Главный инженер по эксплуатации зданий

Обязанности:

• обеспечение соблюдения технических норм эксплуатации зданий в круглосуточном режиме;

• обеспечение технического обслуживания, текущего и планового ремонта инженерных систем;

• помощь в подборе и обучении технического персонала;

• обеспечение бесперебойного функционирования зданий;

• контроль работы эл. освещения, систем отопления, вентиляции, кондиционирования, канализации;

• ведение технической документации, необходимой для эксплуатации инженерного оборудования;

• планирование, организация и обеспечение своевременного проведения текущего и капитального ремонта зданий, сооружений, сетей, оборудования;
• проведение тендеров, организация и контроль закупки материалов и оборудования, работа с подрядными организациями;
• обеспечение и контроль договорной работы;
• бюджетирование;

• взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, ведение переговоров и заключение договоров;

• взаимодействие с коммунальными и надзорными службами;

• организация и проведение расчетов энергии и ресурсов для нужд объектов;

• составление заявок на приобретение материалов и инструмента;

• координация деятельности подрядных/ субподрядных организаций;

• подготовка годовых бюджетов, составление поквартальной отчетности;

• организация и контроль выполнения работ по комплексной уборке мест общего пользования, прилегающей территории, парковке и автомобильных подъездов.

Требования:

• образование высшее техническое;
• опыт работы от 3-х лет;
• знания технологии и рыночной стоимости производства работ;
• знания и навыки работы с ресурсоснабжающими организациями, учет потребления коммунальных ресурсов, съем показаний приборов учета;
• знание и умение составлять калькуляции, дефектные ведомости, ведомости объемов работ;
• опыт работы с подрядчиками (взаимодействие, постановка и контроль исполнения задач);
• хорошие коммуникативные и организационные навыки;
• внимательность к деталям, ответственность оперативность, ориентированность на результат.

Условия:

• график работы 5/2, гибкое начало рабочего дня (9:00,9:30, 10:00);

• конкурентная заработная плата, выплаты 2 раза в месяц без задержек;

• постоянная работа;

• оформление по ТК;

• корпоративное питание;
• грамотное и лояльное руководство.