Руководитель проекта

Обязанности:

• Оценка привлекательности проекта (оценка условий контракта, оценка перспективности заказчика);
• Определение плановой себестоимости и маржинальности проекта, формирование цены для заказчика (итог: сводная таблица с плановой себестоимостью (в соответствии с регламентом расчета себестоимости) и ценой проекта);
• Расчет стоимости материалов и логистики (итог: сводная таблица: аналоги, цены, поставщики, сроки поставки); Расчет стоимости работ и накладных расходов;
• Предварительное обследование объекта, установление контакта с заказчиком, предварительная оценка соответствия документации заказчика (проект, сметы, ТЗ) фактической ситуации на объекте; Инициация объекта; Обследование объекта;
• Составление фактического графика производства работ и поставки материалов;
• Оценка соответствия документации заказчика (проект, сметы, ТЗ) фактической ситуации на объекте;
• Поиск подрядчиков, получение и систематизация КП, анализ КП и выбор подрядчиков (итог: сводная таблица: подрядчики, цены, сроки, условия оплаты в соответствии с регламентом выбора подрядчиков);
• Заключение договора, согласование графика с заказчиком;
• Договоры с поставщиками; Договоры с подрядчиками;
• Согласование с заказчиком применяемых материалов, формирование заказа в отдел снабжения;
• Формирование заявки на строительные машины, транспорт, средства механизации, материалы, конструкции, детали, инструмент, инвентарь и обеспечение их эффективного использования;
• Организация работ подготовительного периода на стройплощадке; Обеспечение ресурсами (вода, эл-во) и техникой; Обеспечение людскими ресурсами; Обеспечение доступа на объект людей, транспорта и техники; Обеспечение и Контроль сроков поставки материалов;
• Составление краткосрочных планов выполнения работ и контроль их исполнения; Контроль за соблюдением графика выполнения работ;
• Контроль расходования материальных средств (материалы) , техника в соответствии с расчетными показателями, контроль стоимости материалов;
• Координация работ подрядных организаций и оперативное управление;
• Закрытие работ подрядчиков (проверка соответствия объемов и качества выполненных работ) правильность выполнения ИД;
• Обеспечение финансирования объекта (оплаты работ, оборудования и материалов);
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, открытие и закрытие ордеров и разрешений;
• Подготовка исполнительной документации;
• Контроль соответствия выполняемых работ проектной документации, учет выполненных работ (соответствие объемов выполняемых работ проектно-сметной документации), оформление документации (журнал производства работ, акты скрытых работ, акты обследования, акты комиссии);
• Участие в плановых и неплановых совещаниях (планерках) в качестве представителя генподрядчика;
• Документальное сопровождение производства работ по линии Заказчик-Подрядчик (письма, претензии, договора на допработы, оформление заменяемых работ);
• Сдача объекта, закрывающие документы; Оценка финансовых результатов.

Требования:

• Высшее ПГС, не ниже средне-специального образования;

• Опыт работы в капитальном строении, капитальных ремонтах, технических перевооружений зданий от 1 года;

• Умение работать с большим количеством информации, стрессоустойчивость;

Условия:

• Официальное трудоустройство;
• График работы с 9:00 до 18:00;
• Работа в центре города Ярославля, в комфортабельном офисе.