Важно: график 5/2, разъездной характер работы.