Юрист отдела недвижимости

Обязанности:

• Подготовка различных видов договоров и дополнительных соглашений к ним, в первую очередь по объектам недвижимости, планируемым обществом к заключению/приобретению (далее – Договоры), в том числе:

1.аренды недвижимого имущества (предварительные, долгосрочные, краткосрочные, договоры субаренды);

2.купли-продажи недвижимого имущества;

3.поручительства, залога, соглашений о сервитуте, соглашений совместного использования общего имущества, аренды рекламных конструкций и др.

• Проверка правоспособности контрагентов и правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.
• Участие в переговорах с арендодателями/контрагентами для целей заключения Договоров.
• Подготовка/рассмотрение протоколов разногласий к Договорам, согласование Договоров с внутренними службами компании, контроль за их подписанием.
• Консультации сотрудников компании (руководства) по вопросам владения, распоряжения недвижимым имуществом

Требования:

• Высшее юридическое образование;
• Уверенное знание гражданского законодательства;
• Желательно знание административного законодательства в области недвижимости (КоАП)
• Знание налогового законодательства в части расчетов/налогообложения по договорам аренды недвижимости;
• Знания в области геодезии и кадастровых работ – умение читать геодезические отчеты, технические планы.
• Опыт работы с договорами аренды недвижимости;
• Отличное знание MS Office (Word - обязательно);
• Грамотность (владение грамотным устным и письменным русским языком), внимательность, аккуратность, ответственность;
• Хорошие коммуникативные навыки, опыт ведения переговоров;
• Умение аргументированно излагать свою точку зрения и отстаивать свою позицию;
• Умение работать с большим объемом информации в условиях многозадачности;
• Готовность к ненормированному рабочему дню и возможным командировкам.

Условия:

• Работа в мировом лидере сферы быстрого обслуживания с уникальной историей

• Достойный уровень оплаты труда

• Продвинутая система бенефитов (годовой бонус, ДМС, компенсация 80% ДМС для детей)

• 5-я дополнительная неделя отпуска после 3 лет работы в компании