Директор проектов

Обязанности:

• реализация проекта (создание утвержденных продуктовых и проектных решений) от ТЗ на архитектурно-градостроительную концепцию до передачи созданного продукта (клиентам, УК, РСО) - в рамках утвержденных сроков и бюджета;
• формирование команды проекта - из числа сотрудников подразделений Компании;
• организация выполнения работ участниками проекта в том числе сотрудниками подразделений: Инвестора, застройщика, тех.заказчика, ген.подрядчика и внешними участниками проекта (подрядчиками). Контроль исполнительской дисциплины;
• проведение регулярных рабочих совещаний по проекту (в том числе с участием тех.заказчика, ген.подрядчика, генерального проектировщика);
• формирование, оценка, согласование и реализация предложений по оптимизации проектных и технических решений при соблюдении требований к продукту проекта (при необходимости с привлечением экспертов);
• контроль выполнения всех работ, мониторинг и предупреждение отклонений (в первую очередь, по графику и бюджету реализации проекта), активное управление рисками проекта, инициация изменений в базовые планы по проекту;
• подготовка, согласование и актуализация по управлению проектами (Паспорт проекта, Календарный план проекта, План по КТ), подготовка регулярной отёчности по проекту, отчетности перед Проектным комитетом, материалов для подтверждения выполнения контрольных точек по проекту;
• согласование бюджета затрат СМР и участие в формировании финансовой модели по проекту (в том числе для рассмотрения на Проектном комитете;
• координация основных действий по реализации проекта с руководством и подразделениями Компании с целью своевременного решения текущих вопросов по реализации проекта (в зоне ответственности). Вынесение нерешенных проблем на уровень Руководства Компании;
• обеспечение актуальности данных по проекту в информационных системах Компании;
• формирование оценки KPI участников команды проекта (в том числе распределение проектных премий).

Требования:

• Высшее инженерно-строительное образование.
• Опыт работы в Девелопере-заказчике в г. Москва от 7-и лет,
• Наличие опыта работы реализованных девелоперских проектов по жилью, со стадии концепции проекта до передачи последнего объекта недвижимости.
• Опыт руководства командой проекта.

Знание:

• Всех стадий развития инвестиционного проекта;
• Проектное управление (Microsoft Project/PM bok) будет приветствоваться;
• Подготовка ежемесячных отчетов по реализации инвестиционного проекта для акционеров;
• Умение работать с финансовыми моделями/финансовой и управленческой отчетностью;
• Уверенный пользователь Excel;
• Норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства РФ и г. Москвы, также смежных отраслей права, регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность;
• Порядка реализации инвестиционных проектов по строительству объектов жилой и нежилой недвижимости в Москве и МО;
• Порядка получения разрешительной и градостроительной документации, порядка внесения изменений в градостроительную документацию;
• Порядка предоставления земельных участков, в т.ч. для целей проектирования и строительства объектов жилого и нежилого назначения, включая порядок приобретения участков в собственность;
• Структуры Правительства Москвы, полномочий и порядка взаимодействия его структурных подразделений, порядка применения регламентов Правительства Москвы;
• Технических регламентов в строительстве, порядка сдачи объектов в эксплуатацию, формирования исполнительной документации.

Условия:

• Комфортный офис класса А+, рядом с м. Динамо;
• Оформление по ТК РФ;
• Заработная плата по результатам собеседования;
• График 5/2 (суббота, воскресенье – выходные дни);
• Корпоративная скидка на приобретение клубной карты в Фитнес-клуб.